三种违建可不拆
农村三种可不拆的违建是不影响他人生活的小范围违建、经过半数村民审议通过但未经批准的、农民唯一住宅等。
1、不影响他人生活的小范围违建
在建房的时候没有通过申请的，直接在农用地上面建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人正常的生活，房子都是不需要拆除的。
2、经过半数村民审议通过但未经批准的
如果没有经过上级的批准，私自的占用村里集体建设用地，属于违规操作。但是只要在村里边有半数以上的村民在审议时都同意通过，那么违建就可以不用拆除。
3、农民唯一住宅
如果要拆除的房屋属于农民唯一的生活住宅，那么这个房屋可以不用拆除。
违章建筑认定的条件：
1、违反土地利用总体规划、市总体规划建设的建筑物、构筑物。
2、未取得土地使用手续或通过非法手段获得土地建设的建筑物、构筑物。
3、城镇规划区内未取得工程规划许可或未按工程规划许可内容进行建设的建筑物、构筑物。
4、农用地上违法建设的建筑物、构筑物。
5、全面实施农房建设规划报建制度以后，即以后未经批准擅自在宅基地及集体建设用地上建设或未按照乡村建设规划许可内容建设的建筑物、构筑物。
6、不符合“一户一宅”情况的。
7、生态保护红线区以及公路、河道控制范围内非法建设的建筑物、构筑物。
8、违反其他相关法律法规建设的建筑物、构筑物。
2o19农村几种违建不用拆
众所周知，农村搭建违章建筑由来已久，了建设美丽新农村，对村民屋前屋后违章建筑的拆除，不仅为了道路通畅，也消除了潜在的消防安全隐患，这是大势所趋。但法不外乎人情，也有几种情况是可以不被拆除的违建，一起来看看吧!2o18农村几种违建不用拆 1、就是房前屋后的保障性建筑 农村的卫生间不像...
哪些违建不用拆除
2、使用现今技术无法拆除的 世界之大，无奇不有，有些违章建筑是现在的科学技术也无法拆除的，这种情况的违章建筑可以暂时不拆，但是一定要及时补办相关的法律文件，否则一旦有条件可以将违章建筑拆除，政府就会直接拆除了。3、拆除违建后会产生巨大影响的 这种情况一般适用于某个企业，尤其是在农村，如果...
农村三种违建可不拆
农村三种违建可不拆 在农村，有三种违建可避免被拆除。它们分别为：具有环境特点的建筑、隐藏在合法建筑中的违章建筑，以及与政府达成共识的违建。尽管这些建筑属于违法建筑，损害了政府公信力，破坏了城市风貌，制约了城市发展和城乡规划的执行，但国家规定，在特定情况下，这些违建可以不进行拆除。这些违建...
农村违建有的拆有的不拆
法律分析：三种违规建筑可不拆：1. 部分拆除影响建筑物、建构物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、建构物主体结构安全；2. 现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的；3. 拆除将对公共利益造成重大损害或其他严重后果的。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第七十七条 未经批准或者采取欺骗手段...
违章建筑多少年不拆就合法了
在农村，主要是这三种违建可不拆：1、对不符合补办用地审批手续违法超占的宅基地，且确实因为违法超占不足一间房屋而无法拆除的，可以先不拆除；同时在确权时进行登记，在以后拆建和翻建时再进行拆除。2、对依法继承的房屋或在1991年1月1日前依法批准合法取得的宅基地，可以不受宅基地一户一宅的限制...
哪三种违建可不拆并且有相关依据?
违章建筑相信大家并不陌生，尤其是在拆迁的时候，在拆迁之前，相关机构会先对房屋判定，一旦被定义为“违建”，那对被拆迁方来说，简直就是身家财产的覆灭。那么哪三种违建可不拆有依据?又该如何界定违章建筑呢？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、三种违建可不拆有依据 1、部分拆除影响建筑物、...
八种违建可不拆有依据
八种违建可不拆有依据。在城市化进程中，违章建筑是一个普遍存在的问题。然而，并非所有违建都需要被拆除。根据不同的情况和法律规定，有八种违建可以不拆。这些规定旨在平衡城市规划和居民利益，同时考虑到实际情况和历史背景。首先，一些违建因为符合当地的城市规划或政策导向，可以被视为合法建筑。例如，...
三种违建可不拆
农村三种可不拆的违建是不影响他人生活的小范围违建、经过半数村民审议通过但未经批准的、农民唯一住宅等。1、不影响他人生活的小范围违建 在建房的时候没有通过申请的，直接在农用地上面建房，还有面积超标等情况，只要没有影响到他人正常的生活，房子都是不需要拆除的。2、经过半数村民审议通过但未经...
哪年的违建可不拆
【算一算你家装修要花多少钱】现如今政府对国家的每一块土地划分的十分严格，对于一些违建的建筑，政府会将其拆除，那么哪年的违建可不拆呢？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！一、哪年的违建可不拆 1982年之前搭建的房子可不拆，即使搭建的房屋面积再大，也是不会被...
楼顶违建哪四种可以不拆
以下情形可以不被拆除：1、影响建筑物和建构物主体结构安全如果部分拆除建筑物，会影响建筑物和建构物主体结构安全的。或者整体拆除建筑物会影响相邻建筑物及建构物主体结构安全的。在这种情形下，违章建筑可以不拆除。2、现有技术条件无法实施拆除由于建筑的特殊性，或建筑物所处地理位置的特殊性，根据现有...
易差白芝： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...
红星区13568214371： 国家对那五种违建可不拆 - ？
易差白芝： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.
红星区13568214371： 农村宅基地违建会拆吗 - ？
易差白芝： 具体情况具体分析. 根据我国《村庄和集镇规划建设管理条例》第三十七条 在村庄、集镇规划区内,未按规划审批程序批准或者违反规划的规定进行建设,严重影响村庄、集镇规划的,由县级人民政府建设行政主管部门责令停止建设,限期拆...
红星区13568214371： 可不可以暂时不拆除违章建筑 - ？
易差白芝： 首先,要看你这60平米建筑的建设时间,如果是两年以上建筑,那就不用协商,只要没有部门通知你拆除,你就使用好了. 第二,如果是刚刚建设的,一般会要求你限期拆除,但是,目前规划、土地部门都没有拆除的执法权,一般会按照程序申请法院拆除,一套程序走下来一般也得半年左右,一般不用缴纳保证金拖半年左右应该没有问题. 第三,如果相关职能部门已经移交法院申请执行拆除,你也可以向当地基层组织提出申请,由当地居委会或办事处提请上级政府暂缓拆除,这时可以提交保证书,并由基层居委会和办事处上报政府.
红星区13568214371： 可以不拆除违法建筑吗 - ？
易差白芝： F违法建筑一般都要拆除.不拆除情况是危害很小,不影响他人可以待国家需要拆除时拆除,不享受任何补偿.
红星区13568214371： 违法建筑可以不拆吗？
易差白芝： 就算不从法律角度看,如果不拆岂不是承认它合法麽,到时候人人都可以建,都不拆,挡住公路占用公共用地,这个社会岂不是乱套了麽
红星区13568214371： 哪些属于违章建筑 - ？
易差白芝： 一、哪些属于违章建筑 国家没有统一的定义,各地方政府则有明确的规定.一般是指未取得建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证核定的相关内容建设的建筑. 违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况.从表面上看违...
红星区13568214371： 解决请问其他住户违建是否需要拆除 - ？
易差白芝： 这个不一定. 违法建筑分两种,一种是违反土地性质在农用地上做建设,或用地没经过审批.第二种是违反规划,或者是符合规划但是没经过规划审批的. 但不管是哪种情况,都需要区别对待的,并不是说只要被认定为违法建筑了,就必须被拆除.有的也可以责令整改,补齐手续,有的还可以通过罚款以示警戒.还有的就是拆除了,但是拆除是最严重的情况,需要谨慎对待,不能随便拆.
红星区13568214371： 违建多久后不能拆除 - ？
易差白芝： 只要是违章建筑,随时都可以拆,不会因为随着时间的推移而不能拆.如果建筑确实不能拆的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款.在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
红星区13568214371： 违章建筑保留有什么前提 - ？
易差白芝： 违章建筑保留有以下4种前提: 1. 违章建筑交税后使用: 在农村,存在一户村民有两处宅基地的情况,或者村民私自扩大房屋面积的情况.这些违章建筑,不能进行确权,属于违章建筑.若是强行拆除难免会造成资源浪费,且容易发生矛盾....
