央行定向降准 发改委强调放宽落户不是放松调控
凤凰网房产淄博讯（编辑 刘佳）中央人民政府官网5月5日披露，近日，中共中央、国务院发布关于建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系的意见。其中提到，为统筹城乡发展、推进新型城镇化，要重塑新型城乡关系，走城乡融合发展之路，促进乡村振兴和农业农村现代化。
按照计划，到2022年，城乡融合发展体制机制初步建立。到2035年，城乡融合发展体制机制更加完善。到本世纪中叶，城乡融合发展体制机制成熟定型。城乡全面融合，乡村全面振兴，全体人民共同富裕基本实现。
为了实施上述目标，首先要建立健全有利于城乡要素合理配置的体制机制，坚决破除妨碍城乡要素自由流动和平等交换的体制机制壁垒，促进各类要素更多向乡村流动，在乡村形成人才、土地、资金、产业、信息汇聚的良性循环，为乡村振兴注入新动能。包括健全农业转移人口市民化机制；建立城市人才入乡激励机制；改革完善农村承包地制度；稳慎改革农村宅基地制度；建立集体经营性建设用地入市制度；健全财政投入保障机制；完善乡村金融服务体系；建立工商资本入乡促进机制；建立科技成果入乡转化机制等。
实现城乡基本公共服务普惠共享。要推动公共服务向农村延伸、社会事业向农村覆盖，健全全民覆盖、普惠共享、城乡一体的基本公共服务体系，推进城乡基本公共服务标准统一、制度并轨。
在城乡基础设施一体化发展方面，《意见》指出，要把公共基础设施建设重点放在乡村，坚持先建机制、后建工程，加快推动乡村基础设施提挡升级，实现城乡基础设施统一规划、统一建设、统一管护。
乡村经济多元化发展。围绕发展现代农业、培育新产业新业态，完善农企利益紧密联结机制，实现乡村经济多元化和农业全产业链发展。
在农民收入方面，要保持持续增长，拓宽农民增收渠道，促进农民收入持续增长，持续缩小城乡居民生活水平差距。
此外，《意见》还指出，各地区各部门要统一思想，深刻认识建立健全城乡融合发展体制机制的重要意义，顺应经济社会发展规律，根据城乡关系发展特征，把握节奏、持续用力、久久为功，确保各项改革任务扎实有序推进。
央行：5月15日起对中小银行实行较低存款准备金率
中国人民银行5月6日宣布，从2019年5月15日开始对中小银行实行较低存款准备金率。
据观点地产新媒体从央行网站获悉，为贯彻落实国务院常务会议要求，建立对中小银行实行较低存款准备金率的政策框架，促进降低小微企业融资成本，该行决定从2019年5月15日开始，对聚焦当地、服务县域的中小银行，实行较低的优惠存款准备金率。
具体为：对仅在本县级行政区域内经营，或在其他县级行政区域设有分支机构但资产规模小于100亿元的农村商业银行，执行与农村信用社相同档次的存款准备金率，该档次目前为8%。约有1000家县域农商行可以享受该项优惠政策，释放长期资金约2800亿元，全部用于发放民营和小微企业贷款。
发改委：加快探索宅基地三权分置 允许集体经营性建设用地入市
5月6日，国家发展改革委召开专题新闻发布会，发改委发展战略和规划司司长陈亚军出席，并答记者问。
陈亚军介绍到，目前农村土地制度改革取得新突破。明确第二轮土地承包到期后再延长30年，农村承包地“三权分置”制度正式确立并加快落地，农村集体经营性建设用地入市制度在试点地区取得明显效果，提高了农村土地和劳动力的利用效率。
不过，陈亚军指出，城乡融合发展体制机制还不够健全，还存在一些明显的制度短板。其中，城乡居民收入比从最高点的2007年3.14倍，持续下降到2012年的2.88倍，进而下降到2018年的2.69倍，但近几年的缩小幅度逐渐收窄，农民持续增收面临比较大的挑战。
在改革过程中，要建立健全有利于城乡要素合理配置的体制机制，其中包括改革完善农村承包地制度，落实好第二轮土地承包到期后再延长30年的政策，完善农村承包地“三权分置”制度。
稳慎改革农村宅基地制度，加快探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，探索对增量宅基地实行集约有奖、对存量宅基地实行退出有偿。
建立集体经营性建设用地入市制度，按照国家统一部署，在符合国土空间规划、用途管制和依法取得的前提下，允许农村集体经营性建设用地入市，允许就地入市或异地调整入市；允许村集体在农民自愿前提下，依法把有偿收回的闲置宅基地、废弃的集体公益性建设用地转变为集体经营性建设用地入市。
健全财政投入保障机制，以财政资金投入引导社会资本加大投入，提高土地出让收入对农业农村的投入比例，支持地方政府在债务风险可控前提下发行政府债券。
发改委陈亚军：放宽落户不等于放松对房地产的调控
5月6日，国家发展改革委召开专题新闻发布会，国家发改委规划司司长陈亚军在新闻发布会上指出，放宽落户不等于放松对房地产的调控。不管户籍制度怎么改，“房住不炒”这个定位是必须坚持、不能动摇的。
陈亚军强调，应该始终把房地产平稳健康发展这个底线坚持好，城市既要满足刚性和改善性的住房需求，同时又要坚决避免投机者借机“钻空子”，落实好一城一策、因城施策、城市政府主体责任的长效调控机制，防止房价大起大落。
据观点地产新媒体了解，此前合肥、厦门、常州等地相继出台放宽落户政策。合肥制定落户实施细则，涉住房保障、放宽落户限制后购房等；厦门放宽落户条件，外来务工落户岛内连续8年变5年；常州放宽落户，取消高校毕业生缴纳社保年限，配偶可入户。
（来源：观点地产网）
许娥易孚： 定向降准的意义有3点:1、给放水提供了一个昵称2、定向降准让老百姓搞不清楚,不容易被骂3、装得很有调控技术的样子.
册亨县18099345406： 日万分之五是多少 - ？
许娥易孚： 4000/8=500 500*30*5/10000=7.5 第一月息:7.5+15+--------+60=7.5(1+2+---+8)=270 第二月:270-7.5=262.5 3.262.5-15=247.5 4.247.5-22.5=225 5.225-30=195 6.195-37.5=157.5 7.157.5-45=112.5 8.112.5-52.5=60
册亨县18099345406： 央行为什么突然“降准”? - ？
许娥易孚： 太意外!央行突然“降准”了!紧急输血市场1.5万亿元......没有一点点防备,也没有一丝顾虑,你就这样出现:今天,央行放大招,出手阔绰,市场收获一个万亿元大礼包!央行公告称,为满足春节前商业银行因现金大量投放而产生的临时流动...
册亨县18099345406： 央行突然降准,对我们有什么影响 - ？
许娥易孚： 在购房市场中,银行的走向始终牵动着无数购房者的内心.最近一段时间,央行突然降准的消息瞬间成为舆论热议的焦点,央行此举对购房者来说,有哪些意义呢? 央行突然宣布4月25日开始对部分银行降准1%,相比过去降准0.5%幅度,这次...
册亨县18099345406： 央行宣布定向降准什么? - ？
许娥易孚： 日前,央行宣布定向降准50个基点!几乎覆盖了绝大多数银行机构,基本相当于全面降准了,市场估计释放将超过8000亿.这必然对楼市、股市和债市产生一系列影响. 这次定向降准来的既凶猛又快速,仅在28日国务院会议定调之后三天内...
册亨县18099345406： 央行为什么选择这个时候定向降准 - ？
许娥易孚： 4月17日晚间,央行决定下调部分金融机构存款准备金率以置换中期借贷便利.从具体落实来看,从今年4月25日起,一方面是下调部分金融机构的存款准备金率1%;另一方面则是通过“先借先还”顺序,使用降准的资金来偿还所借的MLF.对...
册亨县18099345406： 央行定向降准是什么,对中国目前的经济有何影响 - ？
许娥易孚： 降准是降低存款准备金率的省略说法.定向降准是指针对于特定的金融领域进行的降低存款准备金率的做法.央行定向降准是央行实施的一系列以降低存款准备金率为目的的货币政策.自6月16日起,人民银行对符合审慎经营要求且、三农、和小微企业贷款达到一定比例的商业银行(不含2014年4月25日已下调过准备金率的机构)下调人民币存款准备金率0.5个百分点.此次定向降准的目的在于鼓励商业银行等金融机构将资金更多地配置到实体经济中需要支持的领域,确保货币政策向实体经济的传导渠道更加顺畅.当前流动性总体适度充裕,货币政策的基本取向没有改变.人民银行将继续实施稳健的货币政策,保持适度流动性.
册亨县18099345406： 央行为什么选择这个时候降准 - ？
许娥易孚： 央行宣布于4月25日起,下调大型商业银行、股份制商业银行、城市商业银行、非县域农村商业银行、外资银行人民币存款准备金率1个百分点,使用降准释放的资金偿还其所借央行的中期借贷便利(MLF).点评:一、降准是货币政策发挥效力...
