土地法关于个人权属问题是怎么规定的

土地的所有权归属问题如何辨别？~

土地不存在所有权问题， 因为所有权归国家所有， 集体土地归集体所有， 并不是个人， 承包权不能继承。
我国的土地所有权主体只有两个，即国家和农民集体。对于二者分别享有的土地所有权《土地管理法》、《土地管理法实施条例》、《确定土地所有权和使用权的若干规定》做出了详细规定。土地所有权存在争议时则可参照《确定土地所有权和使用权的若干规定》第十八条处理。
农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。
城市市区的土地属于国家所有。
《中华人民共和国土地改革法》及有关规定，凡当时没有将土地所有权分给农民的土地属于国家所有;实施1962年《农村人民公社工作条例修正草案》(以下简称《六十条》)未划入农民集体范围内的土地属于国家所有。
凡属上述情况以外未办理征地手续使用的农民集体土地，由县级以上地方人民政府根据具体情况，按当时规定补办征地手续，或退还农民集体。1987年《土地管理法》施行后违法占用的农民集体土地，必须依法处理后，再确定土地所有权。

土地纠纷问题，如调解不成，不同的土地纠纷依不同途径解决：
1、土地确权纠纷
土地确权纠纷，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理;单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起30日内以作出处理决定的人民政府为被告提起行政诉讼。
2、土地侵权纠纷
土地侵权纠纷，由当事人协商解决。协商不成的，可由土地行政主管部门进行行政调处。当事人对行政调处不服的，可以以对方当事人为被告提起民事诉讼;当事人也可不经行政调处直接提起民事诉讼。
3、土地行政争议
土地行政争议，按一般行政复议及行政诉讼程序处理。
补充说明：土地确权争议的处理方法。
1.村委会办公室、医疗教育卫生等公益事业和公共设施用地、乡镇企业用地及其他经依法批准用于非住宅建设的集体土地，应当依法进行确权登记发证，确认集体建设用地使用权。将集体土地使用权依法确认到每个权利主体。凡依法使用集体建设用地的单位或个人应申请确权登记。
2.运用土地确权原则和方法，确定实践中具体土地权利的类型、性质、主体、客体，以及权利内容等。
3.掌握土地权属争议的类型、现行法律法规和规章中规定的处理方式、处理机关、处理程序;运用有关土地权属争议调处的规定，对具体争议案件提出处理方式和程序。
4.运用土地确权和争议调处法律、政策，针对具体争议案例进行分析，提出处理意见。
各地要从机构建设、队伍建设、经费保障、规范程序等各方面，切实采取有力措施，建立健全土地权属争议调处机制，妥善处理农村集体土地权属争议。

《土地管理法》第63条规定：“农民集体所有的土地所有权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外”。村办集体企业破产进行登记，需要满足两个前置条件：1.符合土地利用总体规划。2.依法取得建设用地。按照你提供的材料，只能说“可能”满足第二个条件（《土地管理法》第43条规定“任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有建设用地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅依法批准使用本集体经济组织农民集体所有的土地的，或者乡镇村公共设施和公益事业建设依法批准使用农民集体所有的土地的除外”），村办企业按照规定属于已取得集体建设用地使用权的范畴。如果去国土资源部门办理登记手续，就要看是否符合土地利用总体规划，如果不符合土地利用总体规划进行土地登记也是不符合规定，不能进行土地登记。如果两条都符合，可以在缴纳土地出让金的基础上办理国有土地使用权证书。

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滨州市17561139451： 土地所有权归属谁?其相关规定有哪些? ？
牧图锋塞： 一、土地所有权归谁所有,有哪些相关的规定法律分析土地所有权应当归集体或者国家所有,个人仅可以拥有土地的使用权.我国《宪法》规定,农村和城市郊区的土地,...

滨州市17561139451： 新土地法2015土地属于国家还是私人 - ？
牧图锋塞： 我国土地权属性质分两种:一是国家所有,二是集体所有.个人只有使用权,没有所有权.

滨州市17561139451： 在中国土地的所有权能是个人不能?？
牧图锋塞： 你好,根据国土资源法律规定:土地的所有权归国家所有,一切合法公民只享有合法使用权,最长70年,比如你买了房子,那么从某种程度上说,你只是购买了70年,因为,土地房产只有70有效期.…谢谢…

滨州市17561139451： 国家土地法最新规定？
牧图锋塞： 最新土地管理法全文(2017最新版本)第一章 总则第一条 为了加强土地管理,维护土地的社会主义公有制,保护、开发土地资源,合理利用土地,切实保护耕地,促进社会经济的可持续发展,根据宪法,制定本法.第二条 中华人民共和国实行...

滨州市17561139451： 收集一些关于私人土地的法律规定 - ？
牧图锋塞： 你的问题好奇怪啊,中国没有私人土地的说法,也不存在私人土地.中国的土地分为两大类:1、国有土地——归国家所有;2、集体土地——归农村集体经济组织所有.对于土地来说,无论是国有地还是集体地,个人都只有使用权,而没有所有权,所谓国有土地出让,也是出让使用权,而不是所有权,出让土地使用年限最长为70年(住宅),但可以续期;农民承包的集体土地,也是承包的使用权,不是所有权,农民土地承包年限一般是终生的,且可以继承(限于子女等也为农民的情况,但不能转让).详细请查看《中华人民共和国土地管理法》及其条例、以及你所在省制定的土地管理条例等法律法规.

滨州市17561139451： 根据土地法第十三条 依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯. - ？
牧图锋塞： 首先要看你购买的土地性质是什么,如果是宅基地那就没什么问题如果是在耕地上建房子那肯定不行,依法登记的土地使用权证(没有土地所有权证)是受法律保护的,从村委会购买的土地不算是依法登记了,你要到当地国土资源管理局按照相关程序办理集体土地使用权证书后才算依法登记,你说的地税我不知道是指什么税,如果你指的是正在建房而国土局不让建的话,那应该是你买的土地有问题,建议你和村委会一起到国土局解释,如果不行的话那只有私下找人解决了,希望我的回答可以帮到你.

滨州市17561139451： 《土地管理法》对土地的所有权是怎样规定的? ？
牧图锋塞： 《土地管理法》第二章对土地的所有权和使用权做了规定. 土地的所有权和使用权是土地法律制度的重要内容,土地权属的确认对土地的开发、利用和保护有着重要影响....

滨州市17561139451： 新土地法子女有继承权吗 - ？
牧图锋塞： 对于土地的继承问题,区分以下情况处理: 1、取得土地使用权的国有土地,土地使用权所有人死亡的,可以依法由子女继承. 2、农村以招标、拍卖、公开协商等方式承包的土地,承包人死亡的,可以由其继承人依法继续承包或者继承其收益. 3、农村家庭承包经营的土地,不能继承.承包人死亡的,由户内亲属继续承包.承包人死亡后,户内没有其他成员的,由村集体收回承包地.

滨州市17561139451： 关于土地所有权《中华人民共和国土地管理法》是如何规定的. - 上学吧？
牧图锋塞： 向村里边申请