房屋租赁合同到期后未续签,租户继续交房租

~ 租赁期间届满，当事人双方没有续签租赁合同，承租人继续使用租赁物，此时只要出租人没有对此提出反对，则原租赁合同视为继续有效。
      一、房租到期可以延迟几天
      房屋租赁合同到期后合同会解除，如果承租人人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。《中华人民共和国民法典》第七百三十四条，租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。
      二、关于仓库租赁合同的规定
      1、租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
      2、租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
      3、租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
      4、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途
      5、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
      6、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。
      7、承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。
      8、承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
      9、在租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。
      10、承租人应当按照约定的期限支付租金。
      11、因第三人主张权利，致使承租人不能对租赁物使用、收益的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金。第三人主张权利的，承租人应当及时通知出租人。
      12、租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
      13、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
      14、租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。大部分租金，但无力支付剩余租金，出租人因此解除合同收回租赁物的，收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的，承租人可以要求部分返还。

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永善县19514751848： 租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗 - ？
主父婕肠多： 生活中,大家租赁房屋一般为了省事,很多都是只签订了一份租赁合同,当租赁合同到期后,出租人和承租人基于之前的租赁关系和相互的信任,往往会参照之前的合同继续履行,而没有重新签订新的合同或是在原合同的基础上签订补充协议....

永善县19514751848： 租赁到期后双方没续签合同但继续使用 原合同有效吗 - ？
主父婕肠多： 租赁合同到期,双方未续约,也未达成新的约定,但承租方继续使用房屋的,视为不定期租赁,除合同期限条款外,其他条款可按原合同执行,李某应支付实际使用房屋期间的租金.

永善县19514751848： 租房继续履行合同怎么办 - ？
主父婕肠多： 租赁合同到期不续签继续租赁的,原合同继续有效. 1、租房时,很多人都是只签一次合同了事,即使合同期满了,双方时常也不会特意重新签订新的租赁合同,通常是租客继续按照原合同交租用房,房东照常收租.这样的做法,让不少人疑虑...

永善县19514751848： 租房合同到期没有续签是不是继续有效 - ？
主父婕肠多： 合同到期后没有续签,合同的内容继续有效适用,只是租赁期限不确定.出租人按照合同约定处理符合法律规定.如果你不提前通知,就属于违约,会给出租人造成房租损失和房屋一定时间的空置. 合同法:第二百三十六条租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.

永善县19514751848： 租房合同到期后不续签的话视为自动续租三个月以此循环是否合法? - ？
主父婕肠多： 您好,法律是没有规定自动续租三个月的.请您仔细阅读租房合同,核实合同中是否有此类的约定.若有,那么您是需要遵循的,若无,您可以直接向房东办理相关退房手续.房东不给退的话,您可以先和房东协商,协商不成可以找居委调解,再不行可以向法院起诉房东.

永善县19514751848： 租房合同期到期怎么办 - ？
主父婕肠多： 房屋租赁合同到期后,双方没有续签合同,但租客仍然继续居住,那就表示双方默认了两者间的无固定期限租赁合同关系,也就是说,一方可以随时终止合同关系.如果原房屋租赁合同到期后,租客不续租的,应立即搬离,如果继续居住的,房东可要求房客支付房租,房子拆迁时,可要求房客立即腾房.

永善县19514751848： 房屋租赁合同已经到期,还可以继续租赁合同吗 - ？
主父婕肠多： 按照我国合同法规定,租赁合同到期后,在没有续签合同的前提下,合同双方就合同的内容继续履行主要的合同内容的,视作签订了一个无期限的租赁合同,合同双方的一方都可以无条件的在任何时间内解除合同,但应当赔偿对另一方造成的损失.这类的损失是指直接损失、间接损失和可能造成的损失.

永善县19514751848： 房屋租赁合同到期,没能及时续签但持续交房租,是否可视为该租赁合同延续? - ？
主父婕肠多： 当然,合同法第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期.不过我提醒你,要是想继续租,最好签合同,不定期合同是随时可以解除的.

永善县19514751848： 合同到期租户不续签又要继续干怎么办 - ？
主父婕肠多： 可以在前期合同上面让对方注明:本合同延期至多久.如果不想继续租给对方、对方拒绝搬迁,可寻求警方的帮助

永善县19514751848： 租房没有续签合同怎么办 - ？
主父婕肠多： 可以让其搬走或者签订续签合同. 1、如果合同没有到期,出租房屋归第三方所有,你们可以继续依据这个合同继续租赁,这是民法的买卖不破租赁原则; 2、如果合同已经到期,则双方的合同权利义务已经履行完毕,房东可以不再续签,并不...