房子主体完工了还会烂尾吗
现在刚需的人基本都会买房，但是买房需要慎重，如果不是很靠谱的开发商，容易面临烂尾楼的风险。那么，房子主体完工了还会烂尾吗？网签以后房子还会烂尾吗？一起来看看趣丁网带来的介绍吧！
房子主体完工了还会烂尾吗
房子主体完工了烂尾的可能性较小，但并不代表完全不会烂尾。房子烂尾是一般都是因为开发商的资金断裂，无法承担后续费用，在房子主体完工后，开发商用到资金的地方还是有很多，比如内部的管线、装修等，一旦开发商出现资金断裂的话，就可能会出现烂尾的情况。
网签以后房子还会烂尾吗
网签以后房子还是有可能烂尾的，网签实际上与烂尾没有任何关系，出现烂尾的绝大多数原因都是开发商的资金问题，滥用或是周转不顺导致项目不能继续开发。网签则是房产交易过程中的一个必须流程，只要是正常的房产交易都会网签，网签不能防止烂尾。
买房烂尾了怎么办是退钱还是等
首先明确的一点是，烂尾基本都是由于资金不足导致无法完成交付使用，所以很多的开发商手上都没有钱了。如果此时开发商还能够退钱的话一定要选择退钱，烂尾项目救活会需要很多年，等相当的不划算而且还会消耗很多精力。不过很多时候开发商都是没钱的，但干等着也不是好选择，应该积极和其他业主一起维权。
烂尾楼一直烂下去怎么办
如果“五证”不齐全，意味着房屋手续不全，那么办理产权证也就不会顺利，甚至会拖上许久。 4、把握合适的购房时机 据统计，房屋主体工程已经完成2\/3的时候，出现烂尾的几率可一般较低。有些购房者，受到内部认购、单位团购的低价诱惑，在项目工程还没有打地基就仓促交钱。殊不知，没有动工意味着手续...
天津117大厦烂尾怎么解决
天津117大厦的建设工程停滞，导致业主们面临一系列问题。首先，明确房屋产权至关重要。针对天津117大厦的情况，自2015年主体结构完工以来，由于项目规模庞大和资金问题，后续工作未能顺利进行，原定的完工日期从2016年推迟至2017年，目前仅剩收尾工作尚未完成。购房者应当采取行动，前往工商行政管理部门查询开发商...
天水职教园烂尾了吗
1. 天水职教园曾因疫情暂时停工，但项目并未烂尾。2. 截止今年，主体工程如教学楼和职工宿舍已完成，球场等设施也已经完工。3. 尽管已完成大部分建设，但今年园区还不会搬迁，需要进一步的装修工作。
117大厦烂尾原因是什么?
117大厦烂尾的原因：一直没有完工，在2015年高银117大厦主体结构完工后，后续开发因为体量巨大和资金短缺陷入僵局，最终落成日期从2016年，又推到了2017年，只差最后的收尾阶段。天津117大厦，规划占地面积约196万平方米，建筑面积约233万平方米，结构高度达到596.5米，仅次于828米的阿联酋哈利法塔，成为世界...
建设完工的烂尾楼要注意什么
根据开发商的资金、从事年限、累计竣工面积、建筑工程质量合格率、建筑施工面积等，可以将开发商的资质等级从高到低依次分为一级、二级、三级、四级、暂定级。购房者在选择开发商时应该选择资质较高的，这样可以避免烂尾的情况，将来的生活也会更舒适省心。3、选大开发商开发的楼盘：一般来说，...
武汉买房预警:东西湖“烂尾”风险大
该项目3栋30多层的高楼主体早已完工，各单元门均已上锁，小区绿化施工还没开始，野草已涨至小腿高，现场没有看到施工人员。由于项目停工，不少业主选择住进售楼部，一楼和二楼全部住了人。烂尾项目之五：府上 一期包括住宅小区512套精装修房和别墅区108套房。其中512套住房已售479套，原计划2013年12月...
房子烂尾的前兆是什么
1、购房款没有打入监管账户为了避免开发商随意挪用本楼盘的预售资金导致楼盘出现烂尾现象，房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。通常监管账户会在售楼处比较醒目的位置公示，购房者在交首付款时...
对于烂尾楼,开发商破产或跑路,你觉得业主是否应该继续还房贷呢?_百 ...
无论房价如何变化，总有人是对于房子的需求是比较迫切的。买房的风险很大，其中有一种情况就是楼盘烂尾，尤其是在现在这个时候，楼盘烂尾的情况可能会越来越多。烂尾楼的尴尬之处在于合同也签了，款也贷了，钱也付了，但是房子施工却在那里没什么进展，开工、主体完工、装修，任何一个时候都可能停止工程...
天津117大厦烂尾怎么解决
天津117大厦烂尾之后，需要弄清房屋产权归属，联合交涉维权。天津117大厦一直没有完工，在2015年高银117大厦主体结构完工后，后续开发因为体量巨大和资金短缺陷入僵局，最终落成日期从2016年，又推到了2017年，只差最后的收尾阶段。购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出，如已...
宁夏灵武市黄河书院烂尾了吗
烂尾了。根据查询灵武市人民政府显示，截止到2023年7月18日宁夏灵武市黄河书院烂尾了，政府计划今年解决居民住房需求，深入推进黄河书院、枣园雅居等2个问题楼盘化解，坚决有力处置房地产领域“烂尾楼”项目风险。
仉娣乳安： 依你所说是主体工程已经完工了,下面就要看建设方是否有资金,施工方是否继续施工,如果很长时间没人施工那么就可以基本肯定烂尾了
南关区13772228673： 如何避免买到烂尾楼? ？
仉娣乳安： 1、综合考察开发商实力 开发商的开发资质等级是从注册资金、开发资历等综合来评... 购买“五证”齐全的房子,不但有利于避免烂尾楼,而且对于后期办理产权证也是有...
南关区13772228673： 外墙做完了还会烂尾吗?外墙渗水是什么原因? - ？
仉娣乳安： 外墙做完了同样会烂尾,外墙渗水是因为雨水太多,而墙面的防渗水功能太差,导致雨水通过墙面渗进来.
南关区13772228673： 房子主体建成购房已网签一部分开发商破产了房子能成烂尾楼吗 ？
仉娣乳安： 末通过房检的房子是烂尾楼
南关区13772228673： 为什么房子主体己完工仍然拖一年后交房 - ？
仉娣乳安： 主题完工只是其中的一部分.还有相关的绿化设施、消防设施,还有一些基础设施,例如道路、供电设施、供水设施等,都是比较繁琐的工程.最后还要等检验是否合格.所以,提前认筹是有很大风险的.
南关区13772228673： 我买的房子合同上是年底交房,但是现在就已经竣工了,可是开发商就是不交房,怎么办?？
仉娣乳安： 没什么太好的办法 .而且也许建筑主体工程已经交工,但可能整体环境或者是上下水、天然气等设备工程还没有达到交房标准,开发商在这种情况下交房是不符合合同要求的,会承担责任. 耐心等等吧,虽然不交房,但开发商应该允许看房,可以测测面积,用这段时间做做装修的方案,那不是很好嘛?
南关区13772228673： 识别烂尾房有哪些招数? ？
仉娣乳安： 招数一、了解开发商的实力了解开发商实力可以通过以下几个方面:一是通过房管局... 五证齐全的房子一般烂尾风险较小. 招数四、考察项目关注度一般情况下,销售情况...
南关区13772228673： 如果买的房子出现开发商跑了,最后成烂尾楼了政府会买单吗? - ？
仉娣乳安： 首先,如果只是开发商的资金断裂,给开发商一点时间.如果开发商能在短时间内筹集资金,完成后续项目,烂尾楼就能复活.其次,如果开发商破产,楼房未完工,房子就不能还给开发商.因为退房后,买家只能拿到收据或借据.购房者和开发商之间的关系将由买卖变成债务.在法院随后的拍卖破产清偿中,债权债务关系的优先权低于消费者关系的优先权.最后,开发商破产后,购房人仍可以按程序向房管部门申请房产证.当开发商跑路之后,政府是可以接管这个项目的,而且可以重新进行招商引资,政府作为社会监督机构,有责任维护和保护购房者的合法权益.
