阳台搭建怎么才不算违章
2、如果一定要封阳台的话，要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。
3、要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为。
4、若是私人所有，则可根据相关规定，查看是否有禁止搭建的条款。
5、若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。
搭建阳台属于违建吗
法律分析：私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建，要先看所占露台是不是为业主共有，假如是业主共有，不管是不是搭建成房都属于违建；假如该露台是业主私人所拥有，那么也要看在露台相关条约中有没有禁止搭建阳光房的条款，假如有相关条款，那么业主也是不能够搭建的；假如该露台...
怎样的阳光房不算违建?教你一分钟判定阳光房是否违建!
感兴趣的朋友就一起来看看吧。怎样的阳光房不算违建1、院落或者花园阳光房，不属违建这儿的院落就是指集体土地上的农村小院，也算的上是现阶段常见的一种阳光房。但是，阳光房不属单独的房产，假如你院落正要拆迁，那阳光房是算不上面积的。花园一般是独栋别墅或洋房一层需要，搭建流程参考独栋别墅阳光...
阳台搭建钢结构违法不
违法。根据我国《住宅室内装修装饰管理方法》的第6条规定内容，装修人员在从事住宅室内装修活动时，未经过相关部门的批准，不得有室内搭建建筑物，构建物，建钢结构是属于室内搭建的构建物之一，不在法律允许范围内，所以是违法的。房屋的阳台指的是建筑物，室内的延伸空间最主要的目的是为了能够让居住者...
我在自己家二楼阳台上方搭遮雨棚算违章吗?
雨棚在结构上由于与地面没有着地点，不具有居住人员的条件，所以很难认定为违章搭建。四面无墙，又不影响到别人，在自己产权范围内不能算违建。但如果影响了邻居的采光等，可以协商。《物权法》 第八十四条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
...阳台上想搭个阳光房,属于违章建筑吗?平台上我们不动的.
4. 一般而言，判断阳光房是否属于违章搭建，首先要看露台的所有权归属。如果是业主共有，则搭建阳光房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看相关条款中是否有禁止搭建“阳光房”的规定。5. 如果该露台是业主私人所有且没有相关条款禁止搭建，那么业主搭建“阳光房”也需在不影响他人采光和使...
私自搭建阳台算违建吗
法律分析：是违法建筑的，但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的，如果是的话，那么是需要拆除的。法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、...
楼顶搭建阳光房算不算违建?有人晓得吗?
阳台可以搭建阳光房，阳台搭建阳光房是要影响楼下次房的采光的，并且也容易造成露台下的主卧漏水，楼下的住户是不会同意的，这次庄市房和宁动的、甬江的房在设计上是有质的区别的，宁动和甬江的房露台下面是自己家的主卧，阳台改造只对自己家负责。期望我的回答能够帮助到您。
在我家平房窗户下搭建棚子居住违法吗?
需要满足几点要求才不算违建：第一点：雨棚搭建的地点如果位于消防通道上且高度地域4.5米则算违建，存在隐患是必须要被拆除的。第二点：不能影响城市美观，即是处在沿街房屋，私自搭建露台雨棚或者窗户雨棚，影响城市形象，则算违建，也是必须要被拆除的。第三点：不能影响妨碍别人的生活，即影响采光、...
顶楼怎样弄才不算违建?
2.还要检查露台的使用权是归业主所有还是归你个人所有。如果是全体业主所有，后期建露台是违章的。3.属于私人的，在不影响房屋结构的情况下，经房产部门、城管部门、建设部门同意，不属于违章。如果想把顶层的露台封起来，可以选择不同的材料，选择防盗网，或者用玻璃做一个阳光房，都可以达到效果。如果...
在自己家里的窗户外搭一个1M左右的阳台算违章搭建么?
第二：房管局及城管有这权力对你进行拆除及罚款.第三：小区建筑在设计建筑时,是经房管局批准且房管局有备案的.包括楼屋的层高,有多少层,多少户.建筑总面积,占地面积等一切小区建设,房管局那都是有备案的. 私自改变外观及扩建外观.导致外观与他们那备案的文件不相符.他们则会要求你恢复原样,并处于罚款...
督瑞楼莲： 所谓“违章搭建”,是指按照《中华人民共和国城乡规划法》的规定,未取得《建筑工程规划许可证》或者违反《建筑工程规划许可证》的规定,严重影响城市规划的建设行为. 帮到你就给个好评吧
黟县15614909601： 封阳光房是违建吗? - ？
督瑞楼莲： 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
黟县15614909601： 别墅楼顶建阳光房属于违建吗 - ？
督瑞楼莲： 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理: (一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建...
黟县15614909601： 我家阳台外的小区公角落共区域,但是只有我一家使用,可以搭个阳光房吗?怎样做才不算违章建筑? - ？
督瑞楼莲： 阳台外属于公共区域,归全体业主所有,业主私自侵占公共区域,属于侵权行为(侵犯了全体业主的使用权);不可以搭阳光房,怎样做都是违章建筑,擅自搭建则有被城管强制拆除的风险.
黟县15614909601： 有人说阳光房一般属于违建,那么搭建阳光房有什么讲究?我家正想搭一个. - ？
督瑞楼莲： 这个你就看看你周围的人有没有做这个事情,如果大家都在做那应该就是没事的,如果没人做那么你最好去物业咨询下,这个事情能不能做. 一般如果你在小区里面一楼搭建阳光房的话应该是算违建的,如果你是搭建露台类的这个一般指其它楼层,按理不算违建,这个呢也不好讲,所以你最好都去咨询下物业或者在网上咨询下专业的搭建公司.你可以找下科度,这个品牌在市场上知名度还可以,05年建立的到现在12年历史了,他们可以就你的需求和想法给出比较合理的建议.
黟县15614909601： 自己露台搭建阳光房违法吗? ？
督瑞楼莲： 【法律意见】根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建.常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架.
黟县15614909601： 阳台阳光房算违章搭建吗 - ？
督瑞楼莲： 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
黟县15614909601： 小区自己露台建阳光房的问题 - ？
督瑞楼莲： 第一,私自搭建阳光房属于违法行为,这个现在电视里已经报道多次了 第二,如果确实想做,那么你必须先到房屋所在地的建筑主管部门进行建筑申报.申报需提交设计方案、图纸、以及设计参数(抗风阻系数、防渗漏措施、消防安全设计等等) 第三,房屋建设主管批准后,还要去城管部门备案(防止被人家当做违建处理),然后到物业办理施工手续.不管你是做钢结构还是砖混,必然破坏露台现有的建筑层面,而且做钢结构还需要在楼板上做固定连接,必然破坏原有的防水结构.这类破坏结构的施工必须通过申报才能进行.
黟县15614909601： 自家露台搭设玻璃雨棚算违章建筑吗 - ？
督瑞楼莲： 算违章建筑. 根据《住宅室内装饰装修管理办法》第六条规定,装修人从事住宅室内装饰装修活动,未经批准,不得有下列行为: (一)搭建建筑物、构筑物; (二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗; (三)拆改供暖管道和设施; ...
黟县15614909601： 在自己家晒台盖一房算违健吗 - ？
督瑞楼莲： 在自家阳台不占用别人的地方或者不侵害别人的利益就不违法,毕竟是自己的地方
