中央对农村住宅的规定
农业农村部发文鼓励盘活宅基地 专家:租农房办民宿权益有保障_百度知 ...
农村村民一户只能拥有一处宅基地，应严格按照批准面积和建房标准建设住宅，禁止未批先建、超面积占用宅基地。经批准易地建造住宅的，应严格按照“建新拆旧”要求，将原宅基地交还村集体。（央视财经《经济信息联播》栏目）中央农村工作领导小组办公室、农业农村部日前印发《关于进一步加强农村宅基地管理的通知...
农民建房需要注意哪些问题?四禁两拆希望大家有所了解!
观点：现在农村依然可以建房，国家并未出台禁止农村建房的政策！之所以一些地区会限制建房，存在特殊情况！情况说明：现在个别地区存在不再审批建房申请的情况是存在的，但这种情况是很偶尔的情况！这些地区因为面临拆迁、征地或者是重新规划等原因，不再通过重新建房审批！不过大家如果要加固修缮农房是允许的！同...
2022年农村房屋拆迁新规
2、尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。征收农村村民住宅，法定的补偿方式有新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等至少三种方式，补偿的标准是公平、合理的。3、对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住...
重磅!农村宅基地改革传来大消息,城镇居民可以在农村建房了!
也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证”；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定：原宅基地使用者未经依法批准通过他人出资翻建房屋，
未来农村盖房和城里买房的区别
农村空闲地皮多，可用来建房的空间大，可以建车库、住房、花园一体的小别墅，对于人口较多的家庭来说，家庭成员的私密空间能得到极大满足，不失为一个好的选择。城市可开发建设用地比较少，尤其在一二线城市，说成寸土寸金也不为过。很多优质房源供不应求，为了提高得地率，只能不断增加层高，一般高层住宅...
农村房子赠与他人要交税吗?央产房土地出让金交多少
2、 央产房 依据现行 增值税 暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为。所以农村的 宅基地 赠与他人是要交税的。3、 央产房 是需要缴纳的， 赠与房产 还需缴纳 契税 ，与房产的 继承过户 不同，房产的赠与还需要缴纳一笔契税...
房屋类别七大类
6、军产房是指军队可以享有对于房屋土地所有权(即产权)的房屋。军队建设房屋产权属军委、总部，所有权结构性质属军产，“产权保护单位”填总后勤部。7、中央产房的全称是“中央政府在北京购买了公共住房单位”，一般指中央政府的住房项目，以及职工以住房改革成本或标准价格购买的北京合资住房单位。买房子要...
小产权新政策
《意见》明确规定，“对于借户籍制度改革或者擅自通过‘村改居’等方式非经法定征收程序将农民集体土地转为国有土地、农村集体经济组织非法出让或出租集体土地用于非农业建设、城镇居民在农村购置宅基地、农民住宅或‘小产权房’等违法用地，不得登记发证。对于不依法依规进行土地确权登记发证或登记簿规范造成...
农村宅基地注销登记的规定是怎样的呢
外共央、务院通关文件强调农村居民建住宅要严格按照所省、自治区、直辖市规定标准.依取宅基农村居民每户能处超标准宅基宅基要依收归集体所同禁止城镇居民农村购置宅基 我土管理制度改革关律规完善于宅基使用权转让抵押问题适应未发展需要给进步深化改革留空间物权宅基使用权转让抵押问题作衔接性规定必要 ...
2022年农村房屋拆迁补偿标准
城市规划等综合实际情况来确定。而房屋重置成新均价的具体标准由评估机构结合实际情况确定。法律依据：《土地管理法》第四十八条规定，对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。
崇礼县丹七回答： 摘 要:《土地管理法》第62条规定:“农村村民1户只能拥有1处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地.
甄适13977102426问： 国家对农村宅基地有什么规定 - ？
崇礼县丹七回答： 也是读者来信中十分关心的问题.本期特请国土资源部法律中心的吴永高同志就《土地管理法》和国土资源部新近出台的《关于加强农村宅基地管理的意见》中涉及农村宅基地的问题进行政策解答.希望对您能有所帮助农村宅基地及住房关系农民切身利益
甄适13977102426问： 农村房产新政策 - ？
崇礼县丹七回答： 农村房屋确权新政策 一、农民在农田上建房,而未经城建规划局的许可的属于违章建筑. 二、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的. 三、家庭成员又组建了新的家庭,另申请了别的宅基地. 四、除继承和分居立户外,农户一户宅基地...
甄适13977102426问： 农村新建房有什么要求 - ？
崇礼县丹七回答： 1、《村庄和集镇规划建设管理条例》第十八条规定“农村村民在村庄、集镇规划区内建住宅的,应当先向村集体经济组织或者村民委员会提出建房申请,经村民会议讨论通过后,按照下列审批程序办理:使用原有宅基地、村内空闲地和其他土...
甄适13977102426问： 国家对农村住房有啥政策 - ？
崇礼县丹七回答： 有,而且国家征用土地、住房都给予相应补助,而且也没个时间来说哪天,所以该盖的时候就盖,不需要顾虑太多.
甄适13977102426问： 请问新《土地管理法》关于村民宅基地有何规定? - ？
崇礼县丹七回答： 【土地估价师考讯】 答:新《土地管理法》规定,农村村民每户只能有一处宅基地,并且面积不能超过省、自治区、直辖市规定的标准.宅基地已达到规定的标准就不能再申请新的宅基地,可在原宅基地改建,或退出原宅基地再申请新宅基地...
甄适13977102426问： 我国中华人民共和国土地管理法对农村宅基地作了哪些规定? ？
崇礼县丹七回答： 答:我国《中华人民共和国土地管理法》第八条规定,农村宅基地属于农民集 体经济组织所有.该法第六十二条进一步规定,农村村民一户只能拥有一处宅 基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准.农村村民建住 宅,应当符合乡(镇)土地利用总体规划,并尽量使用原有的宅基地和村内空 闲地.农村村民住宅用地,经乡(镇)人民政府审核,由县级人民政府批准;其中,涉 及,占用农用地的,依照《中华人民共和国土地管理法》第四十四条的规定办理审 批手续.农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准.
甄适13977102426问： 请问国家对新农村建房有什么要求 - ？
崇礼县丹七回答： 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字. (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件. (三)规划内要有《建设用地规划许可证》,规划外要办理《村、 镇规划选...
甄适13977102426问： 我国《土地管理法》对于农村住宅用地有什么规定? ？
崇礼县丹七回答： 关于农村住宅用地的规定,从法律层次上来说,法律条文中的规定并不多,而是多规定于我国的地方性法规和政策之中.《土地管理法》中关于农村住宅用地的规定,是所...
甄适13977102426问： 在新农村建设中对农村住宅有什么规定 - ？
崇礼县丹七回答： 农村村民具有在本村申请宅基地的权利,并且可以在批准的宅基地上建立自住房,房子属于私人,地只有使用权.以家庭为单位一户一块宅基.农村的集体建立的房子不能当成商品房来出售,目前实际操作中的就是被称为小产权房的那种房子.
