为什么房贷银行不让选等额本金
不让选择等额本金的原因一般都是收入不够，等额本金还款初期还款压力比较大，部分贷款人的收入可能不足以负担初期的利息加本金。不过也有可能是因为等额本金的利息比较少，让客户选择等额本息的话收益利息会更多一些。
办理房贷要注意哪些问题
1、贷款利率的浮动幅度
贷款利率的浮动幅度关乎着借款人在贷款期间将要支出多少利息，所以需要多加注意。如果贷款利率的浮动比较少，对购房者来说压力就会比较小，如果浮动比较大，压力也会增大，借款人可以在申请之前分析一下各家银行的贷款利率浮动幅度，以作参考。
2、贷款利率的调整频率
目前大部分银行约定，如遇人民银行基准利率调整，各银行将在下一年的1月1日对贷款利率进行相应调整。此外，也有少部分银行允许客户按借款日浮动，即遇人民银行基准利率调整，贷款利率在放款每满1年后再进行调整，一般来说，利率调整的周期越长对借款人越有利。
3、办理贷款产生的费用
在办理商业贷款时，一般会产生贷款合同公证费、保险费、抵押登记费、贷款合同工本费、评估费等费用，总金额可能会达到几千元，这点借款人不能忽略。目前，有一些银行部分或者全额免去了上述费用，正因如此，借款人应该多家比较后再选择。
4、贷款成本
目前各家银行贷款的利率都差不多，在相同的贷款期限内，贷款成本就主要表现为银行对在提前偿还贷款及调整还款方案等方面的规定。因此，建议借款人选择提前偿还贷款方面无违约金，偿还贷款金额起点低，并且可以调整还款方案的银行。
5、贷款服务
在贷款服务方面，借款人应选择手续简便，操作简单的银行。在受理贷款时可以为借款人提供周到的贷款咨询和办理服务，可以提供网上银行、短信提示服务，特别应选择可以同时为借款人提供综合性的个人理财服务和增值服务的银行。
6、贷款产品
如果想要申请按揭贷款买房，尤其是头次申请的话，借款人可以根据个人收入等各方面条件享受到一定的利率优惠折扣，至于具体申请手续，各个银行都有不停的相关要求。另外，不同银行的房贷产品不尽相同，甚至同一家银行在不同时期内也会有不同的产品推出，若新产品更划算，可以通过转按揭的方式实现不同产品间的转换。
办房贷银行有哪些陷阱?这个三个陷阱你中招了吗!
很容易就被忽悠选择了等额本息的还款方式，虽然看着每个月还款额相同，但实际需要多支出许多利息。 以上三种陷阱，就是办房贷银行常见的陷阱，很多贷款人都忽视了这三点，事后往往是后悔不已。因此，建议在办房贷之前多询问已经办过房贷的亲朋好友，看看有那些陷阱是可以避免的。
信用卡办多少张房贷办不了?多头授信影响大!
央行对每个人都给了一个总授信额度,每家银行信用卡额度都是从总授信额度里扣减的,像要是超过4家授信银行且已用授信额度占了总授信额度的70%,则房贷授信额度会不足了。 二则多头授信潜藏着借贷危机。现实生活中有不少人因为多头授信后,使用信用卡过度透支超过了自己还款能力,无力还款逾期了,让银行资金面临损失,...
2022年房贷必须选择LPR么,不是
以上就是2022年房贷必须选择LPR么?相关内容。哪些因素会影响贷款 1 、个人信用报告的质量将直接影响银行对贷款的审计：当借款人申请住房贷款时，银行将首先查询借款人的个人信用报告。如果报告显示近年来有三次或六次逾期贷款，借款人的购房贷款申请大多会失败；2 、未成年人不能申请银行贷款： 银行批准...
为什么房贷不建议找小银行?
房贷不是一笔小数目，是事关一辈子幸福的大事，大银行贷款有保障且利息低；3、小银行贷款不是国家认可的贷款途径，国家鼓励大家到正规银行贷款，小银行贷款售后服务质量不高。贷款的途径很多，一些小银行打着服务客户的幌子，却做着欺骗消费者的事情，让顾客签订“阴阳合同”，最后客户只能上当受骗。
银行不再提供买房贷款,具体原因是什么
那么接下来就会房子被银行收走，紧接着房地产行业的产业链就会慢慢恶化。所以国家要出手调控就必须要让房价良性下跌，不能恶性下跌。因此采用银行调控是最稳健的一种方式。这样就不会造成恐慌，也不会让人对房价的未来上涨有预期。还有一点就是，银行暂停房贷会给小型的地产公司带来些压力，这些开发商为了...
银行不让提前还房贷怎么办
银行不让提前还款的解决办法：1.其实银行不让提前还房贷主要原因有这两种，首先是贷款人房贷申请还没有满一年，因为合同里面有明细的规定，房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。2.另外一种情况是没有提前预约，想要提前还房贷必须要预约的，因为只有预约成功之后才能提前还房贷，不然没有预约想提前还款...
银行暂停或收紧房贷,原因是为什么?对楼市和购房者有何影响?
四、刚需再度被误伤，每次调控和新政的出台，刚需都会被误伤，尤其是买二手房的改善型购房者，银行收紧房贷，等的时间过长，可能房价又会上涨，买二手房拼的是购房速度和银行的选择。同时，对于征信不好，流水不够的刚需购房者，就更不友好了。最后总结下，这次房贷集中管理是在资金供给端的收紧，是给...
房贷申请被拒怎么办
8、找第三方为自己担保如果是的资质让银行有一些顾虑，可以联系银行咨询可不可以找一些资质比较优秀的第三方来为自己担保贷款，担保人的收入越高，工作越稳定，银行答应的可能性就越大。9、选择全款购房如果的房贷审批实在是通不过，在经济条件允许的前提下可以选择全款购房，当然了这对本身的经济能力有...
办房贷小银行和大银行啥区别
房贷大银行和小银行的利弊,贷款时银行选择是非常重要的,房贷贷款四大行与小银行区别是什么?买房贷款哪个银行利息最低呢?房贷大银行和小银行的利弊,这些买房前的你一定要知道! 房贷大银行和小银行的利弊1 在小银行贷款,对于购房者来说,风险不大。银行作为贷款方,最多就是不贷款,或者是贷款利率你不太满意而已,但是...
我已经向银行申请了贷款,后来要买房子。会不会影响呢?
1、如果所借的网贷并没有接入央行征信，只记录在大数据上，那并不会对后续房贷办理产生什么影响。因为银行在进行房贷审批时主要查的是征信，和大数据并没有什么关联。2、如果所借网贷有接入央行征信，那可能会对后续房贷办理产生一定影响。若在申请时不能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息...
员垂同铭： 其实是有这个的,但是因为等额本息的还款方式比等额本金的付的钱多啊,一般银行不会主动说有这种方式的, 基本只说等额本息的方式,这样银行的利益才会最大化.
全椒县19320831993： 有相关的法律规定只能贷等额本息吗?为什么银行不给贷等额本金?说办不了!!! - ？
员垂同铭： 你可以强烈要求等额本金,不然换两家走走. 实在不行在等额本息撒. 等额本金显然利息没那么火,尤其是提前还款
全椒县19320831993： 为什么不能等额本金贷款？
员垂同铭： 当然可以,签借款合同时是可以选择的. 当然银行希望你选择等额本息,因为那样利息多一些.
全椒县19320831993： 银行为何不准等额本金还款 - ？
员垂同铭： 不是不准,只是您的流水达不到等额本金还款的条件,还有就是等额本金对于银行来说,他挣的钱就少了,所以银行不乐意
全椒县19320831993： 我买房按揭贷款银行为什么不给按等额本金还贷请问找 - ？
员垂同铭： 若在招商银行办理的贷款,可联系贷款经办行或贷后服务中心核实能否修改贷款还款方式,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-9进入人工服务提供贷款城市查询经办行或贷后服务中心电话.
全椒县19320831993： 为什么我们这房贷,没有等额本金还款方式 - ？
员垂同铭： 等额本金和等额本息是贷款的还款方式,每个银行都有.等额本金,前期还的多,之后越来越少.等额本息,每月不变.总体下来,本金会比本息少.所以才说没有等额本金.
全椒县19320831993： 银行有等额本金还款法吗?银行拒绝选择等额本金还款怎么办 - ？
员垂同铭： 有两种还款方式,1,等额本息,2,等额本金.银行不同意等额本金,是因为利息比等额本息少,银行是为了增加收益,所以拒绝等额本金还款方式
全椒县19320831993： 现在银行房贷不给等额本金了,只能等额本息,是不是这样! - ？
员垂同铭： 你说的应该是等额法还款和递减法还款,等额法每月还款金额一样(包括本金和利息),递减法每月逐渐减少(本金不变,利息随着你还的本金会逐渐减少),如果超过一年供,递减法的利息要少,如果一年内会提前还清,等额法利息较少.
全椒县19320831993： 建行办贷款等额本金为啥不给办合理吗 - ？
员垂同铭： 不合理.一般客户不主动提要求,银行就默认等额本息,因为这个还贷方式利息要高一些,对于银行来说划算,等额本金比较适合提前还款.
全椒县19320831993： 银行为什么不给等额本金还款 - ？
员垂同铭： 办按揭时可以选择,但一但放款了,就不容易改了.满意请采纳,谢谢!
