房东与二房东之间发生纠纷怎么办
【法律依据】
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
租房与二房东发生经济纠纷应该找谁
租房与二房东发生经济纠纷可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会...
租房时,若遇到二房东,该怎么办
1、关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。2、要二房东出示他与大房东（屋主）签订的合同，看清楚他们的合约到何时到期。否则，无法确定你的租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了，他再跟你签定了新的合同，大房东过来收房了，一切损失只有你自己担了。这种骗局屡见不鲜。要警惕。
租房和二房东有纠纷找谁处理
房屋租赁纠纷属于县级以上地方人民政府建设(房地产)主管部门负责。(1)申请仲裁解决问题仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定...
跟二房东租房需要注意什么?遇到二房东该怎么不被坑多花钱?
如果是部分转租,则要看原房主和二房东的租约是否有限制,不允许转租或没有限制,那么租房者便可与二房东签约,否则如果签订了租房合同,那么也没有法律效应,自己的权益也不会受到保护。 这一点非常重要,如果不看二房东的这一资质,很多朋友都会被坑钱,傻傻的将钱交了之后才发现二房东压根就没有将房屋转租的资质,向他...
租二房东房子纠纷怎么办,二房东租房纠纷如何处理?
我认为可以按照下面的办：一、二房东纠纷如何避免和处理 1. 一般小区设施配套比较齐全，入住之前一定要检查所有的电器和设施，如有坏的或过于陈旧的一定要当场提出。要不然等到他跑了，到时候还污蔑在真正的房东那污蔑你，还卷走你的钱跑了，那就是吃哑巴亏。 2. 租二房东房子时，他一定会让你出示身份...
二房东违约大房东把租客东西扔了
大房东与租户之间的法律关系： （1）大房东无权收回租户押金。租户押金是基于二房东与租户之间的合同约定而交付的，租赁期满租户不再续租，二房东应按照约定将押金退还租户。租户和大房东没有直接权利义务的情况下，押金不属于二房东的到期债权;若大房东控制了押金，大房东擅自没收租户押金没有法律依据;由于...
租房时遇上二房东怎么办
1、租客与二房东碰面时，要察言观色，通过言语间的交流，了解其性格、爱好等方面是否与自己相似，是不是最佳的合租伙伴，也好避免日后发生不必要的麻烦。2、租房者可以要求查看二房东与原房主所签订的租赁合同，因为转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期，否则，就会对租房者产生较大风险。...
租客与二房东签订的合同有效吗
答案是：有效的。但签订的时候需要得到原房东的同意，在原房东同意的情况下才有效。从法律的角度上来说“二房东”的行为是非法的，但如果合同上原房东与二房东签订的协议中，原房东明确表示同意二房东实施转租，那么目前的法律机制上无法限制二房东的行为。若合同上原房东明确表示不允许转租等调理...
二房东违约,次承租人如何处理
二房东违约，次承租人可以报警。转租行为经大房东授权且未超过原合同租赁期限的，大房东应当继续履行合同，由此给大房东造成的损失应由大房东向二房东主张赔偿；未经大房东授权或已超过原合同租赁期限的，租客签订的合同无效，租客应当及时报警向二房东追偿。为维护自身权益，房主可以事先做以下几点保障：1、...
还在与二房东斗智斗勇?这份防坑手册让你租房不愁!
所谓二房东，就是先从原房东手里租下房子，然后再整体或分房转租给他人的“二手房东”。比起直接从房主手中租房，其实只是多了一道转租手续。关于转租，在民法典里明确规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。也就是说，从二房东手里租房，同样得到法律认可。但需注意的是，法律还规定，...
惠初典泰： 当事人可以通过和解或者调解解决合同争议.当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲裁.当事人没有订立仲裁协议或者仲裁协议无效的,可以向人民法院起诉.当事拒不履行的,对方可以请求人民法...
重庆市18931476404： 请问租赁房屋纠纷我想起诉二房东先怎么做,都需要什么?麻烦告诉我一下. 我对法律一点不懂. 谢谢. - ？
惠初典泰： 这个时候很简单,你直接跟原房东了解二房东跟原房东的租赁合同情况,留个合同副本,有两种可能1.房东允许其转租,这样你和二房东签的合同就有效,你只要有押金收条和两个月房租收条就能够起诉他违约.2.房东不允许其转租,这样原房东和你都可以起诉他,房东起诉其合同违约,你可以起诉其诈骗.房屋纠纷里的最重要的证据就是合同,因为双方都签字,说明双方都认可合同条款,没有什么复杂的.
重庆市18931476404： 与二房东产生矛盾了,很致命该怎么办? - ？
惠初典泰： 您和老房东的租赁合同是有效的,依然存续的,具有相对性,二房东与你们没有关系.首先,合同当事人可以将合同全部转让给第三人.其次,租赁合同为双务合同,合同转让必须得到合同当事人的同意后,方能产生转让的效力.所以,一房东...
重庆市18931476404： 与二房东产生矛盾了,很致命该怎么办? - ？
惠初典泰： 1、不要再和二房东谈,直接找一房东,阐明上述主张. 2、在合同租期之内,不接受涨价,不解除合同. 3、可以跟一房东商量,看看你们是否可以优先承租.不过希望不大. 出租的房屋进行买卖,承租人有优先购买权,至于优先承包权恐与法无据.遇到此类问题,协商不行的话,可以上诉法院通过法律手段解决.
重庆市18931476404： 租房纠纷,二房东耍无赖,该怎么办 - ？
惠初典泰： 尽量早点搬出去吧,多一事不如少一事,本身这种二房东法律上就不怎么保护,住的不舒心,到时候还惹上麻烦事就不好办了,你说是吧.很多事情也没必要非得争个你错我对,你也没必要和这种人争什么,大家都看在眼里的嘛.为争那口气把自己气个不痛快何必呢
重庆市18931476404： 和二房东原房东纠纷可以报警吗 - ？
惠初典泰： 可以报警让房东和二房东和你进行协调!这是普通的民事纠纷、很容易解决的!
重庆市18931476404： 租房纠纷问题该如何处理? - ？
惠初典泰： 这个如果要说是纠纷的话就属于民事纠纷,先跟房东协商一下,如果不行就找派出所吧.
重庆市18931476404： 关于房东与二房东的纠纷 - ？
惠初典泰： 没有签合同的话,是提前通知就可以解除合同
重庆市18931476404： 跟二房东签订的合同争议 - ？
惠初典泰： 如果二房东与大房东之间所签订的租赁合同并未准许转租赁行为,且转租赁并未经过大房东的同意(甚至大房东毫不知情).则大房东有权否认你与二房东之间签订的合同效力,对于实际使用厂方的房租你应当直接交付给大房东.另外,你所说伪造合同一事,如果虽然合同内容约定为28万,实际给付21万,但是如果大房东与二房东之间对于实际给付款项签订有补充协议,不能认定是伪造合同.此外,即便存在伪造一事,也只是民事侵权,尚不及刑事犯罪.希望对你有所帮助.
重庆市18931476404： 于二房东合约纠纷,想主张合同无效,需要找谁咨询?怎么起诉他?有谁可以帮忙说说吗? - ？
惠初典泰： 二房东就是租赁户,主权人是房屋所有权人,当租房户向租房者签发租房合同时,租房者应向租房户索要身份证复印件,以及出示房屋权证看与身份证相符才能与之签定租房合同.小心被骗!一旦问题出现时,租房者发现合同无效,而二房东执意合同效力,使租房者造成损失的情况下,原房主可以向法院起诉二房东,租房者可以作为原房主证人向法庭提供有关房屋租赁合同的证据
