房子转租需要经过房东同意吗
法律分析：将房子转租出去在一般情形下需要经过房东的同意。。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。
第七百一十八条 出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。
将房子转租出去需要经过房东的同意。租赁合同中已经约定可以转租、或虽未约定但出租人明确表示同意转租的，承租人可以转租给第三人。新签订的租赁合同应符合双方意愿，转租时承租人不得在房屋内擅自搭建，不得拖欠租金，不得超过剩余租赁期限。【法律依据】《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，超过部分的约定对出租人不具有法律约束力，但是出租人与承租人另有约定的除外。
房屋转租需要房东同意
想要转租房屋，要跟房东约定好，或者是房东已经同意了，否则，转租出去是无效的。我国的合同法有相关的规定，租房的人是承租人，承租人不经过房东的同意，私自把房屋转租出去的话，房东，也就是出租人，是可以解除合同的。转租合同成立是在租房人和被转租的人意见一致的时候，但是能不能生效，还取决于房东...
转租要一定要经过房东同意吗
房屋转租需要经过房东同意。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租...
转租需要经过房东同意吗
房子转租需要经过房东同意。根据我国合同法第二百二十四条明确规定，承租方将承租的房屋转租给第三方的，应当经过出租方同意。如果承租方未经出租方同意，擅自将房屋转租给第三方，出租方有权解除租赁合同，收回房屋，因此对第三方造成损失的，将由承租方承担。所以，在实践中，如果承租方可能将房屋对外转租，...
转租需要经过房东同意吗
房屋转租需要房东同意吗 房屋转租，需要承租人与房东事先有约定，或者征得了房东同意，否则转租合同十可以撤销的。根据《中华人民共和国民法典》第七百一十六条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同”。转租合同在承租人与次承租人的合意达成之时已经成立，但是否生效取决于出租人...
转租需要经过房东同意吗
需要。如果租赁合同约定可以转租，那么出租人不能以承租人转租为由解除合同。如果租赁合同约定不许转租，承租人转租别人的，出租人有权解除与承租人的租赁关系。若租赁合同未就转租问题作出约定，承租人的转租行为仍需要征得出租人的同意。一、房屋转租需要注意以下几点：1、转租必须征得房东的同意，原租赁...
转租合同需要房东签字吗
法律主观：转租合同房东不需要签字。 1、承租人转租的行为具体需要经过出租人同意，否则该转租行为无效。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以 解除合同 。 3、因为承租人私自承租造成房屋及其物品损坏的，出租人有权要求承租人进行赔偿。法律客观：《 民法典 》第七百十六条，承租人经出租人同意，...
房子租转租是否需要房东同意
房屋转租在没有特殊约定的情形下需要房东的同意。没有经过房东的同意转租，房东可以 解除租赁合同 。根据2021年1月1日起生效的《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当...
房子转租要经过房东吗
2.订立转租合同，可以由三方共同签订，也可以经房东同意，由承租人和转租人双方签订。3.转租合同的终止日期不得超过原租赁合同约定的终止日期，但房东和转租人约定的除外。4.转租期间原租赁合同发生变更、解除或终止的，转租合同也相应变更、解除或终止。5.转租人要注意，支付的租金和押金不能超过承租人...
转租需要经过房东同意吗
转租是否需要经过房东同意，具体如下：1、如果房屋承租人将房屋转租给次承租人，应取得房屋出租人的书面或者口头同意，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的默示，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效；2、承租人未经出租...
房子转租需要经过房东同意吗
除非合同里有约定或是房东交代过，不然转租都是经过房东同意的，未经房东同意的话转租合同都是可以撤销的，并且如果租客除了意外的话，转租人需要承担一些责任。不想租了建议先和房东协商退房，不退的话再选择转租。租房需要注意什么1、出租房房东个人情况承租房屋时，租房者对于房东的个人情况要验查仔细：...
彩幸乙酰： 1、房子转租需要经过房东同意.2、依据我国相关法律的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
泗县13968317480： 不想租了房子转租需要经过房东同意吗 ？
彩幸乙酰： 1、房子转租需要经过房东同意.2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.3、承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.
泗县13968317480： 需要经过房东同意才能转租吗 - ？
彩幸乙酰： 房屋转租需要经过房东同意.法律规定,承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.房屋转租需要注意以下几点: 1、转租必须征得房东的同意,原租赁合同继续有效,转承租人对租赁房屋造成的损失,承租人应当承担连带赔偿责任. 2、订立转租合同,可以三方共同签订,也可以在房东的同意下由承租人与转承租人双方签订. 3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但房东与转租人双方有约定的除外. 4、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除或终止. 5、转承租人要注意支付的房租及押金不要超过承租人向房东支付的金额.
泗县13968317480： 转租是否需要经过房东同意 - ？
彩幸乙酰： 无论在合同中是否约定了转租问题,本质上转租都是需要房东同意的,不管是明示还是默示的. 民法讲究意思自治.也就是说,如果先前签订的房屋租赁合同中约定了,承租人可以转租;但是如果没有约定就需要获得房东的同意.
泗县13968317480： 房屋转租他人需要房东同意吗 - ？
彩幸乙酰： 需要房东同意的.否则会构成违约.
泗县13968317480： 二房东转租必须要原房东同意才有法律效力吗 ？
彩幸乙酰： 是的,二房东转租必须要原房东同意才有效.根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条,出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持.因租赁合同产生的纠纷案件,人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼.
泗县13968317480： 房东有权不允许转让吗 ？
彩幸乙酰： 房东有权不允许转让需要看和房东之间签订的合同有没有约定享有转租的权利,如果有的,房东则无权干涉.如果没有进行约定,在转租之前需要得到房东的同意,未经房东同意,房东可以解除合同.根据《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.法律依据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.
泗县13968317480： 房子转租要经过房东吗 - ？
彩幸乙酰： 当然需要经过房东同意,你的租赁合同上需写明 不然房东可以以此为由,收回房子
泗县13968317480： 转租合同没有经过房东同意合同有效吗 ？
彩幸乙酰： 转租合同没有经过房东,合同是无效的.【法律依据】依据《合同法》第二百二十四条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效.第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿.承租人未经出租人同意进行转租的,出租人可以解除合同.
泗县13968317480： 房子转租要房东同意吗 - ？
彩幸乙酰： 房屋租赁合同约定承租人可自由转租的,可自行转租;没有约定的,需要经房东同意.
