银行不让提前还房贷怎么办

~ 银行不让提前还款的解决办法：
1.其实银行不让提前还房贷主要原因有这两种，首先是贷款人房贷申请还没有满一年，因为合同里面有明细的规定，房贷没有满一年是不可以申请提前还款的。
2.另外一种情况是没有提前预约，想要提前还房贷必须要预约的，因为只有预约成功之后才能提前还房贷，不然没有预约想提前还款会遭到银行拒绝的。因此，申请者想提前还房贷的话，必须符合贷款银行关于房贷提前还的规定，时间、额度等都是很重要的。当然，大家也可以拨打银行客服电话咨询清楚。
拓展资料：
一、提前还款是借款人支付的超过每月还本付息金额的部分。没有全部清偿抵押贷款的提前还款称为部分提前款。通过合同安排，禁止在约定期间内提前还款，该约定期间称为锁定期。锁定期为2—10年不等。锁定期之后，提前还款的保护通常采取其他方式，如提前还款罚金点数或收益率维持费。
二、提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。贷款银行只能受理自发放个人贷款第二个还款月起借款人提前还款的申请。 提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。
三、办理程序
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。

银行主要也是靠贷款赚利息，因此有些购房者提前还贷款，银行会找各种各样理由拖延或者拒绝，这种情况应该怎么办呢?
1、催银行加快进度
拨打给自己办理房贷的银行客户经理电话让其加快提前还贷进度，告知客户经理自己提前还贷是因为没有钱还款了，不过找到了接手人，如果银行再拖着不给办理提前还贷，买家不愿意再等下去不买房了，自己只能让房贷逾期变成不良资产拍卖了。
2、向银保监会投诉
借款人只要符合提前还贷要求，银行是没有任何理由故意拖着不给办理的，毕竟在借贷合同里是有支持提前还贷的相关条款，银行要是阻碍借款人办理提前还贷，相当于违反了合同约定。借款人可以向银保监会投诉，银保监会受理后会反馈给银行，并督促其加快处理，以及监控银行进度，一般要在15个工作日内完成，如果银行不及时处理可能会被银保监会采取相应的处理措施，比如会被罚款等等。

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西峡县15089834589： 如果工商银行不同意提前还贷怎么办 - ？
说薛骨刺： 没有这个规定.贷款客户是可以随时提前归还贷款的,就是约定也是一年.他们如果不允许,你先要求他们出具文件,随后到银监局投诉!

西峡县15089834589： 我去光大银行做房屋贷款的提前还款,银行的人告诉我他们已经接到通知这个月不再办理提前还款,下个月再办 - ？
说薛骨刺： 1、银行有权利拒绝你的提前还款要求,因为拟签署的贷款合同是约定了一定的贷款时间的,如果你提前还款就会造成银行的利息损失,根据合同的约定你是不能随意就提前还款的.2、但是也不是说就不能提前还款,你看看贷款合同就能找到,一定要提前多少天提出提前还款申请,这样银行会根据自己的资金情况合适地给你安排一个提前贷款合同的时间.所以,别着急,根据银行的要求提出申请就可以了,多与贷款银行沟通,一定可以尽快提前还款的.

西峡县15089834589： 邮政银行还贷款不让提前还怎么办? - ？
说薛骨刺： 银行是鼓励借款者提前还款的,应与银行大厅经理商量一下,至于有没有违约金会在签订的合同中体现,违约金一般都是剩余本金的3%-5% 具体情况还款银行联系.

西峡县15089834589： 房贷预约提前还款为什么到时间了又不让还了?几个月前就跟银行预约了? ？
说薛骨刺： 首先,你要看一看签署的合同内容有没有明确约定,如果没有,你可以通过电话投诉、向他的领导反映(态度要强硬一点)解决. 如果有相关约定,还是要通过人际关系解决,也许要罚一点利息解决. 总之,现在银行比较害怕投诉,你可以好好利用这一点,但是因为还款会影响经办人和单位的切身利益,希望大家在处理过程中共同谅解.

西峡县15089834589： 想把银行房贷还清,银行一直拖着不让还怎么办? - ？
说薛骨刺： 银行一直拖着是想让你多付点利息.只要你按照协意把利息本金一起还上就可以了!

西峡县15089834589： 农业银行贷款45万,不到半年!准备一次性还清,可银行不让还,有什么办法?？
说薛骨刺： 看见房贷合同时约定-----是允许几年才可提前还贷

西峡县15089834589： 想提前还部分房贷 中国银行不让缩短年限 只允许减少月供怎么办 合同上写满一年可以提前还款,多还 - ？
说薛骨刺： 我是中行的个贷经理. 关于您提到的这个问题,我的答案是:无法解决年限问题. 1、当初的合同已约定年限可以申请延长但不能缩短,除非一次性偿还贷款,合同终止; 2、当初银行在系统终端里已经输入了年限和金额,终端系统虽然强大,...

西峡县15089834589： 我在建行办的房贷,合同是一年后可提前还款,现在一年多了也和银行预约了,也交钱了,为什么银行还不给办 - ？
说薛骨刺： 跟贷款经办银行打电话咨询确认.一般来说,房贷提前还款必须提前一个月向贷款银行申请,得到银行的通知后,按照约定的时间和地点还清部分贷款或所有贷款.

西峡县15089834589： 贷款银行可以提前还款吗 - ？
说薛骨刺： 个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务.然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款,需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重...

西峡县15089834589： 提前还房贷显示用户安全不能执行 - ？
说薛骨刺： 如果您提前还款但没有额度,可能有以下原因: 1、您没有足够的贷款额度; 2、房贷合同中规定不允许提前还款; 3、您本次还款金额超过房贷合同规定的最高额度; 4、贷款利息及服务费等费用未足额支付;5、您已经偿还的贷款金额超过了最后一次还款期限前的可提前还款最高金额.因此,建议您务必严格遵守房贷合同的规定,并根据贷款银行的要求支付贷款利息及服务费等费用,以确保提前还款的额度.