二手房户口没有迁出我能迁入吗
二手房买进，卖方户口没有迁走，当事人的户口不能迁。当事人可以报告派出所，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。然后当事人再迁入户口。以河北省为例。
《河北省公安机关户口登记管理工作规范》
第十四条 公安派出所应当以派出所为单位设立一个社区公共户口，用于登记本辖区在实际居住地址无法落户人员的户口。
第十五条 房屋所有权、使用权发生转移，原住户户口未迁出的，公安派出所应当为新住户在该住址上立户，并告知原住户将户口迁出。 自告知之日起6个月原住户仍未迁出的，公安派出所可以将其户口予以冻结。
法律分析：购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，如果有，尽量让对方先迁走再签订买卖合同，或者对户口问题明确约定一个违约责任，设定一定的违约金额，如果卖方不能在期限内迁走户口的话，就必须承担合同约定的违约责任，以在最大限度上保障自己的合法权。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第五十三条 本人可以凭房屋权属证明，向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋坐落地址。其中，由城镇地区迁往农村地区的，还需提交本人及配偶、未成年子女在本市城镇地区无住房证明。
第五十四条 与户口在城镇地区的户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，可以凭户主同意落户的书面声明、亲属关系证明等材料，向迁入地公安派出所申报，将市内户口投靠迁入。
与城镇地区房屋权利人具有直系亲属关系的，可以凭房屋权利人同意落户的书面声明、亲属关系证明、房屋权属证明等材料，向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋坐落地址。房屋有产权共有人，还应提交共有人同意落户的声明。
迁入地房屋属租赁住房、廉租房、承租的直管公房、军产房、集体土地房屋的，仅限房屋权利人或承租人的配偶及未成年子女迁入。户主或房屋产权共有人不同意迁入的，不予办理。
第五十五条 符合本规定第四十二条夫妻投靠、第四十三条未成年子女投靠父母和第四十四条老年父母投靠子女以及其他政策规定条件的，可以向迁入地公安派出所申报户口迁入登记。
二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗?
二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。买二手房之后需要确定所有的手续都已经完成，与原房主不再有关联，避免有不必要的纠纷。如果房子的户口没有迁走的现房主有权要求原房主完成户口的迁移工作。一、二手房户口没迁走可以要求原房主迁走吗?二手房户口没迁走可以要求原房主迁走。对于房屋产权过户、户口...
二手房的原业主户口未迁出对于购买者有影响吗
二手房的原业主的户口不迁移，会影响到房子再次出售，加入遇到拆迁会影响到拆迁款的分配，所以为了避免将来发生纠纷，还是尽可能的与原业主协商，让原业主尽快办理户口迁出的手续。原业主的户口有的城区是不影响新业主的户口迁入的，但是原业主的户口不迁出，会影响新业主以后房子再次出售，特别是学区房，还...
买二手房原户主户口没迁出怎么办
公安机关只能在当事人自己提出迁移申请的情况下，办理户口迁出手续，所以买方以买卖合同和新房本为依据，并不能启动公安机关的户口迁出程序。此外户口迁出涉及行政机关的职权，不属于法院管辖范围内的民事纠纷，最好的解决方法就是通过追究卖方的违约责任，或解除合同以减轻自己的损失。法律依据 《中华人民共和...
户主二手房户口没迁走怎么办?
如果户主将自己的房屋进行买卖的话，在没有和对方进行协商的情况之下，应立即将自己的户口进行迁移，如果找不到能够迁移的地方，可以跟购买者进行商议，暂缓迁移，但在一定期限之内，一定要进行迁出，否则对方可以直接要求公安机关或者法院将原户口强制迁出。由于在实践操作中购房人难通过公安机关或法院将原户...
二手房买卖中,卖家没有迁走户口怎么处理
若原户主迟迟不愿迁出户口，可以通过以下方法解决：1、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。2、原业主凭户口簿和房屋买卖合同，申请将户口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前...
买二手房业主户口没牵走怎么办
如果二手房户口未迁出的话，那么可以寻找公安人员或者是居委会人员的帮忙。一般如果出现这种情况的话，是无法向法院起诉的。所以在购买二手房时，要办理好相关的户口迁移手续以后再支付房屋的款项。买二手房原户主户口没迁出购房者无法办理户口迁入，无法在所购房屋内落户；住房房区学籍被占用，住房拆迁补偿...
二手房户口没有迁出我能迁入吗
【法律分析】购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。【法律依据】《中华人民共和国户口登记条例》第五十三...
二手房原业主户口不迁出,新业主如何落户?
合同没有约定户口迁移，卖房者又不配合迁出户口，购房者无法要求卖房者承担逾期迁户口的违约责任。这种情况下，户口迁移需要购房者和卖房者双方协商处理。吴明佑律师解析：新房主可以原房主未履行《商品房买卖合同》项下户口迁出义务为由，要求原房主承担相应的违约金对于新房主而言，如原房主拒绝履行迁出户口...
房屋已经出售户口不迁出怎么办
房屋已经出售户口不迁出的处理方式具体如下：1、二手房买卖过程中，对于卖家的户口迁移问题，如果合同中有相关约定，就按约定进行处理；2、如果合同中无约定或约定不明的，若卖家卖的房非唯一性住房，或者是唯一性住房，但有亲属好友或单位愿意接受其户口的，可要求其或当地派出所协助将户口迁走；3、最后...
二手房户口没有迁出我能迁入吗
法律分析：购买二手房房东未迁走户口，无法迁入新户口。买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理。按现行政策，迁移户口必须经过本人同意，不能强制迁走原户主的户口，如果合同没有规定房东要迁出户口，唯一的办法就是通过双方协商的办法解决。购买二手房时，一定要核实房屋名下是否有他人的户口，...
石唯爱罗： 买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗?买了二手房后,房东户口不迁走,我的能迁进来吗购买二手房房东未迁走户口,无法迁入新户口.买二手房房东迁户口需要根据签订的买卖合同进行办理.按现行政策,迁移户口必须经过本人同意,不能强制迁走原户主的户口,如果合同没有规定房东要迁出户口,唯一的办法就是通过双方协商的办法解决.购买二手房时,一定要核实房屋名下是否有他人的户口,如果有,尽量让对方先迁走再签订买卖合同,或者对户口问题明确约定一个违约责任,设定一定的违约金额,如果卖方不能在期限内迁走户口的话,就必须承担合同约定的违约责任,以在最大限度上保障自己的合法权.这样解释大家理解吗?
白沙黎族自治县17815144815： 买了二手房,原来的住户的户口没有迁出,我的户口能够迁入吗 - ？
石唯爱罗： 不能.赶快要求原住户把户口迁出.
白沙黎族自治县17815144815： 买二手房房主没迁走户口我能落户么 - ？
石唯爱罗： 原产权人出售房屋,不迁户口的情况一旦发生则较难处理.我国现行法律规定户籍归公安部门管辖,所以目前法院在审理房屋纠纷中,对户口问题一般不作判决,仅就户口问题起诉的一般也不予受理.为避免出现上述问题,您在购买二手房时应...
白沙黎族自治县17815144815： 买的二手房原户主户口不迁出,我拿着房产证能迁入吗 - ？
石唯爱罗： 不能,按规定一处房产不允许两家户口存在,所以原房主户口不迁出,你无法迁入户口.房产证过户为你的名也不能办理迁入.所以拿房产证也没用.
白沙黎族自治县17815144815： 买二手房,原房主户口没迁出,我的户口能落上吗 - ？
石唯爱罗： 不可以的.如果原户主没有迁出户口,你的户口绝对上不了,户籍制度规定只有直系亲属才能落户在同一户籍地址!
白沙黎族自治县17815144815： 买的二手房,房产证自己的名字,原户主户口没迁出去的话我可以迁进来么 - ？
石唯爱罗： 不可以.需积极协调原业主让其尽快迁出本物业.如果合同中有关于户口迁移的规定,可起诉至人民法院申请强制迁出.有的地区,可以暂时迁进新业主户口.
白沙黎族自治县17815144815： 买卖二手房 卖方没迁出户口 买方是不是就不能上户 - ？
石唯爱罗： 是的.一般来说,一套房子只有一个户主,上家没有迁走,户主还是他们,而你们与他们没有任何直系亲属关系,故你的户口不能落在他家的户口簿之上,因而你无法迁入户口.更值得注意的是,上家如果不迁户口,连法院都没法赶他们走,因为这是行政管理范畴,无法用司法解决.所以买二手房,如果上家不迁户口,还是少碰为妙.
白沙黎族自治县17815144815： 买二手房前户主户口没迁走能迁进来吗 - ？
石唯爱罗： 不能,按规定必须前房主迁走户口你才能迁入.因为一个房产证不允许两个户口本荐在.
白沙黎族自治县17815144815： 买的二手房 前房主户口没有迁走能迁入吗 - ？
石唯爱罗： 如果你购买的是二手房,现在原房主没有将户口迁移走,你和小孩的户口是不能迁移到新址的.城市户口中,一个房址内,不允许二家的户口同时存在.
