房子租给二房东出了事
租房遭遇二房东,该怎么办?求解答
2、找二房东协商，确认二房东租房的租赁期。3、没必要打官司，时间不够。还不等你走法律程序呢租赁期都到了，何况你也没这时间。6、在处理纠纷的时候一定要头脑清醒，不能激动。最好协商的时候找个经验丰富的朋友或同学也你一起谈判，避免再次被忽悠。7、上当受骗并不可怕，事情既然出了，你就要...
房子被转租二房东走了怎么办?
二房东转租后走了，大房东可以以违约的责任来解除合同。如果是通过正规公司租的房子，合同是法律生效的，合同中应该会有一款对于转租的约定，租客私下把房子转租，按合同是守约方，可以解除合同，收回房屋，对于租户转租给第三方，首先是违反合同约定，其次，正规公司在签合同时都会验相关证明文件的，而且在...
二房东跑路了,该怎么办?
可以公安机关报案或者通过诉讼要求二房东返还房租。如果是房东是把房屋交给二房东，允许二房东转租的话，那么租客和二房东签的房屋租赁合同是合法有效的，然后二房东和大房东之间签的房屋租赁合同也是合法有效的。如果二房东没有按照和大房东签的那个房屋租赁合同的约定支付租金的那么大房东是有权利和二房东...
二房东转租跑路了房租怎么办?
二房东转租跑路了，可以向二房东主张返还租金，可以去起诉二房东诈骗，利用合同诈骗，属于刑事案件，诈骗金额达到量刑标准2千元以上的，应当判处三年以下有期徒刑，并处罚金。一、二房东转租跑路了房租怎么办?1、依据我国相关法律的规定，如果二房东收了次承租人的租金后没有向房东交租的，是属于诈骗的...
请问我与二房东签了合同,二房东拖欠租金,原房东现在给我出来律师函,要...
1.根据合同的相对性，原房东是不能直接要求你向二房东索要押金，因为你与二房东合同并未到期，如果想提前要回二房东押金，只能是合同加速到期或二房东违约以及双方协商一致解除的情形发生。2.根据意思自治原则，原房东不能强迫你与之签订房屋租赁合同，更不能随意增加租赁费用，在你房屋租赁期间，也不能...
签过租房合同后,因为二房东和大房东直间有经济纠纷,我欠了两个月房租...
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。根据本条规定，承租人转租需要经出租人同意，现在出租人不同意，所以你们之间的转租合同无效，你可以要求与二房东解除租赁合同并要求其承担违约责任。
商铺版蛋壳公寓亏到惨__法律应对二房东
这个事情没有被媒体报道,从现场和大致情况了解:园区内的某一区域店铺先由二房东承租了下来,二房东再分割成多间商铺租给各餐饮商家,如今二房东拖欠园区租金并已失联,作为业主的园区要收回商铺,勒令商户们搬迁。 听着颇像轰动全国的蛋壳公寓暴雷,本质上业主和租客都是受害者,然而对租客商户来说这样的损失是让人难以...
租房遇到二房东该怎么办?
如果您在租房过程中发现您的房东并不是房屋的真正拥有者，而是二房东，则应采取以下措施：1. 检查租赁合同 检查租赁合同是否标明了房屋的真实所有者和房东的身份。如果合同模糊不清或没有明确的房东身份，应该仔细考虑签署该合同。2. 确认房屋所有权 在签署租赁合同之前，您可以向房屋所有者或当地房地产...
二房东不退押金怎么处理最有效?
一、背景：坐标sh，第一次在二房东处租房，房屋到期提前打扫干净退租，拍照留存并告知二房东验收（很重要！）。等待一周后，二房东却以各种理由推脱不退押金，语气恶劣，好话说尽仍然无果后，果断决定维权。给大家分享一下我的真实维权经历，希望能帮到需要的朋友～二、维权流程及所需材料 1. 寻求租房...
业主,二房东纠纷,租户怎么办
如果你是转租的，在转租时业主同意了，转租合同有效。如果没经业主同意，那么合同无效。业主如要收回房屋，你要找回损失只好跟转租人打官司了。
石林彝族自治县格岚回答： 看是否是外力因素或房子本身的问题,例如房客如果自己不小心在地板上摔倒,责任在房客;如果房客因为地板突然塌陷或形变摔倒受伤,房东需要承担一部分的责任.当然大部分情况下都是自己协商解决很少有走法律程序的.
致汤18861476752问： 二房东拿着押金跑路了该怎么办? - ？
石林彝族自治县格岚回答： 二房东跑路了,那没有办法了,只能认了呗,你可以找中介讨个说法,如果中介能给你赔偿最好,如果不承认,你可以通过法律手段起诉,如果押金多还值得,钱少都耗不起时间.
致汤18861476752问： 法律咨询:租房给我们的二房东跑了,大房东找上门来~~急 高分 - ？
石林彝族自治县格岚回答： 1.你们应该是群租,如果是群租就有可能是不合法的,有可能导致你们双方的租赁合同无效.那么,房东有权收回房子,你们可以要求二房东退回房租及押金.2.如果你们的租赁关系合法,那么你们存在两层法律关系:第一,房东和二房东的房屋租赁关系;第二,二房东和你们的房屋转租关系.在第一个法律关系里,如果二房东拖欠租金,房东当然可以收回房屋,如果房东收回房屋,那么二房东就构成对你们的违约,为此,你们只能向二房东讨要租金并要求二房东承担违约责任.补充:从你讲的情况看,你们是没有居住权的.
致汤18861476752问： 租金给二房东,房子有问题,提前退房,两个房东都不退押金了怎么处理 ？
石林彝族自治县格岚回答： 我不是学法律的,但就我知道的,给你点建议: 1、对你有利的是,二房东是非法的,她不能随意出租不属于她的房子,除非一房东对她有委托. 2、基于第一条,你们的...
致汤18861476752问： 请问中介 把房子租给第二房东 第二房东只交了保证金 现在找不到人了 中介有责任吗?中介有 - ？
石林彝族自治县格岚回答： 中介会有责任的,但是责任不会很大,找中介联系第二房东,更大的责任也没有了,中介就是牵线搭桥的.
致汤18861476752问： 房屋出租遭诈骗,原房屋出租者是否应付责任? - ？
石林彝族自治县格岚回答： 如果你的房子出租给第一者的话,那么租房者要对你的房子要负起责任,在房屋出租签约时,别的事项一定要写明白,包括电器,家具,以及水电费用应该由谁来负责任?房屋租赁时间等等都要写清楚,对以后产生不必要的麻烦能有好处.其次就是房屋转让,没有经过原房主的同意,私自将房屋转租给他人者,对于房屋电器损坏的乃至构成房屋诈骗的,都要有第一承租者进行赔偿,如果构成诈骗的要服法律责任.
致汤18861476752问： 与二房东产生矛盾了,很致命该怎么办? - ？
石林彝族自治县格岚回答： 1、不要再和二房东谈,直接找一房东,阐明上述主张. 2、在合同租期之内,不接受涨价,不解除合同. 3、可以跟一房东商量,看看你们是否可以优先承租.不过希望不大. 出租的房屋进行买卖,承租人有优先购买权,至于优先承包权恐与法无据.遇到此类问题,协商不行的话,可以上诉法院通过法律手段解决.
致汤18861476752问： 二房东耍赖不退押金,如何处置,打官司不划算,警察不管 - ？
石林彝族自治县格岚回答： 办法一:破坏公物肯定算二房东损坏的了,但二房东可以去告你损坏他的财物.关键在于你是否给二房东交了房租和押金,如果是这样,这是损人不利己 办法二:打一顿当然不错,但要不留后遗症,这些畜生就是少教训 我以前曾遇到,我找警察,派出所警察不管,经济警察嫌不够诈骗标准,警察缠不过我,愿意给调解,另有警察倒是给我出主意让我去二房东所在单位去闹,要钱,报警110,给二房东出丑而已,其实这够不上大的犯罪,所以警察这些瘪三不管,把他当成民间合同纠纷. 我的办法,想了半天还是综合权衡,打官司,花1000-1500元钱由律师全权代理,对方是生意人,后来也考虑影响,在我和房东两面夹击下,两面赔钱了事,几天坎坷,最终完胜,收点钱,给他个小教训了事.
致汤18861476752问： 租房给我们的二房东卷钱租跑了,未到期现在大房东上门来收房,押金不退,我应怎么办? - ？
石林彝族自治县格岚回答： 只要是租赁合同成立,具有法律效应的话,完全有理由拒绝交房的.如果房东强行收房的话,可以报警处理.
致汤18861476752问： 大房东把房子租与二房东 二房东欠房费跑了 大房东要收房 房客咋办? - ？
石林彝族自治县格岚回答： 你好,基本上没什么法律效率,你只有找到二房东出来才能解决问题,一房东收不到租金肯定是会收铺的,你们可以跟一房东商议,先把租金交了,再去处理其他问题.这样比较容易好办!谢谢!
