28层120平公摊面积多少
1、公摊面积是不确定的，比方说一梯两户，没有电梯，一般公摊大约7，8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。还有一梯四户的房子，所以不好说绝对结果。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。
2、公摊面积的概念：是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。
3、公摊面积的计算：多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。各套的分摊面积=需要分摊的公用面积之和/各套内建筑面积之和×各套内建筑面积。
4、非公摊面积：从属于人防工程的地下室、半地下室；供出租或出售的固定车位或专用车库；幢外的用做公共休憩的设施或架空层。
120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米,
一般公摊大约7、8平米，有电梯就要10平米左右。同样的房子，一梯三户，没有电梯公摊只有5，6平米，有电梯要7，8平米。其实买房还要看使用面积的比例。有的使用面积是买房面积的70%，而有的将近85%，这也是相差很多的。普通住宅：多层：8%-15% 小高层 10%-20% 高层15%-30%。
120平米公摊28算多吗
不算多，公摊面积在20%到30%之间属于正常现象，有电梯高层住宅当中，高层住宅共享面积通常在20至30%之间。因现代住宅的类型较多，从高层到别墅，不同类型住宅的配套设施也不同，所以无法设定分摊比例上限。普通住宅的公共比例为：多层8%-15%，小高层10%-20%，高层15%-30%。规避公摊面积风险的技巧 1...
120平米公摊28算多吗
多。但也需视情况而定。严格都是120平米的房子，公摊面积达到25%左右算是很正常的，因为通常在高层楼房当中，楼房的高度达到20层以上，公摊面积就是在20%~25%之间，120平米的房子是处于多层楼房当中，总高度大概是6层左右那么120平米的房子，有15平米左右的公摊面积就是正常的，而28平米的公摊面积是...
120平公摊面积多少
一般房屋的面积都是房产测绘部门或者企业计算的，他们在计算的时候都会有一个房屋的分摊系数，这个系数的值=公摊面积÷套内面积。与一般房屋销售说的公摊率是不一样的，这个数字更能直观的反应出房屋公摊面积的大小。就目前看来高层建筑的房屋分摊系数一般都在30%以上。30%的分摊系数也就是说120平米的...
120平公摊面积30平方算大吗
120平公摊面积30平方算大吗一般情况下，120平公摊面积30平方是否算大，主要还是要看房屋建筑类型。如果是30层以上的住宅，那么120平公摊面积30平方还在合理范围内；如果是其它类型的住宅，例如多层住宅、小高层住宅等，120平公摊面积30平方是有偏大的。那么商品房公摊面积不合理怎么办呢？根据《商品房销售...
120平米公摊28算多吗?高层公摊28%正常吗
1、120平米公摊28算多吗？根据相关的标准来看，120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的 塔式高层 住宅中， 高层住宅公摊面积 通常在20-30%之间。2、由于现代住宅类型多，从高层到 别墅 ，不同类型的房屋 配套 也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。 普通住宅 的...
120平米公摊28算多吗
120平米公摊28算还算正常的，公摊面积在20%至30%之间都算正常。在有电梯的塔式高层住宅中，高层住宅公摊面积通常在20-30%之间。由于现代住宅类型多，从高层到别墅，不同类型的房屋配套也不相同，因此公摊比例也无法设定上限。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%--15%，小高层：10%--20%，高层：15%-...
120平米公摊28算多吗?
120平米公摊28平米，算是比较多了，其公摊面积比在23%左右。一般多层公摊约为8%-15%；小高层公摊约为10%-20%；高层公摊约为15%-30%。现在大多数的城市销售房子都是按照建筑面积销售的，这其中就包括了公摊面积，但是公摊面积并没有在自己的房间之内，所以公摊面积越小，自己购买的房子性价比就越高...
买房120公摊面积是多少?
套内面积=120÷130%=92.31平米如果加上阳台赠送的半面积可以达到大约95平米左右。不过现在的高层有很多分摊系数达到了40%以上。购房买房实际得到的面积其实是很有限的。因为消防疏散要求需要核心筒的尺寸增加。还有现在连廊房的设计连廊本身就是公摊面积，同时楼梯也增加了一部所以公摊面积的增加会比较明显。
我买的房120平,公摊了33平是怎么算的
过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所。但楼主这个公摊明显太高，小高层架空一层或电梯洋房差不多。
进虞德宝： 公摊面积就是把本楼的公用面积如电梯厅、楼梯间、各种管井、通风井等面积摊到每户的使用面积里面,一般占30%左右.
永康市19778797609： 120平米的房子去了公摊面积还剩多少平米, - ？
进虞德宝： 这个公摊面积是不确定的,比方说一梯两户,没有电梯,一般公摊大约7、8平米,有电梯就要10平米左右.同样的房子,一梯三户,没有电梯公摊只有5,6平米,有电梯要7,8平米. 其实买房还要看使用面积的比例.有的使用面积是买房面积的...
永康市19778797609： 120平米的房子一般公摊多少合适? - ？
进虞德宝： 计算公式:建筑面积=套内建筑面积+公摊面积 公摊面积=套内建筑面积*公摊系数 公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积 套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积 房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面...
永康市19778797609： 我买的房120平,公摊了33平是怎么算的 - ？
进虞德宝： 过道、门厅、电梯井及通道、疏散楼梯、一楼架空为非机动车停车或健身场所.但楼主这个公摊明显太高,小高层架空一层或电梯洋房差不多. 拓展资料: 公摊面积参考标准 公摊面积目前并没有严格的标准化制定,从高层到别墅,不同类型...
永康市19778797609： 28层板楼公摊面积多少 - ？
进虞德宝： 一般28_33左右板楼的房率是68%—79%要看你们的房子是几梯几户的
永康市19778797609： 高层电梯楼公摊面积一般是多少 - ？
进虞德宝： 目前还没有明确的法律法规来约束房屋公摊面积,正常情况下高层住宅电梯房的公摊在20%左右,30层以上的一般在25%左右.每个楼盘情况不一样,还需具体情况具体分析.
永康市19778797609： 120平米公摊面积是多少?(两部电梯,一层六户) - ？
进虞德宝： 一般情况公摊面积大约10% 你这样一层六户两部电梯的话....应该差不多符合我说的一般情况吧 抱歉我给不了确切数据,因为不了解房子的格局(也就不知道墙头面积),也不清楚小区情况(比如居住人口,门卫等等)
永康市19778797609： 一百二十平方的电梯房一般公用面积是多少? - ？
进虞德宝： 按现在的楼盘来算的话,公摊面积基本都在30-40平方左右
永康市19778797609： 28层每层六套户均125平方米各户公摊为多少 - ？
进虞德宝： 你这样的房子公摊大概在20%左右.一般高层电梯楼公摊面积在20%左右;高层公寓楼公摊面积在25%左右;多层住宅(老房子,无电梯)公摊面积在10%左右,新多层电梯洋房公摊面积在15%左右.以上都是大概的经验值.
永康市19778797609： 买房120平方米14楼双电梯那公摊面积是多少? - ？
进虞德宝： 具体看你买的户型,一般公摊占总建筑20%左右,也就是24平方米左右.
