现在投资买市区门面好吗
买门面房（商铺）主要考虑以下几个方面：
1、门面地段。人流量大而且周边有成熟配套和居民区的地方升值空间大。那些只有车流，没有人流的门面不宜投资。
2、开发商（运营商）的管理能力和业态规划。有统一和科学业态规划的门面宜投资，业态是否合理主要参考周边2公里以内的主流业态和稀缺业态。另外，拥有完善管理团队的门面升值空间较大，对于转租、包租、返租等盈利方式都有良好保障。
3、功能合理。门面的功能布局应合理，如有独产排水排烟管道、有独立卫生间、层高较高（可以加隔层）、所在商圈停车位充裕、人车流设计合理。
4、尺寸布局科学。户型方正，无鸡肋区间、开间进深控制合理、面积控制合理（30－40平左右）。
5、风水好。门前无摭挡、不处于剪刀煞口、门口不正面对其他建筑物尖角等。
买商铺对地段要求很高。如果投资不慎就会出现租不出去的情况，现在网络科技的发达，让很多店铺面临着出租不出去的风险。这个平时出去的时候也都能感觉到。
相对这个来说，房子出租只是便宜与贵的问题，并不会出现出租不出去，因为现在还是很多人都往城市走，打工的多，所以租房肯定不会出现租不出去的情况，现如今城市人口密度大也是一种趋势。
最主要的是还是找一个较好的位置购买，其收益还是不错的！
不太合适，个人意见，可以预见的3年内，实体持续低迷，你的商铺租给谁？打算收好多租金？现在房价在高位，租金将在低位运行。当然，地段特别好另当别论。
这个还得看地段吧，现在生意难做，房租太高怕租不出去，大街小巷都是门面转让，旺铺出租，还有不少关门的。
现在投资门面房不太看好，因为房地产这块最近几年都不太景气。
现在投资买市区门面房一定得谨慎，实体店生意难做。
当然，如果地段很好，做些特色饮食还是可以赚钱的。
现在服装等实体生意难做，很多人都是在实体店看一下，最后到网上买的。
这个要你那买门面的价值了。
50万买门面还是买房
1、投资风险小 买门面投资风险比较小，很多做生意的人都需要租门面，这样就可以为自己带来收益，此外随着租金的上涨，门面房的价格也在不断的增值，这样无形中也能积累一笔财富。但是在购买门面时，一定要选择好的地段和位置，或者也可以选择未来比较有发展潜力的地方，这样门面房的升值空间才比较大。2、...
买门面做生意行得通吗?
【算一算你家装修要花多少钱】1、不一定，需要看实际情况，因为门面的购买时间、出售价格、所处地段、周边配套情况、做生意的种类、买家的经济实力等方面的情况，都会对买门面做生意是否行得通造成很大的影响。2、若买家的经济实力比较雄厚，而且门面是买来自己做生意，购买价格也比较实惠，并且门面所处...
如果要投资是买乡镇上的门面房合算呢?还是买市区的住房合算呢?_百度...
我认为，在市区购买门市房更好一些，市区商业网点只有那么多，资源有限，升值空间大，即使自己不经营，出租价格也比乡镇高。市区的住房这几年发展比较快，很多地区住房已经趋于饱和，*还在打压房价，升值空间小。从发展趋势看，中国的人口呈下降趋势，20年后，每个家庭都有2-3要住房，你说住房还有升值的空...
买门面好还是买住房好
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现在投资买市区门面好吗
如果你所在城市是属于2线城市的话，建议你可以购买相对有发展情景的地段门面，生意都是天天做的，只要你投资到了一个黄金地段等同于一台无需发电的机器自动运转，起收益是非常客观的，就算你的地段位置不是很好，你也可以自己开店，以社区消费的便利店，或小型的小吃店。最主要的是还是找一个较好的位置...
请问买住房好,还是买门面好?
买门面好。从价格上涨的空间角度来讲比较倾向于门面房的投资，只要有潜力的地点和成熟的商圈都是可以有很大的回报的空间。而住宅在国家的调空下交易量明显下滑，短期销售可能性降低，后期会不断的出台新的政策和保障性住房，对住房销售的市场都是一种冲击。门面房则不在调空范围之内，即使不能短期销售也...
要买个门面房50万,一年两万租金,这个门面房能买吗?合适吗?求指点...
挺合适的。一年两万，二十五年就把你的门面房款付清了，后面的都是赚的，门面房的使用期限肯定不止25年，你不用一次性付清，可以贷款付，每月给房贷，你收的租金差不多就抵掉了，你自己不用付钱，相当于别人在帮你买门面房，25年后这门面房就是你的了，或者你也可以一次性付清，然后他给你的租金...
买门面和住房投资哪个更划算
买门面更划算。买商铺比买房更值得投资，因为楼市调控政策的原因，住宅是限购的，且房子已回归居住性质，不利于投资。而商铺本身是属于商业性质，可用于投资。但具体情况，还需要根据个人情况来选择。买门面和住房投资哪个更划算 从价格上涨的空间层面来说比效侧重于门面房的投资，只要有前景的地点和较为...
现在是买房还是买商铺好
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投资门面房好还是投资住宅房好?
2、另外，投资门面房还是住宅房还要看所选择的房子和商铺有没有可比性。比如商铺是在繁华地段，房子的升值潜力很大（现在房子都很有升值潜力，看房子升值潜力大不大）。 如果这样的话，看其愿意承担风险不，一般来说商铺的投资要比房子的风险小，但商铺的潜力要调查清楚。建议还是买房子，虽然风险大，但...
辛忠利维： 现在是可以买门面房的,投资门面比较有价值.根据目前的情况来看,各个地区的房价都处于慢增长状态,,未来是处于稳定的状态.这样投资门面房就有优势,顾客对实体店的要求,对自身享有的服务要求越来越高.找具有潜在价值的门面房来投资更有价值.
海晏县18759364975： 现在买门面房划算吗 - ？
辛忠利维： 您好,现在买门面房划算的,主要是看你的门面的地理位置的,地理位置好的话,肯定划算的,望采纳,谢谢
海晏县18759364975： 现在买商铺投资划算?现在买商铺投资划算吗 ？
辛忠利维： 1、看自己的能力选择.有闲钱且生意是一个长远有很好规划的好产品或服务,市场可控,回报率能够计算出来,那就买吧. 2、看回报率定夺.十年内有很好的回报市场,周边环境很适合自己的买卖,且有持续性的发展,政府中长期规划里无大的变动,少量的贷款也可考虑买商铺. 3、根据自己的产品及经营策略考虑. 4、本人建议租商铺.从当今房地产市场的不确定性以及现有商铺的存量,租金合算于买房,多余的钱可以考虑投资稳定的理财产品,投资回报..........
海晏县18759364975： 现在合适投资商铺吗? - ？
辛忠利维： 个人不建议投资商铺,除非是地段非常好的黄金铺,未来的发展趋势是互联网卖场,实体店市场会逐渐萎缩到最小值.
海晏县18759364975： 目前购买店中店的商铺是否值得投资? - ？
辛忠利维： 沿街的独立门面的商铺才是投资者最安全的选择,不了解详情尽量不要买那些在大商场、大市场内部分割出的产权式商铺.独立门面的商铺依赖的是商铺自身的地段、位置,而产权式商铺更多地是依赖日后整个商场的经营状况,并且这种经营状况恰恰是投资者自己无法控制的.熟悉市场情况的人可以观察各城市近年出现的以高额回报促销但是很快关门、转业的大商场.现在金融风暴远远没有结束,对中国的影响到底有多深谁也说不清--如果租户的生意不好做,你作为东主也会空置.现在商铺的价钱还有降价的空间.结论:你打算购买的店中店的商铺风险非常大.
海晏县18759364975： 现在买商铺投资有前景吗 - ？
辛忠利维： 有是有,看你投资哪的商铺了
海晏县18759364975： 现在这个阶段,投资商铺靠谱吗? - ？
辛忠利维： 咋个说呢,最近由于楼市明显升温,国家近期出台了不少针对住宅投资的政策,但是对商铺投资没啥子影响.商铺作为不动产,即使房地产市场不好的时候,走得都还不错.毕竟人们的生活离不开“衣、食、住、行”,而商铺恰恰在生活中扮演了人们所需要物品的场所.因此,在现在的市场情况下,当有闲钱的时候,进行商铺投资,也是一个不错的选择.但是买铺儿,得看地方,毕竟靠着大树才好乘凉.科华中路附近的泛悦国际家 乐福边的小铺,30万起,算是理财的一种好方式吧.
海晏县18759364975： 现在投资门面房的话是值得吗? ？
辛忠利维： 门面和房子一样都是放地产,都会缓慢上升的,位置好贵点也值得!地产要长期投资才能赚多哦,因为现在的价格已经不低了,短期内再高出很多也不太现实!
海晏县18759364975： 投资买门面好不好啊?现在税费高哦 - ？
辛忠利维： 如果你所在城市是属于2线城市的话,建议你可以购买相对有发展情景的地段门面,生意都是天天做的,只要你投资到了一个黄金地段等同于一台无需发电的机器自动运转,起收益是非常客观的,就算你的地段位置不是很好,你也可以自己开店,以社区消费的便利店,或小型的小吃店. 最主要的是还是找一个较好的位置购买,其收益还是不错的
海晏县18759364975： 门面现阶段值得一买吗? - ？
辛忠利维： 门面房的价值在于它所在的地段,你要分析这个地段的发展空间,经济价值,性价比. 门面的地段是否会形成很好的商业圈,人流量的大小,交通是否方便,周边环境,未来的发展空间等等都是影响上述3点的因素. 买门面房最重要3点,第1是地段,第2还是地段,第3还是地段.只要你选择好了地段,你就没什么好担心的.投资门面房是很好的投资策略. 祝你成功
