网签的房子会不会烂尾
网签的房子也有可能会烂尾，我们要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事，已备案的房子说明房子已经出售，而且在房屋交易局已经有过登记，所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾，主要是要看开发商的建造情况，实际上和是否已备案，并没有直接的联系。
购买的房子烂尾了要怎么办?
1、大多购房者都是选择银行贷款按揭购买，期房很少有人一次性付款的;如果是银行贷款，房子烂尾了，就会出现产权归属的问题，所以我们要经过法律的途径合法保护自己的权益。通过法律确定自己的产权归属，如有产权，那么可依照相关程序向房管局请求处理房产证。
2、联合交涉维权
产权归属问题处理好后，可联系同小区业主一起取得法律的支持;如果所购买的房子只是有可能烂尾，那么可给开发商多一点的时间，让其凑足资金，完结之后的工程，这样可降低购房者的损失;如果开发商资不抵债并宣布破产，房子已经存在烂尾的危机了，那么开发商的财务就会被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，购房者比债主更容易等到一些房产企业的补偿款的。
3、相信政府
如果有出现房子烂尾的情况，当地的政府会根据不同的情况而采用不同的方法进行干涉处理;如果是开发商缺资金，那么政府会期限该企业筹集基金或者是引入合伙人;如果是违法违规的，那么政府会要求其在制定的时间内进行整改;如果触及到经济纠纷要打官司，那么政府也会插手;如果是开发商已破产或者是尽力之后仍然无法持续在施工的，政府会将其项目依法收回，并对外进行投标，或者是让开发商自己寻找接受人。
网签的房子可能会烂尾，但并不是所有网签的房子都会烂尾。网签实际上是房产交易过程中的一个必须流程，意味着房子已经在网上签约成功，之后还需进行资金监管。如果开发商的资金断开，那么房子可能无法继续建设，就会烂尾。然而，这并不意味着所有网签的房子都会烂尾，因为市场和开发商的情况都是变化的。
已经网签的房子还会不会烂尾呢 已经网签的房子还会不会烂尾呢怎么办
已网签备案的房子有烂尾的危险，网签是指在房屋管理部门将你的买卖协议备案，可以有效避免一房二卖，但网签并不涉及资金问题。假如开发商资金断链的话，基本上就是烂尾了，所以网签虽然是一种基本保障，但无法保证房子不会烂尾。遇到烂尾楼该怎么办 1、继续等待 买房子若有烂尾的情况，那么买房子的人需要...
房子主体完工了还会烂尾吗
网签以后房子还是有可能烂尾的，网签实际上与烂尾没有任何关系，出现烂尾的绝大多数原因都是开发商的资金问题，滥用或是周转不顺导致项目不能继续开发。网签则是房产交易过程中的一个必须流程，只要是正常的房产交易都会网签，网签不能防止烂尾。买房烂尾了怎么办是退钱还是等 首先明确的一点是，烂尾基本都...
已网签备案的房子会不会烂尾
已经网签备案备案的房子是有可能烂尾的，网签是指在房屋管理部门将您的买卖协议备案可以有效避免一房二卖，但网签并不涉及到资金问题。如果开发商资金断链的话烂尾基本上是一定的，所以网签虽然是一种基本保障，但是不能保证房子不烂尾。遇到烂尾楼该怎么办1、继续等待如果购房者所购买的房屋存在烂尾的情况...
买现房会烂尾吗
买现房不会烂尾，因为现房是指已经建好并且交付的房子，现房是购房人购买下来的房屋不需要等待可以马上开始装修入住，或者已经是装修好的可以马上入住，也就是开发商已经将所有房屋的大产证都办好了，和购房者签订合同后马上可以入住并且拿到产权证。所以，现房是不会有烂尾的情况的。买现房需要注意什么问题?...
签订购房合同后开发商建筑房子烂尾怎么办?
如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上很长时间。2、买房时一定要查看开发商的营业执照原件 有正规营业执照的开发商所开发的楼盘项目在后期的交易中才会让购房者放心购买，缺乏正规营业执照的开发商很难保证其所开发的项目不会烂尾、维权等。通常情况下，正规...
网签的房子会不会烂尾
网签的房子也有可能会烂尾，我们要了解已备案和房子是否会烂尾是两回事，已备案的房子说明房子已经出售，而且在房屋交易局已经有过登记，所以后期就不会出现一房多卖的情况。而房屋是否会遇到烂尾，主要是要看开发商的建造情况，实际上和是否已备案，并没有直接的联系。购买的房子烂尾了要怎么办?1、大多...
网签以后房子还会烂尾吗
网签以后房子还是有可能烂尾的，网签实际上与烂尾没有任何关系，出现烂尾的绝大多数原因都是开发商的资金问题，滥用或是周转不顺导致项目不能继续开发。网签则是房产交易过程中的一个必须流程，只要是正常的房产交易都会网签，网签不能防止烂尾。什么是买房网签购房网签简单来说就是在房屋的管理部门将进行的...
准现房会变烂尾楼吗
准现房通常不会变烂尾楼，但并不能保证不会烂尾，因为准现房本质上还是未完成建设的房子。房地产项目在建设的中后期还没有完工的话，仍有较大额度的资金使用需求，如果开发商突然遭遇一些变故，资金断裂的话，还是可能会烂尾。所以准现房只能说是烂尾风险比较小。准现房的标准是什么准现房是指房屋主体已...
买准现房会烂尾吗
买准现房不能保证不会烂尾，因为也有很多楼盘出现过到建设中后期烂尾的情况，所以准现房只能说是烂尾风险比较小。但是准现房相对期房而言，烂尾的可能性会小很多，因为房企一般都是在前期建设的时候对资金需求量较大，后期房源出售，资金回笼之后，烂尾风险就会大大减少。准现房的意思准现房是介于期房和新房...
购房合同签了会不会烂尾
首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的...
杭蝶马来： 网签一直不下来原因可能会有很多,主要原因是以下几种:1、开发商没有拿到土地使用证或者没有缴清土地出让金. 没有土地证,就是属于五证不全了,后续即使继续开...
玛纳斯县15272196524： 房子主体建成购房已网签一部分开发商破产了房子能成烂尾楼吗 ？
杭蝶马来： 末通过房检的房子是烂尾楼
玛纳斯县15272196524： 网签早和晚有什么区别 - ？
杭蝶马来： 网签早晚的区别主要表现在早网签,就尽早的受到法律的保护,此时是没有弊端的.相反,晚网签也就晚点才能受到法律保护,弊端就是没有网签之前的风险是比较大的.购房一般要经过先网签再备案环节,网签是备案的前提,因为商品房买卖...
玛纳斯县15272196524： 以网签的房产如果开发商破产会被执行吗 - ？
杭蝶马来： 开发商破产房屋是否会被执行取决于你是否支付了房屋的大部分价款,如果支付了大部分房屋价款,该房屋是不会被执行的,否则就会被执行.如果满意,请采纳.
玛纳斯县15272196524： 托了两年多不能办按揭,不能交房,会成烂尾楼吗? 我是2010年4月份付了首付,和开发商签订认购书买的房子 - ？
杭蝶马来： 你先去搞清楚为什么没有办理完成按揭贷款.这个是首要的.如果就是正规原因,那可以理解,比如你的信誉记录还没有恢复.其次,如果是你符合贷款程序和条件,而开发商一直没有替你办理按揭贷款,那其中就有猫腻了.详谈请咨询都市快报,上电视就能解决问题.最后,希望你早点住进去,早点网签.只有网签了才算房产到你手里,协议一般都有单方面毁约条款的,一般都对业主不利.
玛纳斯县15272196524： 购买新房,房子已经网签,但是由于看到的合同楼层有问题,没有签字,过了五天备案期,房产局会如何处理? - ？
杭蝶马来： 1.开发商这一边必须要有2证:商品房预售许可证和土地使用权证.这2证如果没有的话,你们之间的合同即使签了也是无效的.2.网签合同和打印后的合同楼层有问题,需要你详细写明一下网签合同和打印后的合同中关于楼层问题不一致的这个...
玛纳斯县15272196524： 能用网签的房子抵债吗 - ？
杭蝶马来： 网签的房子能抵债,网签的房子具备产权,可以当做抵押物.房产主管部门设立了一个网络交易平台,当事人就二手房买卖的内容经协商达成一致后,通过在网络交易平台上签约的形式完成交易.与传统的二手房交易程序相比,网签能起到公示公信的效果.
玛纳斯县15272196524： 购房网签后可以退房吗 - ？
杭蝶马来： 随着房地产市场的发展以及互联网的广泛运用,近年来发展出一种新兴的购房方式,网签购房.但很多购房者在网签以后,又不想要房子了,该怎么办?应当明确的是,购房网签后是可以退房的,但是这一行为已经构成违约,需要支付违约金....
玛纳斯县15272196524： 楼房有网签合同但没有房产证会有什么后果? - ？
杭蝶马来： 只要有网签的合同,都是合法的.没有房产证也没多大影响.只是以后需要抵押贷款的话,需要抵押房,存在没有房产证无法抵押的问题
玛纳斯县15272196524： 五证齐全已网签的房子还有什么隐患 - ？
杭蝶马来： 没有隐患了,等着拿证吧,应该购房合同到手了吧?在担心,就是房屋的质量问题了
