封阳台算违建吗
但一般来说，物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全。所以需要到小区物业登记，最好装修的公司把执照也带上，确认可以改造后方可开工。
另外，半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就不算是违章的。
封阳台算不算违章建筑
不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。一、露台怎么封才不算违建1、必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。封露台的时候不能损坏...
搭建阳台属于违建吗
法律分析：私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建，要先看所占露台是不是为业主共有，假如是业主共有，不管是不是搭建成房都属于违建；假如该露台是业主私人所拥有，那么也要看在露台相关条约中有没有禁止搭建阳光房的条款，假如有相关条款，那么业主也是不能够搭建的；假如该露台是...
封阳台算不算违章建筑
一、封阳台算不算违章建筑1、封阳台不算违章建筑。因为封闭阳台后的使用性质仍然是阳台，没有破坏房子的结构，危害建筑物安全，没有改变用途，也没有形成新增的建筑区域。且封闭阳台没有损害他人权益和公共利益。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十五条永久基本农田经依法划定后，任何单位和...
阳台搭建怎么才不算违章
5、若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。
封阳台算不算违章建筑
法律分析：1.对于封露台算不算违章来说并没有统一的规定,但是可以确定的是没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。2.如果一定要封阳台的话,一定要得到物业相关部门的批准,因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。3.还有一点就是要看露台的使用权,主要是...
阳台封窗属于违建吗
1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。2、当然，如果你家阳台被认定...
封自家阳台算不算违建
一、封阳台算违建吗？一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。二、封阳台用什么材料好？1、塑钢窗 经济实惠，具有良好的气密性、防火性和防腐...
民法典阳台封闭属于违建
不属于违法。《城市市容和环境卫生管理条例》第十条规定，搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。一般来说，封闭阳台要根据当地城市相关部门的规定，应当遵守管理规约和物业管理的有关规定，保持物业的整洁、美观。确保封闭阳台的方式不会对建筑物的安全性和整体外观造成影响...
封闭自家阳台算违建吗
法律分析：不属于。一般来说，拥有阳台的产权或者单独使用权，封阳台不算违建。但有一个大前提，那就是不能擅自改变建筑外观和功能。这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。法律依据：《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...
封阳台和封露台违建认定标准
肯定是违章搭建，因为任何没有经过规划审批的建筑物和构筑物都属于违章的。不可以封，露台属于公共的，属于该公摊面积的所有业主，若封闭就影响了其他业主的使用权，所以不封为妥。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设...
万泽希路： 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
固原市18736995949： 封阳台属于违建吗 - ？
万泽希路： 我不是偷偷摸摸施工的,当时是在物业部交了押金的,如果真的违法物业也应该阻止对吧?不应该是业主一个人的责任的.
固原市18736995949： 我家阁楼上的露天阳台封起来算违章建筑吗 - ？
万泽希路： 自己阳台封成房子不算违章建筑.只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建. 一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全.所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记.毕竟有些不负责的公司质量不过关.
固原市18736995949： 物权法关于封闭阳台违法吗 ？
万泽希路： 物权法已经废止,民法典规定,物业公司无权阻止业主封闭阳台.根据我国民法典规定,业主对住宅的专有部分,享有共有和共同管理的权利,阳台属于专有部分,业主有权决定是否将其封闭.物业公司作为专有部分的阳台所进行的物业管理,主要责任是监督,而无权阻止业主封闭阳台的.所以我们有权利对我们自己购买的住房进行合法的封阳台.如果物业公司阻止,那就涉嫌侵犯了业主的权利,我们是可以去告物业公司的.法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 【业主对专有部分的权利和义务】业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利.业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他业主的合法权益.
固原市18736995949： 封自己阳台算违建吗,我的阳台在2楼的后面,想把它封起来,防雨.这个问题是违建的吗? - ？
万泽希路： 肯定是违建的,先不谈城管会不会管,物业这关你都过不去.
固原市18736995949： 加建阳台算违建吗 - ？
万泽希路： 封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建.要是是无框阳台只要不是外开就没事.物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理).一般来说,在小区封闭阳台都是由物业统一用什么...
固原市18736995949： 封阳台算违建么 - ？
万泽希路： 一般是不可以封的,要物业同意
固原市18736995949： 自己家封阳台算不算违法违章 - ？
万泽希路： 违章谈不上,最多城管会找点事儿,因为封阳台的行为毕竟改变了建筑物的外立面,但假如不是在市中心或路边,通常不会有人去管的.6818
固原市18736995949： 我在小区自己家里阳台上面装玻璃封死阳台这样算违建吗? 如果我强装了小区物管和居 - ？
万泽希路： 原有的面积应该不算违建,物业不会强拆,他们不是执法单位.
固原市18736995949： 自家雨搭下面加门窗算违建吗 - ？
万泽希路： 雨棚下(实际是阳台下面)用门窗封闭起来,也就是我们常说的封阳台,是算不上违建的. 但有的小区,为了小区楼房整体外观的整齐划一和美观度,征得小区大部分业主同意后,不允许封阳台,这样如果还强行封阳台,则会招来物业的干涉或邻居的无声谴责.
