房屋押金什么情况下不退
房东不退押金的情形如下：
（一）到了约定的退租时间未经出租人同意，租户不按照合同约定退租，房东有权扣押租金；
（二）租户损坏了房屋及其物品，房东有权扣下相当于其价值的押金；
（三）租户超过缴纳期限没有交房租，房东有权从押金里扣取租户应当缴纳的租金，但是扣取得数额应当等于租金数额及违约金数额。
押金的作用：
交付押金其实就是为了给房屋内的房东所有物以及房子本身做出安全保障的措施。如果租户在租房期间有损坏房屋的东西有没有进行修缮或是补偿的话，房东就会从租户缴纳的押金中扣除，在退房的时候如果押金有剩余就会退还给租户，但是如果押金不足以赔偿损失的话，房东可以要求租户进行补交。
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【法律依据】：根据2021年1月1日起生效施行的《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第五百七十九条当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。
转租房能不能不退押金
这是属于租赁合同纠纷;可以协商。如果承租人未依约合同履行的期限提前解除租赁合同退租的情况下，属于违约;押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金;如果合同中没有约定违约责任，则押金应当退还。租房如何直接联系房东1、...
租房子押金,什么情况下要扣押金?
履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。 (二)承租人没有定期上交租金 租房期间，交纳租金是承租人的基本...
房租押金什么时候退?租房为什么要交押金?
租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。3、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还房租押金。房租押金不退的问题可以...
租的房子到期中介不退押金怎么办
那遇到租的房子到期中介不退押金怎么办呢?我们一起在下文中进行了解吧。 一、如何防止房屋中介到期不 退房 屋押金 (一)按时交房租，不然可能面临一天一百的滞纳金，或者超过3天不交就被赶走或交2月房租当 违约金 。中介公司专门有人看日期，三天内不通知，故意到第4天才通知; (二)爱护房子; (三)...
租房押金什么时候退?租房押金能否全部退还?
如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。二、租房押金能否全部退还租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押一两个月的房租居多。那么，租房押金要是不退怎么办？在什么情况下可以全部退还呢？1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则...
租房不退押金怎么办?房屋租赁押金退还一般是在什么时候?
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。二、房屋租赁押金退还一般是在什么时候（一）在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件...
租房子为啥交押金?租房不退押金怎么办?
2、租房一般都得交押金，押金的多少得看房屋的装修情况和家具、电器的配置情况，收取押金的目的是房东为了保障自己物品。一般情况下，退房的时候押金都会全部退还的。有的房东会以需要换锁为由而扣下一点点押金，但扣的金额不大。3、租房交押金避免租客逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约...
租房子不退押金怎么办?什么情况下房东可以扣除押金?
与 买房 子相比，租房子的人遇到的问题会多很多，也十分容易发生 租房纠纷 。就比如说最常见的退押金，如果租房子不退押金怎么办？这个问题其实比较好解决，只要双方签订的租房合同的话，按照合同行事就可以了。那么，什么情况下房东可以扣除押金？下文会给你们介绍几种情况，感兴趣的人可以看看。租房子不...
租房不退押金合法吗
租房交押金注意事项1、租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚。租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金，但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。租房之前租客一定不能偷懒，除了简单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商，列出所有的家具、电器状况清单，有些...
租房子押金不退怎么办
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。补充知识:租房押金什么时候退还(一)在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金 租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件...
郁郑博洛： 您好:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预32313133353236313431303231363533e59b9ee7ad9431333365663434付款处理,无论如何都要返还的.2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订...
路桥区13894857476： 在什么情况下,房东可以不退押金 - ？
郁郑博洛： 可以不退押金
路桥区13894857476： 房租出租在什么情况下不会退还押金 - ？
郁郑博洛： 承租方提前退组,没住满合同期,导致违约 承租方擅自出租,转租,导致违约 承租方擅自改变房屋结构,导致违约 承租方拖欠房租或水电费等,达到合同约定金额,导致违约 承租方人为损坏室内物品,导致违约 承租方违法犯罪,不能继续租住,导致违约 租赁双方单独约定的违约条款 以上行为,一经核实,均不能退押金
路桥区13894857476： 你们在外面租房有没有遇见过无故不退押金的情况呀?没损坏房间什么,因为不租了,不退押金,该怎么办? - ？
郁郑博洛： 他不退押金你可以不搬走.一般不退押金的情况有几种.1、房屋损坏. 2、承租方单方违反合同.如果真的是无缘无故的话,建议楼主可以拨打110报警电话求助.或花20元到法院起诉他.受理费20元.
路桥区13894857476： 请问在什么情况下业主要返还租客租房保证金(押金),什么情况下不退呢? - ？
郁郑博洛： 1.在承租方的租赁期满时,并承租方没有对房屋或该单位造成任何损坏.结清该单位的所有费用(水电物管费等)的情况下,出租方要按合同所述的情况,退还承租的房屋押金或租房保证金.2.如果出租方在该合同的租赁期,未能如期的租给承租方...
路桥区13894857476： 房东不退租的情况有哪些? ？
郁郑博洛： 房东不退给房租有两种情况: 一、有签署租赁合同的,以合同约定为准; 二、未签署合同或者合同没有写明的,一般这种情况按照市场默认原则处理. 1、租客提前退房...
路桥区13894857476： 在房屋押金的问题上需在合同内约定什么情况下返还?在房屋押金的问题 ？
郁郑博洛： 一般情况是租期满后返还,或者合约另有规定,比如租期未满,但提前跟房东说好的.押金不能返还,一般是违约、或毁坏屋内设备等.总之,押金返还不返还,你都要写进合约里,以免将来有纠纷.
路桥区13894857476： 租房合同到期了,押金不退 - ？
郁郑博洛： 没能住满一年的话退不退押金就看合同怎么约定的了,一般是单方面违约可以不退押金,当然前提是合同有没有约定关于不退押金的情况.续签是要另立合同的,写在同一合同的话也可,但是像你这种情况只写了一句话没有相关要素,是不构成合同的.
路桥区13894857476： 房东不退押金怎么办? - ？
郁郑博洛： 一般情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租房屋及室内设施的财产损失或有其他违约情况则从押金里扣除,如果没有造成损失也不存在违约则租赁合同期满或者解除合同时应予退还.对方不退还押金的话,您可以与其协商解决,如协商不成,您可以依据相关的证据,比如押金条或者含有押金条款的租赁合同,向人民法院起诉,主张对方返还押金.
路桥区13894857476： 已经交了的房子押金还能退吗? - ？
郁郑博洛： 如果交的是押金是可以要求退还的,但可能 退不了4万,因为若是你与物业协商对方同意退你4万是可以的,若通过协商对方可主张你违约,你是要承担因违约给对方所造成的损失的,就退不了你4万,另外,对方一般不会退给你的,这就要看你们签的协议有没有瑕疵,如果有你可向法院主张解除合同.如果交的是定金,你要违约那么就无权要回这4万了,另处你看这4万定金占房款总额不能超过20%,超过的部分无定金效力.
