未来有必要买商铺吗
购买商铺注意事项有哪些
3、配套设施。良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如今非常多的投资人不会想着把手里的资金定存进银行，而是用来选择购买商铺进行。但是投资商铺并不是那么容易的，这里面还是有很多地方需要大家了解和学习的地方，下面小编就来介绍下买商铺注意事项有哪些以及购买商铺的技巧。一、购买商铺注意事项有哪些...
商铺投资的六不选原则你知道吗?
7、税费品种：商铺买卖需要缴纳税费，个人投资客一定要厘清这些税费，因为这些费用所占房价的比例很高。投资临街商铺会亏本吗 1、购买商铺前，应算笔账：担心是否会亏本。所以投资前，较好先算笔投入产出账，第1确保自己有足够的资金，同时可以确保这商铺投资划算。2、相邻权问题：买商铺注意事项应了解整个...
买商铺的十大忠告
商铺根据地段和楼层的不同，其价值同面积大小成正比。但从个人投资经营及自身风险角度考虑，商铺面积一般在50至100平方米为宜。5、用途结构。商铺内部结构状况对个人投资客大有讲究，特别考虑投资商铺做餐饮业时，绝不能回避这一点。6、设备装修。购买商铺时有必要关心室内的装修和设备等情况，尤其对房屋...
商铺买卖和二手房买卖的区别
商铺买卖和二手房买卖最大的区别在于房屋产权不同，一般商铺的产权是40年，而二手住宅房的产权是70年，当然还需要根据已使用的年限来决定二手房的产权年限。商铺买卖注意事项1、商铺内外有别：买商铺时一定要弄清楚你选择地址是沿街式还是靠近外街式，还有一种是在商城内的商铺，这些都是要弄明白。2、...
买门市房注意事项
一般涉及到个人购买的 就是底商和铺位 首先 你需要对你的目标城市进行商业分析 看看人流最多的商业区在哪里 一般黄金地段是没有商铺出售的 房东都是自己持有商铺进行出租 所以能够提供出售商铺的位置 很少有真正黄金的地方 作为一个单纯的投资人 了解这点很重要 第一重要的是投资回报 一般来说开发商很精明 预...
买门面店要注意哪些事项
3、 考虑利润率，购买商铺是需要考虑商铺的利润率，一般投资汇报率在8％以上可以考虑。商铺的租金可以参照购置商铺周边的租金来预估，当然新开发的商铺不可能象成熟的商铺一样，需要有3－5年的培育期。以上就是关于买门面店要注意哪些事项的介绍了，对于这些投资的人来说，了解买房子还是买商铺好以及买...
淮安一业主买商铺被额外收10万服务费,开发商对此有何回应?
买房对每个人来讲，应该说都是一件人生大事，因为买房需要大笔资金，对于很多人来讲，可以说是伤筋动骨的事情了。淮安的一位业主购买商铺 江苏淮安的一位业主，相中了一个位置比较优越的商铺，于是果断出手，和开发商谈好了价格后，按照规定中的要求，缴纳了部分现金，并办理了部分贷款。而开发商也为这...
实践出真知,谣言不可信,商铺返租真的能赚到吗?
商铺返租基本很难赚到钱，购买这样的商铺时一定要注意！开发商出售商铺是为了赚钱，但是开发商一般不会自己运营商场的。毕竟术业有专攻，隔行如隔山。如果商铺好卖，他们根本没有必要打出返祖的大旗。所以，商铺返祖只是他们卖商铺的噱头，最后能不能实现盈利他们还真不敢确定。一、术业有专攻商铺运营可...
买商铺最关心十个问题
《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第18条曾经规定：“土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准，依照本章的有关规定重新签订土地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记”。可以看出，所投资的“商铺”如果原来是居住...
买门面房注意事项都有哪些
4、选择好地段，地段直接关系到商铺的价格，购买者应该综合自己的购买能力而定，太偏的地方近期没有多少升值空间，太繁华的地段价格比较高，应该综合所选的地方的规划情况考虑。 二、如何签订 商铺买卖合同 1、合同中明确约定公摊的面积。 购房 者在购买商铺的同时，有必要让开发商在 购房合同 中约定好...
绥阳县止血回答： 投资商铺要看租售比,比如,100万的商铺,如果每月租5千,一年就是6万,那么回收100万的成本要16.66年,按银行的定期存款五年利率为:2.75%.那存100万年利息是2.75万,比租金少,那么投资这样的商铺是划算的.如果从货币的角度讲,货币未来购买力是下降的,那么商铺的租金对比现在是要上升的,那么也是划算的,但是商铺还有看地段和未来的潜力和各种各样的因素,比较复杂,所以没办法从单一的角度去看待商铺的投资
贝肃19733666942问： 从目前中国的经济趋势看未来,适合购买门市做为投资吗? - ？
绥阳县止血回答： 当然适合.十二五规划中明确要以提高居民收入为重点.这个最有效地方式就是鼓励个体成立,把大蛋糕分小.这是个趋势.
贝肃19733666942问： 买商铺好还是买住宅好? - ？
绥阳县止血回答： 我也建议买门面的,楼主要买就要买那种独立的门面,千万不要买商铺哦,就是那种商场形式的不要买的
贝肃19733666942问： 现在买门面房划算吗 - ？
绥阳县止血回答： 您好,现在买门面房划算的,主要是看你的门面的地理位置的,地理位置好的话,肯定划算的,望采纳,谢谢
贝肃19733666942问： 现在买商铺好还是买住宅投资好? - ？
绥阳县止血回答： 还是投资商铺好, 古人云一铺旺三代 ,现在国家加大住宅市场的调控力度,住宅市场价格走势不明朗,商铺还要看它的性质,是沿街商铺 还是零售商铺,最好是批发市场的 升值潜力更大.因为商铺本身就是商人赚钱的工具.你要是商铺业主 就牛了. 现在很多人 把投资眼光都放到商铺上了、我知道一个 在山东黄河三角洲高效生态经济区 中博国际商贸城 是北方最大的批发市场 ,开发商 澳门名嘉集团 实力雄厚 30年的商业地产运作经验 , 黄河三角洲发展前景广阔 . 买中博国际商贸城商铺 还能包租,年年返租金.15年就能返本 净赚一个价值不菲的商铺 .
贝肃19733666942问： 现在能买门面房吗未来房产会怎样 - ？
绥阳县止血回答： 现在是可以买门面房的,投资门面比较有价值.根据目前的情况来看,各个地区的房价都处于慢增长状态,,未来是处于稳定的状态.这样投资门面房就有优势,顾客对实体店的要求,对自身享有的服务要求越来越高.找具有潜在价值的门面房来投资更有价值.
贝肃19733666942问： 现在买商铺划算吗 - ？
绥阳县止血回答： 你好,购买商铺需要看地段,以及未来的商业价值(升值空间).主要根据走遍的配套设施来决定,或是周边企事业单位,简单来说,商铺的价值体现在,人流量的大小,人流量大,价值就高,也有一些大的商业开发商,能带动一个地方的商业价值,如:万达广场
贝肃19733666942问： 现在合适投资商铺吗? - ？
绥阳县止血回答： 个人不建议投资商铺,除非是地段非常好的黄金铺,未来的发展趋势是互联网卖场,实体店市场会逐渐萎缩到最小值.
贝肃19733666942问： 怎样判断一个新商铺的未来前景 - ？
绥阳县止血回答： 1、地段: 地段是商铺的生命,是在选择商铺时第一要考虑到的问题.即使是在一个小区域内相比也要选择相对繁华的地段.而如果经济条件允许,则应选址在主要的繁华大街之上,相对高的房价也会带来相对高的回报.在这一点上,投资与回...
贝肃19733666942问： 现在商铺还能买吗 - ？
绥阳县止血回答： 1、比黄金更保值,比股票更稳定 投资商铺与投资黄金珠宝相比,一则大众购商铺都能鉴别商铺的好坏,二则商铺有广泛的使用价值,不仅自身在不断大幅升值,而且还可自主经营或租赁经营.在通货膨胀的压力下,购商铺是唯一可让资产保值...
