城乡规划法对2008年前违建的规定
法律分析：2008年前建成的建筑物不属于违法建筑。对于违法建筑的处理与认定，不论是在什么时候，都需要以法律原则与事实为出发点。但在征收拆迁的过程中，这些建筑不应该被当作违法建筑来处理，如果采用非法手段强制拆除被征收人房屋，这是需要承担法律责任。这八类建筑物包括：1、有土地使用证，但是证件不齐全的。2、在土地规划调整前修建的建筑。3、08年前建造、扩建、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的农村房屋。7、通过补办手续将建设许可证获得的。8、通过招商引资且通过政府审批的建筑物。今天我们要讲到的就是第三种，08年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第二十九条 城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。
城乡规划法对2008年前违建的规定
法律分析：2008年前的房屋不算违建，而且2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。 原因在于，我国的《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，对于城市和乡村最终确定是否为违章建筑也是《城乡规划法》所规定的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条 在乡、村庄规划区内未依...
08年前的房屋不算违建?
08年前的房屋不算违建，2008年以前建造、翻建、扩建的房屋有完整的土地使用权。首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书，或者相应的职能职权部门确定的房屋使用权，或乡镇企业一次性买断的集体建设用地使用权，或者通过招拍挂取得的国有工业用地使用权，并且建筑是在2008年之前首次建造或改扩建。 ...
城乡规划法对2008年前违建的规定
2、在土地规划调整前修建的建筑。3、08年前建造、扩建、翻建的建筑物。4、对土地使用权及地上建筑进行买断的。5、被用于农田生产建设等三种情况下的建筑物。6、在1986年6月25日前建造的农村房屋。7、通过补办手续将建设许可证获得的。8、通过招商引资且通过政府审批的建筑物。今天我们要讲到的就是...
城乡规划法是哪年哪月哪日起施行
2008年1月1日。2007年10月28日，第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会通过《中华人民共和国城乡规划法》，共7章70条，自2008年1月1日起施行，《中华人民共和国城市规划法》同时废止。为了加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展而制定中华人民共和...
城乡规划法对2008年前违建的规定
由于2008年起施行《城乡规划法》，在2008年以前，适用1990年施行的《城市规划法》。“法不溯及既往”是一项基本的法治原则。通俗地讲，就是不能用今天的规定去约束昨天的行为。追溯既往的法律不得通过。法律仅仅适用于将来，没有溯及力。在我国，“法无溯及力”同样适用于民法、刑法、行政法等方面。法...
城乡规划法是哪年哪月哪日起施行
1. 《中华人民共和国城乡规划法》自2008年1月1日起开始施行。2. 该法律在2007年10月28日由第十届全国人民代表大会常务委员会第三十次会议通过，共包含7章70条，取代了同时废止的《中华人民共和国城市规划法》。3. 《城乡规划法》的制定目的是为了加强城乡规划管理，优化城乡空间布局，提升人居环境，...
城乡规划法对2008年前违建的规定
《城乡规划法》对2008年之前违建并未有相关规定，但是根据法不溯及既往的原则，是不可以依据《城乡规划法》来认定、处理2008年之前的建筑物。但于《城乡规划法》之前，国家曾出台过《城市规划法》《村庄和集镇规划建设管理条例》
违建在08年前的怎样认定
《城乡规划法》2008年生效，之前的建筑一般不会认为是违建。违章建筑是没有补偿的。违章建筑是违反国家法律的行为，不受国家法律的保护，应依法予以拆除。《城乡规划法》规定了，在乡、村庄规划区内进行建设的要取的乡村建设规划许可证，未取得许可证或者未按许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责...
中华人民共和国城乡规划法内容
中华人民共和国城乡规划法自2008年1月1日起实施，由中华人民共和国主席令第74号公布。该法规定了城镇体系、城市、镇、乡和村庄的规划内容，强调规划管理、空间布局和环境保护等核心原则。各级政府负责规划的编制和管理经费，任何修改必须经过法定程序，公众有权查询和举报违规行为。国务院城乡规划主管部门负责...
08年前建成无证房屋合法吗
【法律分析】是合法的。《城乡规划法》是2008年1月1日起实施的，在此之前，法律对建设规划许可证是没有规定的，只要有土地使用权证就可以。因此，根据法不溯及既往的原则，2008年以前建造的房屋是不需要建设规划许可证的，是合法的。我国《城乡规划法》自2008年1月1日起施行，明确规定房屋建设必须申请...
那若硝酸： 《城乡规划法》于2008年生效,在这之前的不算违建.法律一般是不溯及以往的,也就是说法律生效以前的行为一般不会适用新法律.《城乡规划法》2008年生效,之前的建筑一般不会认为是违建.违章建筑是没有补偿的.违章建筑是违反国...
汉寿县13870018783： 我都住了二十多年的房子算违建吗? - ？
那若硝酸： 不能认定为违章建筑. 认定为违建的的主要法律依据是城乡规划法.城乡规划法是2008年开始实施的.对于法律实施前的建筑,如果缺少证件,符合规划的应当补办证件.而不能认定为违建.
汉寿县13870018783： 城乡规划法颁布前的违章建筑限期拆除时使用哪个法律 - ？
那若硝酸： 如果2008年1月1日前已经立案的的违法建设应该使用《中华人民共和国城市规划法》;2008年1月1日后立案查处的,应适用《中华人民共和国城乡规划法》.
汉寿县13870018783： 城乡规划法颁布前已经建设的违法建筑如何处理 - ？
那若硝酸： 根据现有的法律进行处罚,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.
汉寿县13870018783： 什么是违建,以前盖的房子,现在由于要拆迁,城管说是违建,是否合法 - ？
那若硝酸： 2008年建造、翻建、扩建的房屋,有完整的土地使用权,这里的土地使用权可能是宅基地使用权、集体建设用地使用权或国有土地工业住宅商业使用权,这是一个什么概念?首先有完整的土地使用权及完整的土地使用权证书,或相应的职能职权...
汉寿县13870018783： 无证房屋是违建有年限吗 - ？
那若硝酸： 违章建筑有哪些种类?(1)未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证进行建设.(2)未按照建设工程规划许可证或乡村建设规划许可证的规定进行建设的.(3)临时建设超过使用期限的.(4)非法占用农用地、耕地进...
汉寿县13870018783： 城乡规划法中对违章建筑是怎样界定的 - ？
那若硝酸： 在实践中,被强拆的人经常会收到政府部门或者街道办、村委会盖章的《限期拆除通知书》,上面写明,该建筑违反了《城乡规划法》第64条、65条的规定,责令建造人在X日内自行拆除.那么,今天我们就来简单解释下,这两条的规定和该建...
汉寿县13870018783： 违反城市规划法处罚? - ？
那若硝酸：《城市规划法》已于2008年1月1日废止.废止理由:被《中华人民共和国城乡规划法》取代. 新法规定: 第六章 法律责任 第五十八条 对依法应当编制城乡规划而未组织编制,或者未按...
汉寿县13870018783： 我住了三十年的历史下来的违章建筑拆迁有补偿吗 - ？
那若硝酸： 这个要根据你们当地的情况的,就是拆迁补偿标准,按照条例来看,应该不会有,但是有的也会给的,这个也得看情况在定论的.凯诺..
汉寿县13870018783： 违法建设新旧法律适用问题 - ？
那若硝酸： 应当适用新法,因为违法行为是一种持续的行为,截止到新法颁布时,仍在持续.新法不溯及既往原则是指新法对颁布前发生的行为不产生效力,但本案的违法行为一直在持续,所以适用新法.
