33层住宅从一楼到顶层剪力墙一样厚吗
这个和结构有关
采用框架结构的墙体从下至上一般情况下是同样厚的，部分也有不一样厚的，是根据使用功能产生变化的。
采用框剪结构的，那么下面不单是只有一层墙体比顶层厚，而且有一定层数的墙体都比顶层厚，而且会出现有很多层呢。
可以根据自身的要求、情况来进行选择。
超高层住宅的优点
1、视野佳、空气好
高楼层视野、空气好，噪音逐渐递减、空气质量逐渐提高。通常来说，在12层以上，噪声影响逐层递减，而空气质量也随之逐渐提高。住上面的人没有明显感觉空气清新。
2、采光棒、通风好
采光、通风好，超高层住宅可以享受充分享受阳光的温暖。“冬暖”要看户型的设计和房主的保养，但“夏凉”是一定的，因为超高层的通风确实比一般楼层要好。
3、噪音小、污染少
楼层高污染相对就少，房间干燥清洁，易于保持卫生。同时楼高噪音小而少，一般每高一层楼，噪音就会减低约10分贝。
4、四害几近于零
蚊虫、老鼠等四害相对较少，高于20层以上蚊及老鼠基本上为零。
超高层住宅的缺点
1、建筑成本高昂
建筑必须使用先进的建筑材料和建筑工艺，成本很高，日常管理成本也不低，一些空置率较高的高楼因此不堪重负。另外影响城市景观，造成光污染以及诸多环境问题。
2、使用较不方便
超高层建筑里工作人员很多，要到达顶层甚至要在楼层中间换乘电梯。如果电梯出现故障，给住户带来的麻烦更大。上下班的人流高峰，将造成楼层拥挤，超高层建筑周围也会出现人流高峰和车流高峰。万一停水、停电、电梯，会让人烦不胜烦。
3、电梯速度太快
这可能引起身体不适，特别是家有老人、小孩的不适合。目前普通住宅电梯约为1.75米/秒的速度，电梯从较低地下2层到地上33层高就需要大约一分钟的时间。超高层住宅项目为了达到消防规定通常会采用高速电梯，如目前已有项目采用运行速度达到4米/秒的电梯，从地下三层到地上60层也可以控制在一分钟之内。
4、底层相对潮湿
底层单元即使首层架空层等，受到日照时间、通风条件的影响，仍旧会受“潮湿”的困扰。
5、电梯费用不少
住在高层的住户在高峰期电梯等候时间和乘坐时间都会更长；而对于电梯分摊电费的收费标准，有物业公司执行所有楼层用户统一标准，但也有公司执行分段计费。现在的高层电梯费用一般从3层开始，每往上增加一层就要相应地增加大约3元的电梯费用。
6、实用面积减少
因为剪力墙厚，实用面积相对减少，超过40层左右的住宅，该建筑低层单位收到承重加大的因素，剪力墙厚度就要相应增加。在实际运用中，1-10层剪力墙最厚采用300-350毫米，以上逐阶段递减。有些楼盘在进行户型设计中会将剪力墙设计在相对不影响实际使用空间的位置。
7、消防安全问题
消防相关的设施，云梯只能到30层。一方面是建筑外部的消防云梯车，目前较高可达到28-30层高，高于这一高度的住户在面对火灾时，很难再借助外部消防云梯得到疏救。建筑物内部的消防电梯规定必须从较低层(包括地下层)到较高层，且从较低层到最顶层的运行时间不得大于60秒。超高建筑装修中使用了大量可燃性材料，建筑内部还分布着大量电线电缆，一旦火灾形成，火势会非常迅猛。消防部门的云梯只有100米左右，如果300米的高楼出现火灾，根本无法进行救援。此外，还有地震、人为破坏等不可预见性灾难。
7.2.1 剪力墙的截面厚度应符合下列规定：
1 应符合本规程附录D的墙体稳定验算要求。
2 一、二级剪力墙：底部加强部位不应小于200mm，其他部位不应小于160mm
一字形独立剪力墙底部加强部位不应小于220mm，其他部位不应小于180mm。
3 三、四级剪力墙：不应小于160mm，一字形独立剪力墙的底部加强部位尚不应小于180mm。
4 非抗震设计时不应小于160mm。
5 剪力墙井筒中，分隔电梯井或管道井的墙肢截面厚度可适当减小，但不宜小于160mm。
以上没有规定33层或多少层该多厚（这么简单容易！）。假如设计人经正确计算，从下至顶均用200mm，而上部有关于梁结合处，梁的宽不大于200的话，也无可非议！
高层的顶楼或者差一层到顶的房子可以买吗
很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样...
高层住宅为什么要挑空三层(1—3层)?
因为一到三层的楼层第一层可以有门面房啊，然后二到三层。上下楼比较方便，所以说大多数人都会选择一到三层。
买房冲动了买了3楼怎么办?
第三,低层的房没有高层的热,如果是住热的城市,如山城重庆,住在高楼上夏天就如在蒸桑拿,所以空调是必备品,每个房间必有,不然就过不下去的,试想房间多的电费都得花不少,你买的三楼低层,多数楼盘都种有绿化地,有的树长得又高又茂盛,多数地下有一层车库,那么你房相当于二层,完全可以享受到树木的阳光遮挡,阳...
住高层三楼的真实感受(入住高层3楼4楼是种怎样的体验)
真正住过3楼的人，大概就会明白，甚至可以毫不夸张地说，3楼算是高层住宅里面，低楼层中最有性价比、居住体验最具优势的楼层了。高层楼房，通常都是有20层或者更多楼层。真正住过3楼的人，大概就会明白，甚至可以毫不夸张地说，3楼算是高层住宅里面，低楼层中最有性价比、居住体验最具优势的楼层了。
楼梯房怎么选楼层
1.一层至三层的住宅 1-3层的住宅属于低层楼住宅，这对于家中有小孩和老人家庭来说，出行是比较方便的，如发生紧急情况，还有利于逃生。并且底层的住宅在空间上的布局比较灵活。2.四层至六层的住宅 4-6层的住宅相对安全性能会比较好一些，同时也方便人们的出行，购买房屋的价格也比较适中。3.七层至...
1至33层楼层差价表
1、33层的住宅楼层，开发商对每一楼层的备案价都是不同的。一般情况下，层和顶层的价格是的。2、从9层往下至3层，楼层价格会呈现一个递减的趋势，每低一层，每平米价格就会低50-100元左右；3、从10层往上至20层，楼层价格会呈现一个递增的趋势，每高一层，每平米价格就会高出几十或几百元；4...
33层住宅从一楼到顶层剪力墙一样厚吗
3 三、四级剪力墙：不应小于160mm，一字形独立剪力墙的底部加强部位尚不应小于180mm。4 非抗震设计时不应小于160mm。5 剪力墙井筒中，分隔电梯井或管道井的墙肢截面厚度可适当减小，但不宜小于160mm。以上没有规定33层或多少层该多厚（这么简单容易！）。假如设计人经正确计算，从下至顶均用200mm...
内行人说只能买这“3层”
最重要的是，低楼层的出行十分之方便，这对于家庭里有老人以及小孩的购房者而言，低楼层往往是十分适合的，此外，某些小区一楼还带花园。实际上，随着小区变老，特别是一些高层住宅，面临设施设备老化问题，由于维保经费不足，低楼层在未来很有可能变为优势楼层。三、顶楼 说完低楼层之后，那么小编就不得...
高层住宅楼层风水七楼最好一楼最差?
高层住宅几层最好？风水学上底层真的接地气？作为高层中的底层1-3层，如果绿化带设置得好的话，就相当于是生活在树冠下，风景独好。可以与外界保持联系。存在的不足点则是离地面近，存在空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。而恰三楼恰正是这里集结了大量有害物质。1-3楼...
高层住宅中,从底层到高层面积不一样是为什么?
3. 楼层高度差异：同一户型的楼层高度可能不同，这可能会导致建筑面积不同。例如，顶层房屋可能比其他楼层具有更高的高度，因此其建筑面积可能会更大。4. 墙体变薄：墙体变薄导致套内使用面积增大，建筑面积增大，但一般来说差异仅在1平方米左右。以上是高层住宅从底层到高层面积不一样的原因，希望对您...
叱干春中宝： 基本是一样的,即使不一样的话也差不了几厘米.现在高层住宅楼一般采用现浇剪力墙结构,这样的房子抗震比较好;框架结构的高层住宅容易看到很大的框架柱子,柱子是计算建筑面积的,很容易影响使用面积;采用剪力墙结构就很好的规避了这个问题.
拱墅区15128376865： 33层剪力墙住宅是加大墙长还是墙厚还是提高 - ？
叱干春中宝： 一般住宅标准层剪力墙的厚度取为200mm则基本可满足稳定性和轴压比的要求,这时,除提高刚度需要或建筑构造需要或减少梁跨需要等情况外,剪力墙截面高度可取1650mm,即可满足成为一般剪力墙,可称之为200厚剪力墙的经济长度.剪力墙(shear wall)又称抗风墙、抗震墙或结构墙.房屋或构筑物中主要承受风荷载或地震作用引起的水平荷载和竖向荷载(重力)的墙体,防止结构剪切(受剪)破坏. 墙根据受力特点可以分为承重墙和剪力墙,前者以承受竖向荷载为主,如砌体墙;后者以承受水平荷载为主.在抗震设防区,水平荷载主要由水平地震作用产生,因此剪力墙有时也称为抗震墙.
拱墅区15128376865： 高层楼房一层墙体比顶层厚吗 - ？
叱干春中宝： 这个和结构有关 采用框架结构的墙体从下至上一般情况下是同样厚的,部分也有不一样厚的,是根据使用功能产生变化的. 采用框剪结构的,那么下面不单是只有一层墙体比顶层厚,而且有一定层数的墙体都比顶层厚,而且会出现有很多层呢.
拱墅区15128376865： 34层住宅剪力墙厚度上下全部一样厚吗? - ？
叱干春中宝： 不一样,应该变化三次,第一次在17层左右,第二次在25岑左右,第三次在30层.
拱墅区15128376865： 26层住宅楼剪力墙结构墙厚一般是多少? - ？
叱干春中宝： 高规规定剪力墙最少厚度200mm.设计由轴压比控制.轻质围护墙、填充墙、隔墙一般采用200mm,厨厕小隔墙也有100mm或120mm的.外墙的地下部分一般不小于250mm;对于有人防要求的地下室外墙,墙厚为300-350mm(以上厚度都不含抹灰层厚度).
拱墅区15128376865： 高层建筑剪力墙的高厚比一般是多少 - ？
叱干春中宝： 第11.7.9条 剪力墙的厚度应符合下列规定: 1剪力墙结构 一、二级抗震等级的剪力墙厚度,不应小于160mm,且不应小于层高的1/20;底部加强部位的墙厚,不宜小于200mm,且不宜小于层高的1/16;当墙端无端柱或翼墙时,墙厚不宜小于层高的1/12.对三、四级抗震等级,不应小于140mm,且不应小于层高的1/25. 2框架-剪力墙结构及筒体结构 剪力墙的厚度不应小于160mm,且不应小于层高的1/20,其底部加强部位的墙厚,不应小于200mm,且不应小于层高的1/16.筒体底部加强部位及其以上一层不应改变墙体厚度.
拱墅区15128376865： 31层的高层住宅,3楼怎么样?楼层高度会不会比上面的楼层底? - ？
叱干春中宝： 楼层高度不会比上面的楼层底,但不知你注意了没有,由于结构设计的问题(考虑风荷载,地震力等等影响)下面几层的剪力墙比楼上的厚! 实际上层高不会有问题,但你房间的使用面积比楼上的小!比如楼上开间3米X5米的房间,实际使用面积为2.8X4.8=13.44平方米,你的呢,则可能是2.65X4.65=12.32平方米.使用面积小了,家具就难摆了.你说是要高点好还是低点好?
拱墅区15128376865： 你好,33层的房子,剪力墙比较多.一层墙柱混凝土浇筑时用低了一个等级的混凝土.有很大的问题吗 - ？
叱干春中宝： 从理论上说肯定有问题.从实际上说,哪个开发商不这样干.
拱墅区15128376865： 一栋楼剪力墙的位置都是一样的吗? - ？
叱干春中宝： 不一定,完全可能“标准层的剪力墙是一种布置,而底层的剪力墙是另一种布置”,不过上下不一样的结构造价会比较高.
拱墅区15128376865： 刚买的期房,听说1 - 10层的剪力墙厚度为200mm, 11 - 23层要改为160mm,请专业人员为我解答,这样合理吗? - ？
叱干春中宝： 23层的高层剪力墙结构住宅楼,算一般高层建筑物,在设防烈度6度地区及不设防地区,规范规定剪力墙的厚度不得小于140mm. 楼主说160mm,只要计算没有问题,就没有违规,但必须是正规设计图纸并经审图机构审查通过的.已经开盘出售,想必已经办理过一系列许可施工的手续,那就是说,施工图已被确定,不能随意修改,楼主说施工过程中减薄墙厚,是结构重大变更,不仅要原设计人经过验算,出具正式变更图纸文件,而且,此变更图纸文件必须重新送审图机构审查通过.否则,参建任何方(包括建设单位)无权变更.
