阳台封窗属于违建吗
阳台封窗简而言之就是给阳台加上窗户，封闭起来，有利有弊，那么阳台封窗属于违建吗，阳台需不需要封窗。
一、阳台封窗属于违建吗
1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。
2、当然，如果你家阳台被认定为外立面，也就是除屋顶外建筑所有外围防护部分，那么这个阳台就不属于你的私人财产，封阳台的行为就算违建。并且，如果是外立面，那么这个阳台也就不能全算在你购买的房屋的建筑面积里了。
二、阳台需不需要封窗
1、阳台要不要封窗主要根据个人实际情况而定，如果是住在路边的话，建议封窗。封窗能起到遮尘、隔音、保暖、提升安全的作用。另外，阳台作为连接室内外的建筑外观，如果装修的时候封阳台的话，就会对建筑外观有所影响了，很多地方政策或物业规定是不允许封阳台的。因此，打算利用阳台空间的话，首先要去了解一下自己小区的阳台是否可以封闭。
2、阳台封窗后使阳台多少显得有点压抑，视线不是太好，造价成本会变高。要知道阳台封窗也是需要花费大几千块的。另外需要做封窗了，要提前和物业沟通好，按照物业的要求标准来做，否则家里装修物业验收那一关会过不了的。
阳台封窗属于违建吗
一、阳台封窗属于违建吗 1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准，因为大部分物业不让封阳台是针对外观和安全的考虑，所以只要物业批准，然后按统一样式封阳台就可以了。2、...
把阳台封上玻璃窗(没有超出阳台)算违建吗
把阳台封上玻璃窗（没有超出阳台）算违建吗 如果房子是自建房就不算违建，不是自建房那么就是违建，因为你没有处理房子的权力，《民法通则》第七十一条财产所有权是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。目前没有法律法规进行规定，所以按照“法无禁止则可为”的原则，只要是在产...
露台封闭算违建吗
从严格意义上来说,封露台是一种违建行为,因为如今的建筑设计都是不可以私自的改变建筑的外在结构的。但是一定要知道露台的搭建是否是违规,首先还需要看的就是露台的使用权,主要的就是要查看露台是否是业主共有的,如果是为业主共有的,那么无论是否搭建成阳台或是房屋,则都是属于违建行为;而如果露台是为...
自家阳台封闭算违建吗
封阳台不算违章建筑，这是为了安全考虑的常见做法，一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理，通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。但是在实施过程中不得损害他人的合法权益。封阳台的做法1、整体框（1）整体框是指框架从地...
阳台封窗违法吗
关于封阳台是否属于违建行为，业界有着明确的共识：这并非违法施工的表现，而是在兼顾安全性的同时，作为提升住房品质和美观度的常规措施。实际上，许多房地产开发商都会倡导并要求业主执行阳台封闭处理工作，这通常涉及到窗户的安装与密封。然而，违建的定义则是指那些未经建设工程规划许可便擅自开工建设的建筑...
露台封闭算违建吗
1. 在现代建筑设计中，私自改变建筑的外在结构是被禁止的。2. 想要确定封露台是否属于违建，需要查看露台的使用权。3. 如果露台属于业主共有，无论是否进行封闭，都可能被视为违建。4. 如果露台是业主私人所有，且没有禁止搭建的条款，业主可以在不侵犯他人权益的前提下封闭露台。5. 在封闭露台前，...
封阳台是否属于违建
不算。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考虑的常见做法，一般很多楼盘的物业也会要求业主对阳台做好封闭处理，通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。怎样改造阳台不算违建？1、对于封露台怎么才不算违章，是没有统一的规定的，但没有...
阳台封闭算违建吗
这也是为了外观和安全性去考虑。因此，只要小区物业允许，按照统一样式封阳台就行了。封阳台不算违章建筑，这是为了安全考虑的常见做法，一般很多楼盘的物业也会要求业主，对阳台做好封闭处理，通常是封窗处理。违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。违章...
阳台封玻璃窗算违建吗
法律分析：只要没有超出规定的建筑范围就不算违建。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十条 所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
阳台封窗城管能强拆吗
2、封阳台涉及规划问题，规划问题涉及违建问题。3、封阳台的方案千奇百怪，你以为是在阳台上装个窗户，但是也有人利用纵向或者横向的空间变相的增加面积。【法律依据】：《中华人民共和国土地管理法》 第七十八条 农村村民未经批准或者采取欺演手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业...
刁刘兰苏： 原有的面积应该不算违建,物业不会强拆,他们不是执法单位.
冷水滩区18856603017： 我家阁楼上的露天阳台封起来算违章建筑吗 - ？
刁刘兰苏： 自己阳台封成房子不算违章建筑.只要你居住的小区允许业主改建,并且确实拥有阳台的产权或者单独使用权,算不上违建. 一般来说,物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全.所以需要到小区物业登记,最好装修的公司把执照也带上,到物业登记.毕竟有些不负责的公司质量不过关.
冷水滩区18856603017： 封阳光房是违建吗? - ？
刁刘兰苏： 封阳台不超出阳台本身面积大小,不飘出来,不算违章建筑的,一般小区要求封阳台格局和颜色外观保持和建筑风格一致,这样是不影响的.面向街道一面通常不允许私自加装.背向一面,要看物业的规定.违章建筑主要包括:(1)未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑.(2)擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑.(3)擅自改变了使用性质建成的建筑.(4)擅自将临时建筑设成为永久性建筑.(《中华人民共和国城市规划法》第39条和40条) .
冷水滩区18856603017： 自己阳台封成房子算违章建筑吗？
刁刘兰苏： 半封闭式的阳台是只算一半面积的.如果想封闭起来可以向物业公司申请,如果物业允许,就不算是违章的.关键看你怎么样围咯,现在好多家庭都是用铁艺栏杆加玻璃和防盗网围栏起来的.但都是经过物业的,为了整栋楼房的美观
冷水滩区18856603017： 封露台是违章建筑吗 - ？
刁刘兰苏： 严格来说算违章了,但有些小区物业不去管这些,前提是在物业那交了相应的费用.,有些城市城管会掺与进来,毕竟当初小区建筑在整体设计中楼顶是没有你加进来这些建筑的..城市管理局以及房管局那的备案中也没有你加进来的这些建筑的,...
冷水滩区18856603017： 我装修一楼的房子时把原阳台拆了,又用塑钢窗多封出半米,谁来告诉我算违章建筑吗?急!急!急! - ？
刁刘兰苏： 属于违章建筑.
冷水滩区18856603017： 封自己阳台算违建吗,我的阳台在2楼的后面,想把它封起来,防雨.这个问题是违建的吗? - ？
刁刘兰苏： 肯定是违建的,先不谈城管会不会管,物业这关你都过不去.
冷水滩区18856603017： 封阳台属于违建吗 - ？
刁刘兰苏： 我不是偷偷摸摸施工的,当时是在物业部交了押金的,如果真的违法物业也应该阻止对吧?不应该是业主一个人的责任的.
冷水滩区18856603017： 封阳台算违建么 - ？
刁刘兰苏： 一般是不可以封的,要物业同意
冷水滩区18856603017： 自己家封阳台算不算违法违章 - ？
刁刘兰苏： 违章谈不上,最多城管会找点事儿,因为封阳台的行为毕竟改变了建筑物的外立面,但假如不是在市中心或路边,通常不会有人去管的.6818
