土地性质和土地用途的区别
规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地、公共管理服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与交通设施用地、公用设施用地、绿地与广场用地。
土地性质有两种分别是一种是国有入地，另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利，国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出资、抵押和继承。
农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利。
土地性质分五类是商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。
土地使用权的主体广泛，国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人，以及三资企业，凡具备法定条件者，依照法定程序都可以取得土地使用权，成为土地使用权的主体。
法律依据
《中心和人民共和国土地管理法》
第五十八条 有下列情形之一的，由有关人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：
（一）为公共利益需要使用土地的；
（二）为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；
（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；
（四）因单位撤销、迁移等原因，停止使用原划拨的国有土地的；
（五）公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。依照前款第（一）项、第（二）项的规定收回国有土地使用权的，对土地使用权人应当给予适当补偿。
土地性质分类和用途
(1)农用地的用途可以用来作为水田、水浇地、旱地、果园、茶园、橡胶园、其它的园地、乔木的林地、竹林地、红树林地、森林沼泽、灌木丛林地、灌丛沼泽、其他的林地、天然的牧草地、沼泽的草地、人工的牧草地、农村的道路、水库的水面、坑塘的水面、沟渠、设施农用地以及田坎。(2)建设性用地室外用途包括零售...
土地性质分类和用途
土地性质主要分为农用地、建设用地和未利用地三种类型。1. 农用地是指直接用于农业生产的土地，包括耕地、林地、牧草地、农田水利用地、养殖水面等。2. 建设用地是指用于建造建筑物、构筑物的土地，包括城乡住宅和公共设施用地、工矿用地、交通水利设施用地、旅游用地、军事设施用地等。这还包括农村宅基地...
土地性质分类和用途
土地性质的分类主要分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地。居住用地的居住年限是70年，工业用地是50年，其他用地是50年，综合用地一般分为50年或者40年。土地的用途一般分为农用地、建设用地和未利用地。农用地主要应用于耕地、种植。建设用地用来建造建筑物。未利用地指的是除了农用地和...
土地性质分类和用途
土地可以分为耕地、园地、林地、牧草地、设施农用地、养殖水面六种。耕地用途，用来耕作并种植农作物的土地，分为水田地和旱地，又分基本农田和一般农田。园地、种植以采集果叶为主的多年生木本和草本植物。林地，根据经营目的不同，可以分为公益林和商品林。牧草地，生长草本植物，用于畜牧业，分为天然和...
土地性质和土地用途的区别
土地性质和土地用途的区别是土地性质包括土地的权属性质和使用权性质，而土地用途相当于土地的权属性质。规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质。城市规划管理部门根据城市总体规划的需要，对某种具体用地所规定的用途。居住用地、公共管理服务设施用地、商业服务业设施用地、工业用地、物流仓储用地、道路与...
土地性质和土地用途的区别
土地性质与土地用途在概念上有所区别。土地性质不仅涉及权属性质，还包含使用权性质，而土地用途主要关注的是权属性质。规划用地性质则进一步明确了土地的使用权。城市规划部门依据总体规划，将土地分为居住、公共服务、商业、工业、物流、交通、公用设施和绿地等多种用途。土地性质有两种，一是国家所有的国有...
土地性质与土地用途
土地性质是指土地规划用途的分类，通常分为商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地；而土地用途则涉及具体的使用方式，如商业活动、居住、工业生产等。商业用地专门用于商业服务业建筑；综合用地包含两种或以上不同用途，如商业与居住、科研与办公；住宅用地用于居住建筑；工业用地为工厂、车间等生产...
土地性质分类和用途有哪些?
- 公园与绿地 - 军事设施用地 - 使领馆用地、监教场所用地 - 宗教用地、殡葬用地 - 风景名胜设施用地 - 铁路用地等 未利用地包括：- 其他草地 - 河流水面、湖泊水面 - 沿海滩涂、内陆滩涂 - 沼泽地 - 冰川和永久积雪 - 盐碱地 - 沙地 - 裸岩石砾地等 以上就是土地性质分类和用途的详细内容。
农村土地性质分类和用途
农村的土地按照质来分类的话主要分为三种：宅基地、承包经营地、集体建设用地。农村主要三种土地质的用途：一、宅基地，宅基地就是盖房子给农民居住的土地，解决农民的住房问题。宅基地的取得是需要向村集体申请的，宅基地按照“一户一宅”的原则申请，也就是一户只能拥有一处宅基的，宅基地的面积不可...
一般用地的性质及用途
一般农用地的性质，可以分为国有和农村全体所有两种。其用途可分为住宅、综合、商业、工业以及其它。其中，住宅产权为70年，工业为50年，综合为50年，商业为40年，其它则为50年。2、一般农用地，指直接用于农业生产的土地，包括耕地、园地、林地、草地、农田水利用地等。为保障农用地可持续利用，我国...
归仇硫酸： 土地性质包括土地的权属性质和使用权性质,而土地用途相当于土地的权属性质.规划用地性质则是规划确定的土地使用权性质.
通道侗族自治县17822505884： 国有土地性质原始取得 ？
归仇硫酸： 一、国有土地所有权原始取得根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第17条规定,对被征收人的补偿包括(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、...
通道侗族自治县17822505884： 土地一般是什么性质 - ？
归仇硫酸： 中国实行土地的社会主义公有制,即全民所有和劳动群众集体所有制. 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表行使. 土地出让一般分五类:商业用地、综合用地、住宅用地、工业用地和其他用地.根据《中华人民共和国城镇国有土...
通道侗族自治县17822505884： 土地用途为(商业、住宅)与(城填住宅用地)有什么区别 - ？
归仇硫酸： 用途很广泛的,居住用地七十年,不论城市或者城镇只要是普通居住使用都是70年.商业商住用途的土地使用只有40年.至于你说的区别,区别就是申请土地使用的性质是什么你就只能用于建设什么.
通道侗族自治县17822505884： 土地性质分哪几种,他们的区别在哪里,对买房有什么影响 - ？
归仇硫酸： 分2种,土地出让和土地划拨. 简单来讲, 土地出让是个人有土地的使用权; 土地划拨是国家划拨给集体使用的,个人无土地使用权. 正常商品房都是土地出让. 土地划拨的基本是现在所说的小产权房,不建议购买.
通道侗族自治县17822505884： 土地征收和土地征用的区别 - ？
归仇硫酸： 近来,一些文件、报告时常混用“土地征收”和“土地征用”两个概念,主要原因是实践中人们还存有模糊认识,认为二者没有实质区别,只是表述不同.实际上,二者既有共同之处,又有不同之处.共同之处在于,都是为了公共利益需要,...
通道侗族自治县17822505884： 用地性质为挂牌出让土地是什么意思 - ？
归仇硫酸： “用地性质”和“挂牌出让(土地)”是互不涵盖的两个概念.地性质是指根据城市总体规划的需要对某宗国有土地具体用地所规定的用途.用地性质分为八大类:即居住用地(R)、公共管理与公共服务设施用地(A)、商业服务业设施用...
通道侗族自治县17822505884： 商品房的土地是划拨还是出让有什么区别? ？
归仇硫酸： 一. 商品房土地是划拨还是出让区别商品房的土地是划拨还是出让,这两者有什么区别呢?下面就来为大家介绍一下.一、划拨土地和出让土地的区别1. 划拨地:由政府直...
通道侗族自治县17822505884： 国有土地的性质与特征有哪些 - ？
归仇硫酸： 有多知种分类方式:1、国有土地使用权,按取得的方式分为:出让、划拨两种方式.2、国有土地使道用权,按取得的性质分为:原始取得、继受取得.3、国有内土地使用权,按土地用途分为:国有建设用地使用权、国有农用地使用权.过去笼统的将国有容土地使用权当做“国有建设用地使用权”.
通道侗族自治县17822505884： 土地用途分类 - ？
归仇硫酸： 按所有权性质,分国有土地和集体土地 按获得途径,有出让土地和划拨土地按利用现状三大类分类,有农用地、建设用地和未利用地 按利用现状八大类分类,有耕地、园地、林地、草地、其他农用地、建设用地和未利用地 按城市规划用途分类,有住宅用地、商业用地、工业用地、仓储用地、交通用地、水利用地、绿地等太多了,也就这样吧
