中央对农村住房新规定
2021年,房地产调控又加了“2道新红线”,这两道红线分别是什么?_百度...
第二条红线是个人住房贷款比例，大型银行不超过32.5%，中型银行不超过20%，小型银行不超过17.5%，县级农村合作医疗机构不超过12.5%，村镇银行不超过7.5%。三条红线降低了房地产需求侧的杠杆率。2020年的最后一天，央行和保监会发布的两条红线降低了资金供给侧的杠杆率。贷款难度加大，国家对流入楼市的...
农村人在农村不能有两套房么
光大银行：第二套房贷款首付不低于40 继华夏银行之后，光大银行昨天也出台了房贷细则。该行细则中明确，仅对首套自住房执行固定优惠利率，对于已利用贷款购买住房、又申请购买第二套(含)以上住房贷款，以及商用房贷款，均暂停办理定息房贷。光大银行的房贷细则规定：对于认定的“第二套房”，其贷款首付款...
新一轮农村集体产权制度改革将启
委员建议可让城里人租用30年 2019-04-24 如果允许城里人到农村去租个30年宅基地,他就敢在那里投入,不仅仅是把老旧房子改造好,更重要的是人能进去。 房地产市场总体良好 加强因城施策精准性 2019-04-24 住房资源配置要着眼于满足新型城镇化过程中真实的住房需求,以加快解决新市民的住房问题为重点,结合户籍制度...
自建房子可以贷款吗?
《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定:住房公积金借款人可以提前偿还贷款,但需提前书面通知委托人,经委托人同意,再通知受托人和借款人办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整,借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。 问题八:农村盖房子可以申请贷款吗?
农村自建房贷款
而标明“永久使用权”的房屋，就代表了不仅是房子是属于你个人的，连土地都是个人名下，而在我国目前基本上是不存在土地私有制的，都是国家的。《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台，此办法出台前，农村自建房不能抵押贷款，因《担保法》明确规定了，宅基地等集体所有的土地使用权不能抵押。
央行定向降准 发改委强调放宽落户不是放松调控
陈亚军强调，应该始终把房地产平稳健康发展这个底线坚持好，城市既要满足刚性和改善性的住房需求，同时又要坚决避免投机者借机“钻空子”，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，防止房价大起大落。据观点地产新媒体了解，此前合肥、厦门、常州等地相继出台放宽落户政策。合肥制定落户...
十月新规:10月8日起个人住房贷款利率调整
公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。新修订的法官法、检察官法 10月1日起施行 新修订的法官法和检察官法于4月23日表决通过。修订后的两部法律体现了司法责任制改革、员额制改革等近年来我国司法体制改革成果，对法官、检察官的权利义务、遴选、职业保障等作出了更加完善的规定。两部法律将于2019年10月...
农村的宅基地会不会越来越值钱?
长期以来，由于法律规定的限制，加上缺乏有效的价值认定，农民不能把房屋用来抵押贷款。2016年初，国务院印发《关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》，提出了试点农村宅基地抵押贷款的新政策。同年3月，央行发布《农村承包土地的经营权抵押贷款试点暂行办法》和《农民住房财产...
2019年楼市政策统计
农业农村部:鼓励农村利用闲置住宅发展文旅办公等新产业农业农村部昨天对外发布了《关于积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作的通知》。通知指出,积极稳妥开展农村闲置宅基地和闲置住宅盘活利用工作,对于增加农民收入、促进城乡融合发展和推动乡村振兴具有重要意义。2019年10月23日住房公积金提取业务不再提交纸质...
农村的房子能做抵押贷款吗。如果能哪些银行会受理
《国务院关于开展农村承包土地的经营权和农民住房财产权抵押贷款试点的指导意见》（国发〔2015〕45号）和《全国人大常委会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县（市、区）、天津市蓟县等59个试点县（市、区）行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》两个文件中明确：农民住房财产权抵押贷款，是...
加格达奇区派得回答： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
芮栋13366814267问： 国家新农村盖房政策 - ？
加格达奇区派得回答： 1、宅基地流转给他人的农民;自从国家推出农村宅基地流转政策之后,许多农民都将自己的宅基地出售给本村其他人,这类农民将不能够在农村重新申请宅基地修建房屋. 2、原有宅基地面积超标的农民,国家对于农村宅基地的使用面积有着...
芮栋13366814267问： 国家对农村住房有啥政策 - ？
加格达奇区派得回答： 有,而且国家征用土地、住房都给予相应补助,而且也没个时间来说哪天,所以该盖的时候就盖,不需要顾虑太多.
芮栋13366814267问： 对于农村建房国家有什么标准和规定 - ？
加格达奇区派得回答： 您和邻居协商后,办理相关的审批手续.具体咨询 当地的 镇土管所.相关法规:山东省宅基地管理办法 第十二条 符合下列条件之一的,可以申请使用宅基地:(一)农村村民因结婚等原因(包括男到女家落户),原有宅基地不能解决住房确需...
芮栋13366814267问： 农村新建房有什么要求 - ？
加格达奇区派得回答： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
芮栋13366814267问： 国家对于农村建房有什么要求吗?国家对于农村建房有什么要求吗 ？
加格达奇区派得回答： 国家关于农村建房,原则利用旧村旧址,不得随意占用耕地,且每户只能有一块宅基地,不得超过三分土地,现有宅基地多于三分,不能再申请新的宅基地.有条件的地方,要实行集中修建住宅,合理利用有限的土地.
芮栋13366814267问： 现在农村建房国家有什么政策? - ？
加格达奇区派得回答： 具体你家是什么情况我也不清楚,下面我就简单介绍一下江西农村困难户建房补助的一些具体措施.原则上每户新建、重建住房建筑面积不超过50平方米,人均住房面积不超过15平方米,省财政每户补助1万元;维修住房视房屋危旧破损程度,...
芮栋13366814267问： 中央关于农村建房的收税政策是 - ？
加格达奇区派得回答： 农民建房收费指农民依法利用农村集体土地新建、翻建自用住房时负担的行政事业性收费.主要包括: 1、国土资源部门收取得土地证书工本费,普通证书每本5元,国家特制证书每本20元,由农民自由选择. 文件依据:原国家土地管理局、国...
芮栋13366814267问： 请问国家对新农村建房有什么要求 - ？
加格达奇区派得回答： 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字. (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件. (三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、 镇规划选...
芮栋13366814267问： 国家对农村宅基地有什么规定 - ？
加格达奇区派得回答： 也是读者来信中十分关心的问题.本期特请国土资源部法律中心的吴永高同志就《土地管理法》和国土资源部新近出台的《关于加强农村宅基地管理的意见》中涉及农村宅基地的问题进行政策解答.希望对您能有所帮助农村宅基地及住房关系农民切身利益
