土地确权按什么来确
土地确权按什么来确
1、土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定。
2、城镇的地籍调查资料。
3、人民政府关于建设用地的批准文件。
4、当事人依法达成的土地出让合同。
5、土地利用现状调查资料。
6、人民政府颁发的房产证明。
7、双方签订的土地、山林等权属或界线的协议。
8、危改和安居计划的联建房合同和公证书。
9、法院判决：使用土地的事实情况，是长期的还是暂时的等。
10、生效的遗嘱。
土地确权的基本原则有哪些
1、合法性原则。合法性是指土地确权过程中，确权机关必须遵守法律法规的相关规定。合法原则性包括了既要遵循实体法，又要遵循程序法两个方面。
2、合理性原则。合理性原则是指土地确权的内容要符合理性、客观和适度，土地确权的行为应当符合行政目的，内容应当合乎情理。坚持这一原则，有利于维护公民和组织的合法利益。
3、城市土地属国家所有原则和国有土地所有权性质不可变更原则。城市市区的土地属于全民所有即国家所有。国有土地可以由农民长期使用，但是不能改变地所有权性质。
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土地确权是什么意思,农村土地确权政策
土地确权是指土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定，简称确权。土地确权是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容。每宗地的土地权需要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记造册、颁发土地证书等土地登记程序，才能得到最后的确认和确定。确权...
宅基地确权规定都有哪些?
根据与宅基地确权有关的法律规定，一般由县级以上地方人民政府来组织宅基地的首次确权工作，相关部门在收到村民提出的确权请求之后，需要展开权属调查，并需要将权属调查成果要在本集体经济组织范围内公示。一、宅基地确权规定都有哪些?与宅基地确权有关的规定具体如下：1、《确定土地所有权和使用权的若干...
土地确权是按实测面积还是按老面积发证?
第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减 也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿，在本村确权登记工作中，一律从原承包地的面积中减除，不再确权登记。第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权 对因国家及地方修路占用的土地，在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记，但对...
农村耕地确权是不是按上次的土地证为准
采取科学的测绘技术，以标准亩为计量单位，查清承包地实际面积，并依据实测面积，重新签订合同，更换承包经营权证书，办理承包经营权登记簿变更登记。但不论实测承包地面积大于或小于二轮承包合同和证书登记承包地面积，都应依据本次土地确权查实结果据实登记，不得随意调减或调增农户承包地面积。
土地确权是按实际测量去确吗?
土地确权必须按照实际测量的数据。否则，将来万一发生争议，或者出现纠纷，就无法维权。
农村宅基地如何确权
其面积超过各地规定标准的，可在土地登记簿和土地权利证书记事栏内注明超过标准的面积，待以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建、政府依法实施规划重新建设时，按有关规定作出处理，并按照各地规定的面积标准重新进行登记。在农村宅基地确权登记过程中，什么情形不予确权?1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体...
土地确权哪年开始
土地确权主要是农村土地承包经营权的确权登记颁证，即核发证书来确认所有权，农村土地确权有家庭承包土地确权登记颁证和其他承包方式承包的土地确权登记颁证两种形式。2、法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年...
土地确权按台账确权吗
一、确权原则土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。1、尊重历史，面对现实的原则；2、有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则；；3、政策和法律并用原则；；4、分阶段、区别不同情况处理原则；5、5、权利设定...
平整土地确权是按老证面积确权,还是按地块确权!
第二条:已经占用得到补偿的原则上确权时扣减 也就是说之前农户承包的土地已经被依法征用且得到了补偿，在本村确权登记工作中，一律从原承包地的面积中减除，不再确权登记。第三条:无法复垦的承包地按照原用途和面积确权 对因国家及地方修路占用的土地，在确权登记时按照原来的面积和用途确权登记，但对...
土地确权是如何确权?
土地确权按什么来确：土地确权首先依照土地权属协议书、认定书等下达的土地权属争议处理决定;其次城镇的地籍调查资料和人民政府关于建设用地的批准文件;最后当事人依法达成的土地出让合同、土地利用现状调查资料及人民政府颁发的房产证明等多方面进行确权。哪些情况子女不能继承父母的宅基地：1、和父母完成了分...
叱干差芪归： 土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容.每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定.
祁县18741431004： 土地确权依据什么确权 - ？
叱干差芪归： 农村集体土地确权登记的依据是: 土地管理法 确定土地所有权和使用权的若干规定 每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定. 土地确权证据依据是: ...
祁县18741431004： 农村土地确权按什么标准确权 - ？
叱干差芪归： 国土资源部、中央农村工作领导小组办公室、财政部、农业部《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》 第二点明确规定,要依法依规开展农村集体土地确权登记发证工作 . 按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法...
祁县18741431004： 农村土地确权依据的标准是什么 - ？
叱干差芪归： 农村集体土地确权登记的依据主要是《土地管理法》《确定土地所有权和使用权的若干规定》.按照《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国土地管理法》、《土地登记办法》、《土地权属争议调查处理办法》、《确定土地所有权和使用...
祁县18741431004： 现农村土地确权,请问下是按什么标准确权 - ？
叱干差芪归： 一、户口迁移是个人的自由 只要接受方同意,迁出方一般不会阻拦的. 土地确权后,娘家的土地使用权,依法受法律保护; 不过到婆家后,一般情况下,在婆家也就不能再拥有当地的集体经济组织的土地使用权了. 二、农村土地确权,...
祁县18741431004： 农村土地确权,是在什么基础上确权.谢谢 - ？
叱干差芪归： 农村土地确权,是在以下基础上确权:1、尊重历史,面对现实的原则;2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则;3、政策和法律并用原则;4、分阶段、区别不同情况处理原则;5、权利设定一般法定原则.农村土地确权:土地所有权、土地使用权和他项权利的确认、确定,简称确权.是依照法律、政策的规定确定某一范围内的土地(或称一宗地)的所有权、使用权的隶属关系和他项权利的内容.每宗地的土地权属要经过土地登记申请、地籍调查、核属审核、登记注册、颁发土地证书等土地登记程序,才能得到最后的确认和确定.
祁县18741431004： 土地确权的原则和方法是什么 - ？
叱干差芪归： 一、确权原则 土地确权必须确定一些基本原则,这些原则应体现土地确权的精神实质,为正确界定土地权属指明方向,并在整个土地确权中始终起指导作用. 1、尊重历史,面对现实的原则; 2、有利于生产和生活,有利于社会稳定的原则; ...
祁县18741431004： 土地面积确权,是按原证书所载面积确认,还是承租者认可的面积确杈 - ？
叱干差芪归： 现在进行的农村土地确权,是按土地承包合同(土地承包经营权证书)面积和实地勘测面积共同登记的.
祁县18741431004： 农村土地确权以什么为依据 - ？
叱干差芪归： 承包合同
祁县18741431004： 土地确权是按二次承包合同还是实有地亩数按那个发证呢 - ？
叱干差芪归： 土地确权是按二轮土地承包合同面积和实地测量面积同时登记的.
