公屋双倍租问题
也会在期间, 间中抽查住户入息状况, 不用心急申报.
你只须交 1.5倍净租金 差饷.
乙部：屋邨管理及租金政策
第四章：公屋住户资助政策房委会自1987年4月1日起实施公屋住户资助政策，向不再需要资助的住户减少房屋资助。根据是项政策，住户如在公屋住满十年或以上，便须每两年申报全家入息一次。不申报入息的住户须要缴交双倍净额租金另加差饷；至于家庭总收入超逾有关的资助入息限额的住户，须按实际情况缴交倍半或双倍净额租金另加差饷如下：
家庭人数 家庭入息在下列 家庭入息超逾以下限额之
范围内之住户须缴 住户须缴交双倍
交倍半净额租金 净额租金另加差饷
另加差饷
一人 13,601元 - 20,400元 20,400
二人 21,601元 - 32,400元 32,400
三人 24,201元 - 36,300元 36,300元
四人 29,201元 - 43,800元 43,800元
五人 33,801元 - 50,700元 50,700元
六人 39,601元 - 59,400元 59,400元
上述资助入息限额由2007年4月1日起生效。房委会每年检讨该限额一次。
住户可获豁免申报入息如：(1)所有家庭成员均年满60岁或以上；或(2)全家领取综合社会保障援助金；或(3)持合租租约共住一单位。
缴交双倍或倍半净额租金另加差饷的住户，如日后家庭收入连续三个月下降至低于有关的资助入息限额，则可按情况申请缴交倍半净额租金另加差饷或原有租金。
如入息下降的情况属于永久性质，例如有家庭成员删除户籍、逝世等，或因增加家庭成员而致不超逾入息限额，住户可申请立即缴交倍半净额租金另加差饷或原有租金。
此外，上述措施已由1997年6月26日起，扩展至中转房屋住户。由该日期起计，住户在公屋住满十年或以上(包括居住在中转房屋及租住房屋的年期)，便须按公屋住户资助政策，向房屋署每两年申报全家入息一次。
另自2001年1月23日起，租住公屋住户如在各项公屋租约事务管理政策下，通过入息及资产评审及符合个别政策所需的条件，获得批准有关申请，而须缴交原有或倍半净额租金另加差饷者，不论他们在公屋居住年期的长短，均会即时被纳入「公屋住户资助政策」规管，因此他们的应缴租金水平须要每两年检讨一次；房屋署会于到期检讨前一年要求住户申报家庭入息，以厘定住户来年应缴付租金的水平。,参考: housingauthority,应该是. 问到先讲都得瓜, 边有人会自动报案架.,
租房客不肯搬走,我该怎么办
问题:我家门头房租给一个体经营(主营办公用品批发)多年，现在因本处要拆迁，所以告知其搬走.合同早已到期，到期后三个月的房租也没要他的，告知他尽早找地方。但他拒不搬走，我该怎么办?律师呼叫中心邀请海口律师为您解答本问题) 李律师:合同到期不续租的，租客应该及时搬走，继续居住的可以要求其立即...
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香港公屋1至两人单位有多少平方米
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如何写出租屋合同 租房合同怎么写
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一个非常棘手的生活问题 帮助解决之后直接悬赏双倍分
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门面租赁合同怎么写范本(通用5篇)
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委托中介出租房屋需要注意哪些问题?
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香港公屋是租的还是买的
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语文题目
不知道自己无知,乃是双倍的无知。 —— 柏拉图 科学的自负比起无知的自负来还只能算是谦虚。 —— 斯宾塞:《教育论》 我们不仅要有政治上、文化上的巨人,我们同样需要有自然科学和其他方面上的巨人。 —— 郭沫若:《科学的春天》 科学上没有平坦的大道,真理长河中有无数礁石险滩。只有不畏攀登的采药者,...
矣傅肝速： 公屋宽敞户一定要搬是基于政府政策, 不是交双倍租便可以长期霸占, 因为真正有需要而轮候公屋的人实在太多了.
黎平县13232227887： 香港公屋可以住多少年 - ？
矣傅肝速： 住户在公屋住满十年或以上,须向房屋署每两年申报全家入息一次.房屋署前线管理人员会对所有公屋租户的入息及资产申报进行基本审查.另外,房屋署亦设有中央小组,对随机抽选的个案、可疑的个案和所有缴交双倍租金的个案,进行深入审查. 根据公屋租约规定,每个公屋单位只供户主和名列在租约上的家庭成员居住.如因出生、死亡或其他情由引致家庭状况有所改变时,户主必须立即通知屋邨办事处/分区租约事务管理处,以便我们按现行政策处理其个案. 换言之,只要合法,可以长住.
黎平县13232227887： 有关现有公屋住户超出资产上限的问题? - ？
矣傅肝速： 现时房委会针对公屋富户的政策是:如公屋住户家庭入息及拥有的资产净值均超逾指定的资助入息及资产净值限额,或选择不申报资产(包括未能就有关申报提供所需一切资料,以证明家庭总资产净值并未超逾现行资产限额的住户),便须迁出所住的公屋单位.须迁出公屋单位的住户,如有暂时的住屋需要,可申请暂准居住证在该单位暂住,为期不得超逾12个月,在暂居期间,他们须缴交相等于双倍净额租金另加差饷或市值租金(以较高者为准)的暂准证费.
黎平县13232227887： 房屋租赁合同问题 - ？
矣傅肝速： 这肯定是单独摘出来的违约条款,协议是约束双方的,不知道怎么约束业主的呢?第一个问题:也就是说承租方不能提前退房!如果提前退房,那么你必须赔偿剩余时间的双倍租金,说实话这本身就是很不平等的事情.因为提前退房,证明还有房租,而还让赔偿双倍,有点荒谬.如果业主这样规定,无论押金怎样规定的,他肯定是不会退给你的.第二个问题:不按时交纳房租,本身就有语病,必须规定一个时间段,否则根本不合理.例如:乙方应该至少提前一个月支付下半年或下一个季度的房租.建议:此房东太难打交道,建议换个房子租或是在百度随便找份协议都比这个好. 因为租房再去打官司,不值当,成本太高,还是躲开为好!
黎平县13232227887： 香港的公屋制度房租怎么算? - ？
矣傅肝速： 主要按在港居住时间的长短,比如我外公在港居住50年,他的公屋房子30平米,每月1600元,我表弟在港居住时间7年,他的公务房子25平米,每月租金3000元,
黎平县13232227887： 香港公屋一人申请和二人申请,面积是否相同 - ？
矣傅肝速： 不同的公屋是政府提供的廉租屋,租金比市面的低很多.如果给太大或太小的,会对其他人做成不公平,对租住的人来说也不一定有用,因为房子越大,租金一定越贵的,如果有多余的钱来租那么大的房子,那政府为什么还要给你提供廉租屋呢?
黎平县13232227887： 请问公屋不是世袭,如户主身故,只需申请更改户主立新租约行吗? - ？
矣傅肝速： 公屋不是私产,是不能世袭的;房署现行的政策是:公屋户主若不幸去世,会先终止有关租约,并把单位的租住权无条件地批予名列租约上的户主配偶.如果户主并没有配偶,名列租约上的其他认可家庭成员,也可以向房署申请批出新租约,但有关申请须通过全面经济状况评审,在确定资格后才会获得批出新租约.
黎平县13232227887： 住公屋可不可以买车???？
矣傅肝速：据我所知住公屋系可以买车的.因为车有贵有平,房处都不知你部车几钱架啦,好似你依家会籍有1部车,如果你部车系40万既,咁人地如果用40万买两部价值20万既车都得架啦,但系大家都系一样要比多钱.所以车有几部并不重要,重要的是你的储蓄有多少.大把人有两部车都住公屋啦.如两公婆有两部车,都是上会在丈夫身上啦.
黎平县13232227887： 公屋同居屋有乜分别? - ？
矣傅肝速： 公屋同居屋当然有分别, 申请公屋要经过入息审查, 符合资格还要轮候有单位才可以上楼. 而居屋的设立就是为了入息超过了申请公屋的市民而设, 虽然都系有入息审查, 但就比申请公屋为宽. 一般抽中居屋第一次序就可以选择单位.公屋是以租的形式供市民租住, 而居屋则是买给市民, 市民就成为业主.
黎平县13232227887： 如何加强保障性住房建设和管理 - ？
矣傅肝速： 这是需要政府主导的事情,必须要做到公平公正,廉洁自律,保障分配的合理,对于需要的人群要做好调查研究 第一,加快健全住房保障制度.按照党的十八大报告提出的要求,住房保障制度建设的基本方向是:加快建立市场配置和政府保障相...
