2008年前的违建可不拆

---

奚便19556389440问： 2008前违建怎么处理 ？
青田县苦参回答： 只要是违章建筑一定要拆除,因为从本质上讲违章建筑是违背国家法律规定私自建的,因为违法,所以一定要拆除,并且没有相应的补偿.《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定,对被拆迁人给予补偿.拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿. 引用法规《城市房屋拆迁管理条例》 第二十二条

奚便19556389440问： 违建可以不拆除的依据哪个文件 ？
青田县苦参回答： 违建可以不拆除是依据《城乡规划法》.违法建设行为有下列情形之一的,属于尚可采取改正措施消除对规划实施影响的情形:(一)取得建设工程规划许可证,但未按建设工程规划许可证的规定进行建设,在限期内采取局部拆除等整改措施,能够使建设工程符合建设工程规划许可证要求的.(二)未取得建设工程规划许可证即开工建设,但已取得城乡规划主管部门的建设工程设计方案审查文件,且建设内容符合或采取局部拆除等整改措施后能够符合审查文件要求的.法律依据:《城乡规划法》第六十四条

奚便19556389440问： 农村几种违建不用拆 ？
青田县苦参回答： 农村三种违建可不拆包括:1、虽然在农村有些农户拥有多处宅基地及住宅,但宅基地的总面积并没有超过农村宅基地用地标准,这类宅基地的房屋无需拆除,宅基地也不...

奚便19556389440问： 如何判断房屋是不是违章建筑 ？
青田县苦参回答： 一、如何判断房屋是不是违章建筑1、两个时间节点前建造的房屋首先,《土地管理... 拆迁部门对1987年之前建造的房屋认定为违建的,于法无据,被拆迁方可通过行政复...

奚便19556389440问： 国家对那五种违建可不拆 - ？
青田县苦参回答： (一)部分拆除影响建筑物、构筑物主体结构安全或者整体拆除影响相邻建筑物、构筑物主体结构安全的. (二)现有拆除技术条件和地理环境无法实施拆除的. (三)拆除将对公共利益造成重大损害或者其他严重后果的. (四)通过改正或补办手续变为合法建筑. (五)对他人生活没有影响的小规模违法行为、未经批准擅自占用集体土地建房,但经村中半数村民同意、农民唯一的住所.

奚便19556389440问： 违建在08年前的怎样认定 - ？
青田县苦参回答： 《城乡规划法》于2008年生效,在这之前的不算违建.法律一般是不溯及以往的,也就是说法律生效以前的行为一般不会适用新法律.《城乡规划法》2008年生效,之前的建筑一般不会认为是违建.违章建筑是没有补偿的.违章建筑是违反国...

奚便19556389440问： 08年以后建的房子是违建吗 ？
青田县苦参回答： 1.是否属于违建要有相关部门进行认定.一般来说,违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证(原址、选址建房意见书),在规划区以外建设,违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施.拆除违章建筑,当然是不用给补偿的,不但不补偿,严格来说还可以对违法行为进行罚款.2.法律依据:《中华人民共和国城乡规划法》?第六十五条在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除.

奚便19556389440问： 我2008年盖的钢构厂房,2017年元月被航拍到,政府解释为历史违建,必须自行拆除,否则政府组织强 - ？
青田县苦参回答： 没有建房手续的都属于违章建筑

奚便19556389440问： 可以不拆除违法建筑吗 - ？
青田县苦参回答： F违法建筑一般都要拆除.不拆除情况是危害很小,不影响他人可以待国家需要拆除时拆除,不享受任何补偿.

奚便19556389440问： 农村违建可以强行拆除吗 ？
青田县苦参回答： 1、可以.2、农村的违建如果限期自行不拆的,可以强制拆除.按规定,在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证.

---