土地权属是怎么定义的，怎么样分类？
我国的土地性质有两种：
一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，土地性质分五类:
商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
在我国，土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
如何界定不知道你是不是说的是面积，你的面积是要经过四邻指界，再根据你的原始情况，国土部门会给你做出客观的登记。
《中华人民共和国土地出让和转让暂行条例》规定：土地的使用年限，住宅用地70年，科学、教育、卫生、文化、体育用地为50年，商业、旅游、娱乐用地为40年，综合用地50年，工业用地为50年。
土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
目前，中国土地权属单位主要有以下几种：①乡、村集体经济组织；②依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；③使用集体土地进行非农建设的单位和个人；④跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位，均不能成为土地权属单位。土地权属变更一般有以下几种情形：①依法征用或划拨土地，依法有偿出让、转让土地；②新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、交换、分割地上建筑物或其他附属物；③依法增减、交换、调整土地或分割、合并土地；④机构调整、企业兼并；土地使用权的收回。土地权属单位即“土地登记单位”，指土地所有权、使用权和拥有他项权利的单位或个人。土地权属调查是针对土地所有权人或使用权人（法人、自然人）的申请，对土地位置、界址、使用情况进行的实地核定、调查和勘察丈量。通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。
土地权属是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。
土地权利是一束权利的集合，除所有权外，还有使用权、抵押权等物权及租赁债权。土地权利的主体是集体土地所有者、国有土地使用者、集体土地使用者和土地他项权利者；客体是土地权属的界址、土地权属面积、土地用途、土地使用条件、土地等级和价格等。土地所有权人和使用权人享有的土地权利受法律保障。当国有土地使用权、集体土地所有权、集体土地使用权、他项权利等土地权利变更时，必须由土地权利主体提出申请，经过权属审核后进行变更登记，办发证书，否则不具有法律效力。土地权利可能因主体违反法律规定被剥，也可能由于某种原因造成结束或停止。土地权利人可以放弃其拥有的各项土地权利。土地权利可以通过划拨、租赁、交换等各种形式转移。确定土地权属性质，必须查清土地的权属来源，即土地所有者或使用者最初取得土地的方式。
分类
目前，中国土地权属单位主要有以下几种：①乡、村集体经济组织；②依法直接从国家取得国有土地使用权的单位和个人；③使用集体土地进行非农建设的单位和个人；④跨地区国有工程设施一般以业务主管机关为土地登记单位。非法占用、买卖、租赁土地形成的用地单位，均不能成为土地权属单位。土地权属变更一般有以下几种情形：①依法征用或划拨土地，依法有偿出让、转让土地；②新建、扩建、改建、买卖、继承、赠送、交换、分割地上建筑物或其他附属物；③依法增减、交换、调整土地或分割、合并土地；④机构调整、企业兼并；土地使用权的收回。土地权属单位即“土地登记单位”，指土地所有权、使用权和拥有他项权利的单位或个人。土地权属调查是针对土地所有权人或使用权人（法人、自然人）的申请，对土地位置、界址、使用情况进行的实地核定、调查和勘察丈量。通过对宗地权属及其权利所及的界限的调查，在现场标定宗地界址位置，绘制宗地草图，调查用途，填写地籍调查表，为地籍测量提供工作草图和依据。
土地使用权获取的问题包括哪些?
土地权属，是指土地产权的归属，是存在于土地之中的排他性完全权利。它包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权和他项权利。土地权属制度，包括土地的所有权制度和土地的使用权制度。现行土地制度，是指涉及土地权属法律制度以及土地权属流通的法律制度，还包括土地利用管制...
农村宅基地上房屋的权属关系怎么认定?
3.房屋非户内成员建造 这种情况的权属认定依据当时房屋流转合同的规定。4.其他认证材料 商品房权属关系最简单直接的证明是房本，同理，农村房屋所有权人认定也少不了相关的证件、材料证明：宅基证、集体建设用地使用权证、房屋所有权证。需要注意的是，由于农村地区过去对宅基地管理相对较松，各地情况并不...
土地法关于个人权属问题是怎么规定的
村办集体企业破产进行登记，需要满足两个前置条件：1.符合土地利用总体规划。2.依法取得建设用地。按照你提供的材料，只能说“可能”满足第二个条件（《土地管理法》第43条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有建设用地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅依法批准使用本集体...
土地确认权是什么权利?它的概念是什么
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权，也是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、权属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权的狭义...
权属用地面积是什么意思
权属用地面积是指在土地管理部门备案、依照法律规定办理产权登记的土地面积，即具备使用权、占有权、收益权、处分权等专有权利的土地面积。其所有人可以依法支配该土地，在合法范围内进行土地开发、经营和利用。权属用地面积是土地权属关系的重要组成部分，也是衡量土地价值的重要参考依据。权属用地面积适用于...
土地确权是什么意思
农村土地确权，就是将农民以家庭为单位承包村集体的土地，由政府按照《民法典》规定，进行发证确认，享有承包经营权这么一回事。不管是承包地还是宅基地都要由国土相关部门确认发放证书，明确农民自己的权属利益，这直接关系到农民的住宅、农业生产和经济增收等财产性权益，对农民来说是十分重要的。怎么去进行...
土地确权是什么意思
一、土地确权是什么意思 1、 土地确权也就是土地所有权，以及土地使用权跟他项权利的确认，简称为确权。每宗土地权属最后认定和确认，都需要经过土地登记申请→地籍调查→核属审核→登记注册→颁发土地证书等程序。2、 土地确权之后，千万不要把自己的承包地给抛荒。国家实施土地确权就是为了给农民土地放...
农村土地确权规定
农村土地确权按原承包地的基础标准进行。农村土地确权严禁打乱原承包关系、严禁违法调整承包土地，要求坚持第二轮土地承包关系不变、坚持农户实际承包地块不变以保持稳定。一、农村土地怎么确权,农村土地一定要确权吗土地确权机关及主管，确权机关是指依法有权确定土地所有权和使用权归属的行政机关。二、土地确权...
土地确权按什么来确
每宗土地的土地权属都需要经过登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册等程序才能得到最后的确认和确定。那么土地确权按什么来确呢？土地确权的基本原则有哪些呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来看看吧。土地确权按什么来确 1、土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定。2...
土地确权包括哪些地
一、土地确权包括以下的土地所有权和使用权。1、国家土地所有权；2、集体土地所有权；3、国有土地使用权；4、集体土地建设用地使用权。二、土地确权一般原则：土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，...
桂种普芬： 土地权属:权属性质、权属来源、权属类型、权属范围.权属范围包括界址、图号、地号等.
锡山区18524586292： 土地权属性质与来源是什么? ？
桂种普芬： 土地权属性质与来源 1.我国的土地权属性质分为:国家土地所有权、集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权以及土地他项权利等. 2.土地权属来源 是指土地所有者或使用者最初取得土地的方式.按照土地权利的不同,土地权属来源可分为国家土地所有权来源、集体土地所有权来源、国有土地使用权来源、集体土地使用权来源等.
锡山区18524586292： 土地权属性质是什么意思 - ？
桂种普芬： 就你所说的意思讲,土地权属就是指土地所有权的性质,包括国有和集体所有.土地权属性质是国有的意思就是:土地属于国有.
锡山区18524586292： 什么是土地产权?土地产权的分类是什么 - ？
桂种普芬： 土地产权就是给这块地办上身份证.土地产权分为划拨和出让.
锡山区18524586292： 土地性质如何分类 - ？
桂种普芬： 你说的是出让土地的划分吧. 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》,各类用地出让的最高年限为:居住用地70年;工业用地50年;教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;商业、旅游、娱乐用地40年;综合或其他用地50年.
锡山区18524586292： 土地权属认定 - ？
桂种普芬： 每年上交村委会一定的费用,可以证明有承包的事实.可以到当地政府要求确认这个村民的承包权.《中华人民共和国农村土地承包经营权证管理办法》(2003年11月14日,农业部令第33号) 第二条 农村土地承包经营权证是农村土地承包合同...
锡山区18524586292： 土地各种概念是什么? ？
桂种普芬： 各种概念 土地登记以宗地为基本单元.宗地是指被权属界线封闭的地块.宗地划分一般是将具有独立权属界线封闭的地块划为一宗地,一个地块内有几个土地使用人或者土地所有人、且难以划清权属界线的也划为一宗地. 土地登记的内容主要包括:土地权利人:土地所有人、土地使用人、土地他项权利人. 土地权属:权属性质、权属来源、权属类型、权属范围.权属范围包括界址、图号、地号等. 土地面积:宗地面积、独自使用面积、分摊面积、共有使用面积. 土地用途:地类. 土地使用条件:建筑占地、建筑密度、建筑限高. 土地价格和等级:级别、宗地价.
锡山区18524586292： 什么是土地产权?土地产权的分类是什么 - ？
桂种普芬： 没有产权概念,实际是使用权,所有权是国家的. 住宅70年 ,商业40 ,工业和科教文卫体用地 50年
锡山区18524586292： 土地分类是怎样的? ？
桂种普芬： 土地分类是指在研究分析各类土地的特点及它们之间的相同性和土地的性状、地域和用途等方面存在的差异性的基础上划分土地类型.土地分类成果可直接用于生产和土地...
锡山区18524586292： 体土地和国有土地所有权是如何划分的? ？
桂种普芬： 1.我国土地所有权范围的划分是由宪法直接规定的.《宪法》第10条规定:城市的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于...
