林地的土地性质和用途
林权包括林地使用权和林木的产权。流转中也包括这两个方面内容。如果林地是租用的，那么流转中，林木进行评估赔偿；租赁期的合同损失按合同约定进行补偿。
林权证主要有以下六个方面的作用：
（1）保护林权证持有人的合法权益；
（2）调处林权纠纷的主要依据；
（3）征占林地和林地流转的必备条件；
（4）申请林木采伐的要件；
（5）明晰产权的依据；
（6）资产评估、作价入股、抵押的凭证。
希望以上内容能对您有所帮助，如果还有问题请咨询专业律师。
【法律依据】：
《中华人民共和国森林法》第四十八条
公益林由国务院和省、自治区、直辖市人民政府划定并公布。
下列区域的林地和林地上的森林，应当划定为公益林：
（一）重要江河源头汇水区域；
（二）重要江河干流及支流两岸、饮用水水源地保护区；
（三）重要湿地和重要水库周围；
（四）森林和陆生野生动物类型的自然保护区；
（五）荒漠化和水土流失严重地区的防风固沙林基干林带；
（六）沿海防护林基干林带；
（七）未开发利用的原始林地区；
（八）需要划定的其他区域。
公益林划定涉及非国有林地的，应当与权利人签订书面协议，并给予合理补偿。
公益林进行调整的，应当经原划定机关同意，并予以公布。
国家级公益林划定和管理的办法由国务院制定；地方级公益林划定和管理的办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。
土地性质分类和用途
(2)按照土壤的质地还可以划分为：壤土、砂土以及黏土等。(3)按照土地所有权的性质可以划分为：国有的以及农村集体所有的。(4)按照获得途径可以分为：出让土地和划拨土地。(5)按照利用的现状可以分为：农用地、建设用地和未利用土地。2、土地的用途：(1)农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、...
土地性质和土地用途的区别
规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地、公共管理服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。土地性质有两种分别是一种是国有入地，另一种是农民集体...
土地性质与土地用途
土地性质的分类：1、按照土地的所有权划分：可以分为国有土地和集体土地；2、根据土地的使用年限：分为永久使用权土地和有限期使用权土地；3、依据土地的使用权性质：划分为出让土地和划拨土地。综上所述，土地性质与土地用途的区别在于前者是对土地规划用途的分类，而后者涉及具体的使用方式。商业用地专门...
土地性质有哪些?按照不同的分类方法,请详细阐述一下
一、我国土地性质有哪几种？两种，一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体...
土地性质有哪几种
一、土地性质有哪几种 1.每个城市的规划管理部门会根据本市整体规划需要，对本市土地用途做出规定，一般将城乡用地分成了两个大类、九个中类、十四个小类，但是常用的土地性质所说的其实是其中的一个小类，也就是H11城市建设用地的性质分类。2.城乡建设用地中的九大类分别是：居住用地R、公共管理与公共...
房地产开发的土地是什么性质
法律分析：土地基本性质分类有：国有用地（包括出让和划拨）；集体用地。土地使用用途分类：住宅用地；工业用地；商业用地。土地特殊用地：国防用地、教育用地、公共事业用地等。土地开发 土地开发主要是指房屋建设的前期工作，主要有两种情形：一是新区土地开发，即把农业或者其他非城市用地改造为适合工商业、...
国有土地性质分类和用途
3、按照土地获得方式分类，可以分为划拨地，出让地等。土地分类方式较多，不同的分类里面包含了很多其他土地分类，比较复杂，希望可以帮助到你。一、土地性质的分类土地性质可以分为农用地、建设用地和未利用地三类。其中：1、农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、草地、农田水利用地、养殖...
土地使用性质怎么填
土地使用性质是指土地在利用过程中所属的类别和用途。在填写土地使用证明、土地规划许可等相关文件时，正确填写土地使用性质非常重要。下面是关于土地使用性质的介绍。一、土地使用性质的分类 根据《国土资源管理法》的规定，土地使用性质可以分为以下几类：1. 城镇建设用地：指用于城市住宅、商业、工业、公共...
土地性质是什么?
土地性质分类为两类：一是个人和单位的集体土地的占有、使用和收益的土地使用权；还有一种是依法利用国有土地取得出租、出让、入股等，有向补交土地出让金后，才可以转让、抵押、出租等的国有土地使用权。土地的用途通常可分为以下几种：居住用地、商业用地、工业用地、综合用地和其他用地。商业用地指的是...
土地按性质分为哪几种?使用年限分别为多少?
土地分类的分类和和用途一般是指土地的使用情况来进行分类的。建筑用地，居住用地、公共用地、商业用地、行政用地、工业用地、道路交通用地还有绿地广场的用地等等，用地性质一般分五类：商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》，各类...
哀秒欣力：[答案] 根据土地管理法的规定,农用地是指直接用于农业生产的土地,包括耕地、林地、草地、农用水利用地、养殖水面等. 林地与耕地在法律规定中是并列存在,所以林地不属于耕地的范围.经济林有林权证,当然属于林地,而非耕地.
榆中县15317604842： 土地和林地的区别 - ？
哀秒欣力： 林地和有林地的区别:1、林地.林地是指成片的天然林、次生林和人工林覆盖的土地;林地包括用材林、经济林、薪炭林和防护林等各种林木的成林、幼林和苗圃等所占用的土地.2、有林地.有林地指树木郁闭度大于等于20%的林地.林地...
榆中县15317604842： 林地与非林地的区别 - ？
哀秒欣力： 按土地利用类型划分,地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林的土地,不包括居民绿化用地,以及铁路、公路、河流沟渠的护路、护草林 .林地又分出有林地、灌木林、疏林地、未成林造林地, 迹地和苗圃6个二级地类主要用于林业生产...
榆中县15317604842： 我的土地性质在土地局是耕地,在林业局又说士林地,到底是什么性质 - ？
哀秒欣力： 我国土地只有三种,农用地,建设用地,未利用土地.无论是耕地还是林地,都属于农用地.土地的使用性质由土地行政主管部门负责认定,所以你的土地性质应以国土局的认定为准,属于耕地.
榆中县15317604842： 土地类型有哪些 ？
哀秒欣力： 土地类型:1、按照我国土地的性质可以划分为农用地,就是能够直接用于生产的土地,这里面包括的范围比较多,比如有耕地、草地、还有农田.另外还有建设用地,主...
榆中县15317604842： 土地现在还是林地用途怎么填 - ？
哀秒欣力： 1、参照《全国土地分类(GB)》进行地类的判定; 2、地类判定原则为以主要用地为主; 3、针对你的问题,若批准用途为耕地,现已为林地的,在现状调查中,调绘为林地(031、032或033);若主要用途为其他地类,有零星地林地,则以其他地类进行判定.
榆中县15317604842： 常用的土地分类体系 - ？
哀秒欣力： 1、一级类设3个.即《土地管理法》规定的农用地、建设用地、未利用地.三大类的界定严格按照《土地管理法》第四条第三款的规定. 2、二级类设15个.原土地利用现状分类8个一级类中的耕地、园地、林地、牧草地及新设的“其它农用地...
榆中县15317604842： 土地用途分类 - ？
哀秒欣力： 按所有权性质,分国有土地和集体土地 按获得途径,有出让土地和划拨土地按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地 按利用现状八大类分类,有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地 按城市规划用途分类,有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等太多了,也就这样吧
榆中县15317604842： 林地改变土地用途 - ？
哀秒欣力： 1、跟当地乡镇政府联系,跟他们沟通好 2、发改委立项,国土局做用地预审,环保局做环境影响评估,到林业局查询有没有占用公益林 3、跟县政府签出让协议,政府供地 4、做建设规划
榆中县15317604842： 林地的定义 - ？
哀秒欣力： 林地是指生长乔木、竹类、灌木、沿海红树林等主要用于林业的土地. 凡地面至少10%为林木所复盖,最小面积为0.5公顷.至于株数,因种植的树种不同而不一定.还有一些其它的定义: 〔商品林〕 以生产木材、薪炭、干鲜果品及其他工业原...
