申请公屋问题一问~

~ 一般家庭申请公屋的办法

1. 申请人必须年满18岁，而申请人及家庭成员必须现居中国香港并具有中国香港居留权，其在中国香港的居留不受附带居留条件所限制(与居留期限有关的条件除外)。未获准来港居住人士不能包括在申请书内。

2. 18岁以下人士必须与父母或合法监护人一同申请。

3. 申请人与其他成员的关系必须为夫妇、父母、子女、祖父母、孙、未婚兄弟姊妹，或愿意与申请人共住并倚靠其供养的亲属。

4. 申请表内所有已婚家庭成员，必须与配偶一同申请(已离婚、配偶并未获准在港居住或已去世者除外)。

5. 申请人只可与其中一位已婚子女一同申请。

6. 在配屋时，申请书内至少一半的家庭成员必须在中国香港住满七年并仍在中国香港居住。18岁以下的子女

(i) 不论在何处出生，只要父母其中一人居港满七年；或

(ii) 在中国香港出生并巳确立中国香港永久性居民身份；

一律视作已符合七年居港年期规定。

7. 在申请登记时及直至获配公屋后签订租约前期间，申请人及其家庭成员不得(i)拥有或与人共同拥有任何住宅楼宇、(ii)签订协议购买住宅楼宇，或(iii)持有一间拥有住宅楼宇的公司一半以上的股权。住宅楼宇包括任何在中国香港的战后住宅楼宇、未落成的私人住宅楼宇、不受租务管制或自住的战前住宅楼宇、经建筑事务监督许可的天台搭建物、用作居住用途的屋地及丁屋批地。

8. 申请人及其家庭成员的每月总收入及现时的总资产净值不得超过房委会规定的最高入息及总资产净值限额，该类限额会按年修订。当房屋署职员约见时，受薪申请人必须申报收入(可扣除法定的雇员强积金或公积金供款额，即入息的5%)及提交房委会所指定的薪金证明书。而自雇的申请人及家庭成员必须提供有关的证明文件，例如商业登记证、营业帐目、损益表、资产负债表、报税表、生意往来的单据及帐项等以便查阅。

9. 申请人及其家庭成员必须申报资产：

(a) 土地例如(在中国香港及中国香港以外所拥有的土地)；
(b) 房产(例如在中国香港及中国香港以外已落成及预售的住宅、商业及工业物业，停车位及已协议买卖的房产)；
(c) 车辆(例如私家和商用车辆)；
(d) 可转让的汽车牌照(例如的士和公共小型巴士牌照等)；
(e) 投资类别的资产(例如互惠基金、单位信托基金、上市股票、经纪投资按金、商品期货、纸黄金、存款证、保险计划和债券等)；
(f) 业务经营(例如在独资，合伙经营的商号或有限公司的权益及业务所拥有的各项资产)；
(g) 银行活定期存款及可动用的现金(例如港币及外币活期及定期存款，及港币5,000元或以上的可动用现金)

拥有资产的申请人及其家庭成员必须提交有关的证明文件以供查阅。

10. 公屋租户整个家庭的新申请将不获接纳。

11. 各项资助自置居所计划，例如居者有其屋计划、私人机构参建居屋计划、重建置业计划、可租可买计划、自置居所贷款计划和置业资助贷款计划等的前业主、联名业主或前借款人均不得申请。但房屋署会特别考虑有以下情况而又符合其他申请公屋条件的申请书：

经法庭裁定破产；
陷入经济困境以致需要领取综合社会保障援助金；
家庭环境逆转，例如离婚、家庭经济支柱身故等；
家庭收入锐减，以致难以偿还按揭贷款；
家庭面对健康或个人问题，但严重程度不足以令他们符合接受体恤安置的资格。

申请人必须提供有关文件以证明属上述何种情况，以便房屋署考虑是否接纳其公屋申请。

12. 各项资助自置居所计划的家庭成员，在取消其有关记录后，只要符合公屋申请条件，便可即时申请登记在公屋轮候册。

13. 在签订买卖协议后取消购买居者有其屋计划、私人机构参建居屋计划以及可租可买计划楼宇的购楼人士，只要符合公屋申请条件，便可以在办妥撤销买卖协议后提交公屋申请。

14. 处理轮候册申请人离婚个案的安排
(a) 轮候册申请人离婚时，若双方未能就申请书的拥有权达成协议，则拥有子女管养权的一方有优先权保留原有的申请书。
(b) 另一方如仍有需要入住公屋，并符合轮候册有关资格准则，则不论其是否拥有子女的管养权，房屋署亦会接纳其重新申请，申请日期将等同于原来的申请书的日期。
(c) 如离婚双方能够就子女的管养权达成协议，并且能够出示书面证明，显示离婚诉讼正在进行，则在绝对判令发出之前，上述安排亦同样适用。符合这类条件的人士会以「有条件租约」的形式入住公屋。

房委会有权随时修改上述规定，而有关更改将于本地公布，但不会个别通知申请人。此外，申请人有优先权处理申请事宜。申请人有权获得有关申请手续、资格准则及查询申请进度等详细资料。若未能达成处理申请书协议，申请书内其他家庭成员没有此项权利。

申请人可选择将来编配公屋的地区、申请增加或删减申请书内家庭成员或撤销申请、接受或拒绝编配建议(须符合有关的规定)。接受编配单位时，申请人须以租客身分与房屋委员会签订租约。租住权不得转让。同时，申请人有责任提交本身和家人的详尽正确资料及证明文件，并确保申请时所作的声明真实而正确。

在一般情况下，申请资格不得转让。因此，在填写申请表时，各家庭成员请慎重考虑以谁的名义提出申请。

配屋办法
房屋署在编配公屋单位时，将严格依照申请表在公屋轮候册的先后次序及申请人所选择的地区办理。房屋署不会考虑申请人所提出的理由，如健康或现住居所状况欠佳，而作出优先配屋的安排。但申请人如能提交文件(如土地审裁处发出的收楼令)，证明必须于短期内迁出居所，而其申请也符合所有申请条件，并将于一年内可获配房，房屋署会提早处理其申请。入住长者住屋的年龄限制已解除，一般二人家庭的申请亦有机会获编配长者住屋的二人单位。

表格housingauthority/b5/residential/prh/housingfamilies/0,,,00,参考: housingauthority/b5/residential/prh/housingfamilies/0,,,00,
以你夫妻二人的收入，就算计埋肚里的BB，已超出限额，用乜野理由都唔符合资格，你可查看下列附表：
单身人士及一般家庭入息及总资产净值限额

家庭人口
每月最高入息限额 (2)
(2007年4月1日生效)
总资产净值限额
(2007年4月1日生效)

1人
6,800元 (7,158元)
176,000元(1)

2人
10,800元 (11,368元)
238,000元(1)

3人
12,100元 (12,737元)
310,000元(1,参考: 房屋署,无可能申请到.20000已经过晒入息上限,以五人住户为例, 入息限额只系16900元.你而家仲有得住我谂都系以前住开而你收入又增加左先仲可以住.,

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苍山县17884818939： 我想问下你,关於申请公屋噶问题 - ？
仰符天方： 你带齐所有证件,包括孩子外出世纸.学校手册.到何文田房屋处申请.当然是你名义去申请.

苍山县17884818939： 新移民香港公屋申请 - ？
仰符天方： 只有你老公合乎申请要求.由申请至去选楼要三、四年.

苍山县17884818939： 香港公屋、 - ？
仰符天方： 当然必须是永久公民才有资格申请,而且还要审查入息状况什么的,而且还要排队才能申请的到.不是谁都可以申请的.香港大把低收入人士排队呢.你要在香港呆够7年,拿到永久身份证才有资格享受香港的福利待遇.

苍山县17884818939： 香港申请公屋条件! - ？
仰符天方： <p>申请公屋条件中有一条---</p> <p>配屋时,申请表内必须有至少一半成员在香港住满7年及所有成员仍在香港居住. </p> <p>(你符合吗)</p> <p>你可以登陆看一看--- <a href=＂http://wenwen.soso.com/z/urlalertpage.e?sp=shttp%3a%2f%2...

苍山县17884818939： 关於香港申请公屋 - ？
仰符天方： 当然可以用复印件

苍山县17884818939： 在香港买了私楼后卖了.可以申请公屋吗? - ？
仰符天方： 正确而言,申请香港公屋的条件之一,就是必须没有任何房子的拥有权,及资产不能超过某个限额.如果你已出售了房子,但那些出售房子的款项也会令你的个人或家庭资产超过规限.

苍山县17884818939： 香港申请公屋要几年才能拿到 - ？
仰符天方： 最快四年以上,凶宅另计

苍山县17884818939： 一个人可以申请公屋吗? - ？
仰符天方： 可以,但好多人轮侯,加上好多人申请,你预要等几年先有位,而且一人公屋面积好细,约300平方尺以下.

苍山县17884818939： 香港申请公屋 - ？
仰符天方： 香港投资移民审批时间要多长? 我想申请香港投资移民,可审批时间要多久呢? 投资移民申请有许多步骤,如果移民中介实力不够办理过程中将出现脱节现象,导致审批时间加长!华商移民提供一站式服务,公司拥有移民顾问、移民文案、...

苍山县17884818939： 如何申请香港公屋,香港永久居民在香港没有房产,外国有房产,还有小孩可以申请公屋吗? - ？
仰符天方： 申请公屋其中一条事项:申请人及其家庭成员在香港并无拥有任何住宅物业.这里只说在香港不可以拥有住宅物业.其他地方也许可以吧.不过最好不要用香港身份证登记比较好.