什么情况下房东可以扣除押金
如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金：第一，承租人没有按照合同约定时间退租；第二，承租人没有定期交付租金。当然，如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，出租人是可以依照该约定内容条件来扣除押金的。【法律依据】根据《民法典》第711条：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
法律分析：如果有以下情形，出租人可以扣押承租人的押金：
第一，承租人没有按照合同约定时间退租
履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人协商，就租房期限及价格达成一致意见，重新约定押金，并签订新的合同。
第二，承租人没有定期交付租金
租房期间，交付租金是承租人的基本义务，并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳金额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的，出租人有权从押金里面扣取承租人应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还承租人，不得无故扣押。
当然，如果合同中特别约定有在什么情况下可以扣除押金类似条款的话，只要该约定不违反法律法规的强制性规定，出租人是可以依照该约定内容条件来扣除押金的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第七百一十一条 租赁人未按约定使用租赁物的责任，承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
房东扣押金违法吗
如果房东随意扣留租房押金，这样的行为是违法的，这个时候已经侵犯了租房者的权利， 除住房租赁合同约定的情况外，出租人不得扣留押金。看合同规定，房东在什么情形下扣押金是合法合理的，不合法不合理的话，可以要求对方归还。先协商，对方不归还，可以起诉。一、租房流程一般分为6个步骤：1、房屋定位，对...
押金不退找哪个部门投诉
二、房东可以扣除押金的情况 房东可以扣除押金的情况大致如下：1.承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，承租人不按照合同约定退租，出租人有权扣押租金。这种情况下，承租人可以与出租人...
租房押金问题。房东有权扣除押金吗?
协议条款里没有的情况，应当双方商量解决。你炒菜有油烟，弄脏了房子，可能是协议里没有的条款，双方可以协商解决，要求你不生火或烧火炒菜，是有道理的，但是电饭煲都不能用是过分了，用电饭煲不会影响房子，可以和房东协商，如果房东也蛮不讲理，那是房东违约，要负违约责任才能解除合同。
租房子不退押金怎么办?什么情况下房东可以扣除押金?
租房子遇到的问题很多，比如说最常见的退押金，如果租房子不退押金怎么办？这个问题其实比较好解决，只要双方签订的租房合同的话，按照合同行事就可以了。那么，什么情况下房东可以扣除押金？下文会给你们介绍几种情况，感兴趣的人可以看看。与 买房 子相比，租房子的人遇到的问题会多很多，也十分容易发生 ...
房租到期房东不退押金可以报警吗
如果与房东协商仍未解决问题的话，可以报警请警察出面调解。根据相关法律规定，若租房合同已经终止或解除，且未存在拖欠租金等相关费用与物品损坏的情形，房东仍然不予退还押金，与房东协商还不能解决的，可以有向所在地的居委会或派出所协调解决，或者向人民法院起诉。二、什么情况下房东可以扣除押金 双方要...
租房押金不退违法吗?
为了证明事实，平时对租房相关信息保留下来，作为证据支持主张。但是要注意，若有以下几种情况，房东有权扣押金：租客没有按照合同约定时间退租;承租人没有定期上交租金;租客损坏属于房东所有物品。法律依据：《中华人民共和国合同法》第二百一十五条【租赁合同的形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面...
房东可以随意扣押金吗?
4. 押金有去无回 以温哥华为例，一般来说走正规渠道的租房，租客需要给房东半个月的房租作为押金，除此以外房东绝对不能再收取任何的费用。但非正规渠道的租房，房东经常会胡乱开口，甚至有的房东需要3个月的房租作为押金。更加黑心的是，他们在解释因为哪些原因押金会被扣的时候只说出其中的一部分，另...
租客不搬走房东有权扣押金吗
三。擅自进入租客的房间，给租客造成影响和伤害。除了上述两种情况以外还有一些房东会，擅自进入租客的房间，这些房东认为自己是房子所有人有权随时进入其中，于是就不管租客的利益擅自进入房间之中给租客，造成伤害，房东这样的行为同样是无理的，对于房东的，上述无理行为，租客可以，一方面做好沟通，另一方面...
租房不租给几种人?租房什么情况房东扣除押金?
租房什么情况房东扣除押金？1、租客没有按照合同约定时间退租。租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务，如果到了退租时间，未经出租人同意，承租人不按照合同约定退租，出租人有权不经承租人同意扣押租金。这种感觉情况下，承租人可以与出租人...
住户违约,房东能否扣押金?
实务而言，书面才有效，口头若无法证明则无效押金一般针对财物损坏问题，若退房时财物完好，押金应足额返还提前解除合同，则需承担违约责任，按照合同具体约定支付#提前退房属于违约，具体可以与房东协商。1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等...
揣尤京都： 如果有以下情形,房东可以扣押押金: 1、承租人没有按照合同约定时间退租 租赁合同对租赁时间是有约定的,租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的.履行合同约定是双方的基本义务,如果到了退租时间,承租人不按照合同约定退租,出...
富裕县17773535422： 什么情况下房东可以扣租客的租房押金 - ？
揣尤京都： 什么情况下房东可以扣租客的租房押金呢?1、房客未经房主同意改变房屋用途.2、房客未经房主同意改变房屋结构布局.3、损坏房主房内设施设备.4、拖欠房租.5、不按照约定缴纳各项费用的.有以上情况的,租房押金就会被扣不予退还
富裕县17773535422： 什么情况下房东可以扣租客的租房押金? ？
揣尤京都： 我觉得这种情况房东不应该扣其押金,一般只有两种情况可以扣租户的押金.一种是租户没有定期向房东交房租,另外一种是租户没有按照合同规定及时退房.房东既然把...
富裕县17773535422： 什么情况下房东可以扣除押金 - ？
揣尤京都： 根据合同法及相关法律规定,房东是否可以扣除押金,首先应当看房东与房客之间合同约定.如果合同约定了扣除押金的具体情形并且该约定符合法律规定,实际也出现了该情形,则可依照合同约定扣除押金.Error loading media: File could not be played 00:00 00:00 100% 用户鉴权失败,请先注册成为百度云用户 百度云
富裕县17773535422： 房东不退租房定金怎么办,什么情况下房东可以 - ？
揣尤京都： 您好!首先,房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉,关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理.当然遇到这种事情协商一般不能解决问题,多半会走到起诉这一步,房东的...
富裕县17773535422： 租房合同押金怎么算 - ？
揣尤京都： 1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等. 2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还. 租房押金不退怎么办 l、如果租赁合同没有明确押金的...
富裕县17773535422： 房东(甲方)可不可以以扣除承租方(乙方)所有押金或另加罚款 - ？
揣尤京都： 你好,在你们合同到期后,你按甲方的要求支付租金,甲方收下了.虽然没签订书面合同,但你们以实际行动达成了新的租赁合同.由于你们没有约定期限,按《合同法》的相关规定,视为签订了不定期租赁合同,双方可随时解除该合同,出租方应该给承租方合理的时间,没有说承租方要提前告知出租方.因此,你不用提前书面通知,甲方也无权扣除乙方的押金,当然,罚款就更没有依据了,你又没有损坏他的东西.即使损坏了,只要赔偿他的损失即可,没有罚款一说.
富裕县17773535422： 租的门面房低价转租,房东有权利扣除押金吗 - ？
揣尤京都： 【1】如果租房协议有这一条:租户不准转租.如果转租,扣押的押金不再返还.这是两方面真实的意思表示.租户违反协议,房主是可以不还押金的.【2】如果没有这一条,租房户是可以当二房东的,自己往外再租出去房子,不管价高低,房主都没有权利扣除押金的.
富裕县17773535422： 请问这种情况房东可以扣我的钱吗? - ？
揣尤京都： 房东无权扣你的押金,应当返还给你.你与房东签订的书面租赁合同到期后,如果没有续签合同,而仅仅是缴纳租金的,你与房东之间建立起一种无期限的租赁合同,你可以随时解除合同,房...
富裕县17773535422： 房东有权单方扣掉房租和押金赶走房客吗? - ？
揣尤京都： 租房子应该签订了租房协议,一切以协议条款为准,谁违反了协议条款,谁就是违约,谁违约谁就要负违约责任.协议条款里没有的情况,应当双方商量解决.你炒菜有油烟,弄脏了房子,可能是协议里没有的条款,双方可以协商解决,要求你不生火或烧火炒菜,是有道理的,但是电饭煲都不能用是过分了,用电饭煲不会影响房子,可以和房东协商,如果房东也蛮不讲理,那是房东违约,要负违约责任才能解除合同.
