租房的押金什么情况下不能退
1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交下列材料：
1、房屋租赁合同；
2、房屋租赁当事人身份证明；
3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明；
4、直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门规定的其他材料。
综上所述，房屋租赁合同指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。房屋租赁合同是诺成、双务、有偿合同。房屋租赁合同自双方当事人达成协议时成立，根据法律规定，房屋出租是否备案不影响房屋租赁协议的效力。
【法律依据】：
《城市房屋租赁管理办法》第十条
房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。
第十一条
租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
出租人在租赁期限内死亡的，其继承人应当继续履行原租赁合同。
住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
租房什么情况下可以扣押金
法律分析：要扣租房押金的情形有：1、承租人没有按照合同约定时间退租；2、承租人没有定期缴纳租金，超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里扣取承租人应当缴纳的租金；3、承租人损坏属于房东所有的物品。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零八条 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并...
押金在什么情况下可以不退
法律分析：租房押金不退的情形有：租客没有定期上交租金；租客损坏了属于房东所有物品；租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。法律依据：《城市房屋租赁管理办法》 第十条 房屋租赁期限届满，租赁合同终止。承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前三个月提出。据此，房东提出不续也须提前一月通...
租房的押金什么情况下不能退
一、租房的押金什么情况下不能退1、租房的押金在以下情况下不能退：（1）租客没有定期上交租金；（2）租客在租赁期间损坏了属于房东的所有物品；（3）租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给...
租房的押金什么情况下不能退
租房的不退押金的情形如下：1、到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；2、租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；3、租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。办理...
租房的押金什么情况下不能退
应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
什么情况下房东可以扣除押金
法律分析：如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金：第一，承租人没有按照合同约定时间退租 履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新...
房屋押金什么情况下不退
房屋押金不退的情况如下：1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的；2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持；3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客...
租房押金一般什么时候退
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。4、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成房东房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。5、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
租房的押金什么情况下不能退
租房押金在以下这些情况不退：1、承租人损坏房屋设施，且损失相当于交纳的押金；2、租赁期限未届满，承租人单方违约；3、签订的房屋租赁合同中，不退还押金的情形。房屋租赁合同中交付的押金，说白了就是房东担心租客在租房的过程中，存在一些违约后跑了的情形，要求租客交付一定的金钱作为押金担保，以保障...
房屋押金什么情况下不退
租房押金不退的情形有：租客没有定期上交租金；租客损坏了属于房东所有物品；租客没有按照合同约定时间退租，或者提前退租房东不退押金的情形如下：（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；（...
挚福万复： 承租方提前退组,没住满合同期,导致违约 承租方擅自出租,转租,导致违约 承租方擅自改变房屋结构,导致违约 承租方拖欠房租或水电费等,达到合同约定金额,导致违约 承租方人为损坏室内物品,导致违约 承租方违法犯罪,不能继续租住,导致违约 租赁双方单独约定的违约条款 以上行为,一经核实,均不能退押金
沛县18994714929： 租房押金不退违法吗 ？
挚福万复： 违法.1、这是属于租赁合同纠纷,可以协商.2、如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下,属于违约;3、押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的,如果约定了违约不退押金的情况下,房东有权不退回押金;4、如果合同中没有约定违约责任,则押金应当退还.【法律依据】根据《民法典》第七百十条:承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担赔偿责任.
沛县18994714929： 房屋租赁合同的押金是否能退 - ？
挚福万复： 房屋租赁合同中押金是否退还,需要根据以下情况分析: 第一,承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准; 第二,出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任; 第三,承租人违约,导致解除合同,承租人承担违约责任,押金不需要返还; 第四,合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理.
沛县18994714929： 请问在什么情况下业主要返还租客租房保证金(押金),什么情况下不退呢? - ？
挚福万复： 1.在承租方的租赁期满时,并承租方没有对房屋或该单位造成任何损坏.结清该单位的所有费用(水电物管费等)的情况下,出租方要按合同所述的情况,退还承租的房屋押金或租房保证金.2.如果出租方在该合同的租赁期,未能如期的租给承租方...
沛县18994714929： 房屋租赁保证金什么情况可以不退? - ？
挚福万复： 您好:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365663434付款处理,无论如何都要返还的.2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...
沛县18994714929： 租房押金能退吗 - ？
挚福万复： 租房押金能退吗可以参照下列内容:(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金必须退还如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的.当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、...
沛县18994714929： 房租押金能退吗 - ？
挚福万复： 你的提问可理解为:你二人与承租人(并不是房主)签订了房屋租赁合同:租赁期限为半年;租赁费为押一个月付三个月(加一起为4个月的房租金).笔者从专家角度帮你分析如下:1,承租人未经所有权人擅自出租房屋的,可认定为合同效力...
沛县18994714929： 房屋租赁合同押金退还应注意什么 - ？
挚福万复： 租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担违约责任与损失赔偿.押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同...
沛县18994714929： 房东不退租的情况有哪些? ？
挚福万复： 房东不退给房租有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同约定为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理. 1、租客提前退房...
沛县18994714929： 租房交的押金一般情况下可以退吗? - ？
挚福万复： 可以退的. 但是如果跟你签订协议的中介公司黑心的话,他给你找各种理由,比如说墙毁坏了,门坏了,水管坏了....就有可能给你退不了 之前我租房,那家中介公司就故意为难我,让我拿交水费的清单给他们才给我退押金,当时我们交房都10来天了,水费单子也是别的屋子不知道哪家拿走了,我根本不可能找到那个单子的,后来我的态度很强硬,大闹了他们财务部,也打了110,后来他们估计怕110来了不好收场,才又找了一个人跟我和谈,就那样,最后还是扣了200块钱呢
