搭建阳台属于违建吗
法律分析：私自搭建阳台属于违法行为。通常看露台阳光房属不属于违规搭建，要先看所占露台是不是为业主共有，假如是业主共有，不管是不是搭建成房都属于违建；假如该露台是业主私人所拥有，那么也要看在露台相关条约中有没有禁止搭建阳光房的条款，假如有相关条款，那么业主也是不能够搭建的；假如该露台是业主私人全部且没有条款规则禁止搭建，那么业主想要搭建阳光房的话，也要在不影响别人采光、使用等的条件下搭建。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条 建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：
（一）未经批准进行临时建设的；
（二）未按照批准内容进行临时建设的；
（三）临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。
阳台封窗属于违建吗
阳台封窗简而言之就是给阳台加上窗户，封闭起来，有利有弊，那么阳台封窗属于违建吗，阳台需不需要封窗。一、阳台封窗属于违建吗 1、目前对于封阳台到底算不算违章并没有统一的规定，不过可以确定的是未经许可擅自改变建筑外观或功能的都算违建。如果的确需要封阳台，那么首先要得到物业等相关部门的批准...
封阳台违建的法律规定
2. 根据《中华人民共和国土地管理法》，未经允许改变建筑使用功能的建筑被认定为违章建筑。3. 阳台设计并未考虑承重结构以支撑额外的房间功能，私自改造可能超出其承重极限，对房屋结构安全构成威胁。4. 法律依据包括《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条，该条款规定未取得或未遵循规划许可证规定进行建设...
包阳台属于违建吗
法律分析：包阳台可能属于违章建筑。阳台底部通常没有专门的承重结构，将其改造成卧室或客厅等空间，可能会超出阳台的承重能力，从而影响房屋的安全性。根据《住宅室内装饰装修管理办法》的规定，所有建筑主体的承重墙都不允许未经原设计单位或有资质的单位提出的设计变动方案进行改动。此外，未经批准，任何人都...
封阳台算违建吗
就算不上违建。但一般来说，物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全。所以需要到小区物业登记，最好装修的公司把执照也带上，确认可以改造后方可开工。另外，半封闭式的阳台是只算一半面积的。如果想封闭起来可以向物业公司申请，如果物业允许，就不算是违章的。
封阳台和封露台违建认定标准
私自违章搭建阳台触犯中华人民共和国城乡规划法的第六十六条，是属于未经批准进行零时性的建设。根据《中华人民共和国城乡规划法》：第六十六条、建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：1、未经批准进行临时建设的...
露台封闭算违建吗
从严格意义上来说,封露台是一种违建行为,因为如今的建筑设计都是不可以私自的改变建筑的外在结构的。但是一定要知道露台的搭建是否是违规,首先还需要看的就是露台的使用权,主要的就是要查看露台是否是业主共有的,如果是为业主共有的,那么无论是否搭建成阳台或是房屋,则都是属于违建行为;而如果露台是为...
阳台封闭算违建吗
违章建筑的定义是未取得建设工程规划许可而进行施工的建筑，封阳台是合理的，所以不算违章。违章建筑主要包括：1、未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物;2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物;3、擅自改变了使用性质建成的建筑物;4、临时建筑...
阳台违建的认定标准
一般来说，超出建筑物原本范围的新建都会被认定为违章建筑，最好不要在阳台的周围以及上部新建任何设备，需要具体依据该小区的管理制度来看，各个地方各个小区关于违建的认定都可能有所不同。
扩建阳台算违建吗
1. 扩建阳台是否构成违章建筑，关键在于是否获得了相关审批。任何不在房屋原始设计图纸之内的建筑都被视为违章建筑。2. 违章建筑是指未经国土部门和建设部门正式批准，擅自新建、改建或扩建的建筑物。这包括小区居民违反房屋买卖合同擅自搭建的结构。3. 若未经批准擅自对建筑进行扩建或改建，则很可能被认定为...
房屋搭建阳台是违建还是违法
房屋搭建阳台是违建。违建是指未经规划土地主管部门批准，未领取建设工程规划许可证或临时建设工程规划许可证，擅自建筑的建筑物和构筑物，但若是取得审批手续，且搭建在私有部分不影响他人，不影响市容就不算违章建筑。
淳畅一捻： 封闭阳台现在还没有法律管辖,所以算不上违建.要是是无框阳台只要不是外开就没事.物业不准封闭阳台主要是为了房子的外观以及业主的安全(毕竟现在封闭阳台还没有什么政策来管理).一般来说,在小区封闭阳台都是由物业统一用什么...
索县19814907003： 阳台阳光房算违章搭建吗 - ？
淳畅一捻： 根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建. 介绍几种目前较为常见的违法搭建行为: 1、一楼天井里的顶棚 2、屋顶露台上的阳光房 3、二楼平台上的自建房 4、商铺平台上的花架
索县19814907003： 自己露台搭建阳光房违法吗? ？
淳畅一捻： 【法律意见】根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定:“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的,建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证.”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证,就是违法搭建.常见的违法搭建行为:1、一楼天井里的顶棚;2、屋顶露台上的阳光房;3、二楼平台上的自建房;4、商铺平台上的花架.
索县19814907003： 新房架空部分改阳台属于违建吗? - ？
淳畅一捻： 下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭建(以下简称违章搭建),由房屋管理部门处理: (一)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;下列未经公房产权所有人同意的搭建,属违反《公房条例》的搭...
索县19814907003： 阳台搭建房屋算违建吗?有法律依据吗? - ？
淳畅一捻： 你好,是不是违章建筑,这个可根据规划图纸来看.如果规划没有,就算.
索县19814907003： 农村房阳台下搭建算不算违章建筑 - ？
淳畅一捻： 从事建设活动未经主管部门依法审批同意的,就属于违章建筑
索县19814907003： 小区顶楼加盖阳光房是否属于违法行为? ？
淳畅一捻： 按照通俗的说法是,在小区里面,除了住户自己的房屋外,其他地方要是没有特殊约... 住宅小区顶楼阳台顶属于公共区域,按规定,业主只对建筑物内的住宅、经营性用房...
索县19814907003： 哪些建筑物属于违章搭建和违章建筑? - ？
淳畅一捻： 依照《上海市整治违章搭建和违章建筑的若干规定》,违章搭建主要是指:(1)在阳台上搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物;(2)在天井中搭设的封闭性或局部封闭性的建筑物、构筑物.
索县19814907003： 在自己家里的窗户外搭一个1M左右的阳台算违章搭建么? - ？
淳畅一捻： 属违章建筑 第一:建设部有明文规定.任何个人或任何组织,在没有经相关部门申报批准的条件下,改建或扩建楼屋外观建筑,都属违章建筑. 第二:房管局及城管有这权力对你进行拆除及罚款. 第三:小区建筑在设计建筑时,是经房管局批准且房管局有备案的.包括楼屋的层高,有多少层,多少户.建筑总面积,占地面积等一切小区建设,房管局那都是有备案的. 私自改变外观及扩建外观.导致外观与他们那备案的文件不相符.他们则会要求你恢复原样,并处于罚款.别说是住户私自改变.就连房开商也没那权力改变了.所以要改建或扩建的应先向相关部门申报.
索县19814907003： 我家住一楼,在二楼阳台的下面也搭建了一个阳台,这算违章搭建吗? - ？
淳畅一捻： 只要没有规划建设的都算违规建筑,,,也就是说,不是房地产商修的,基本算违建.
