只有土地使用证没房产证的房子有什么后果？
需要补办房产证。
1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。
2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。
3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。
4、土地证书遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。
不动产权登记证的出现，实现了“土地证”与“房产证”的双证合一，但目前来看，只是部分城市实现了这一点，还没有全国性普及，所以，大家在买房时，仍然会遇到“双证”的问题。
扩展资料：
一般程序
（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。
交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
参考资料来源：百度百科-房产证
那就要看看你的土地使用证是农村的集体地还是国有城镇土地了，如果是农村的集体地、宅基地，那么不会影响到的房屋的产权，但是如果是城镇国有土地，那么房屋不会有产权，也就是违章建筑，将来拆迁的时候不能按照产权房进行补偿
很简单，法律上来说土地是你的，房子不是你的
只有土地证 没有房产证的房子,能买吗
2、小产权房只有使用权，没有所有权。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。3、所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产权房不能向非本集体成员的第三人转让或出售，只能在集体成员内部转让、置换...
买房子有土地证没有房产证可以购买吗?
3、没有拿到《房产证》、《土地证》或者只有一证、或者不能办理两证过户的二手商品房或别墅，购房者将不能享有房屋所有的权利。土地使用证会再买房的时候和房产证一起给你的，有土地使用证没有房产证的是很少的，虽然房产证握在自己手里，但土地使用权仍属于开发商。会有非法把土地使用权转让给他人...
...证没有房产证可以办理不动产证吗只有土地使用证,没有房产证可以办理...
根据不同地区的规定和实际情况，对于只有土地证而没有房产证的情况，一般需要满足一些条件才能办理不动产证。一般来说，需要满足以下条件：1.土地使用权证明：需要提供土地使用权证明，证明你对土地的使用权。2.建筑物竣工验收证明：如果土地上有建筑物，需要提供建筑物竣工验收证明。3.土地上房屋权属关系...
有土地使用权没有房产证可以吗
另一方面是因为没有房产证，一般很难申请贷款，需要全款购买，这样购房者的压力将很大，并且没有房产证，以后如果房屋被征地，无法获得补偿款。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第九条 城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地...
老家房子有土地证没有房产证
【法律分析】：农村自家有土地使用证没有房产证是合法的，有土地使用证就能证明是本人的房屋。根据相关法律规定，农村房屋大部分没有房产证，有土地证和宅基地使用证，房产证试点才开始，所以，按照法律一般规定，房随地走，如果没有其他相反的证据，土地使用证记载的使用人，即房屋所有人。 【法律依据】...
有土地使用证没有房产证拆迁怎么赔偿
农村的房屋，属于集体土地，只有集体土地使用证，没有房产证的。集体土地只能在集体成员内部流转，非本村集体户口可能会得不到补偿的，所以现在购买农村集体土地房屋风险较大，建议多做思考。如果是城镇国有土地上的房屋是一定有房产证的，房产证也是国有土地上房屋拆迁补偿的主要判断，建议早做过户手续。法...
有土地证没有房产证怎么办
有土地证没有房产证就需要补办房产证，房主需要准备本人身份证、户口本、婚姻证明、土地使用证、墙界表、购房合同等材料，提交给当地所在的房屋行政管理部门，并领取相关的房屋房权证申请书，进行填写提交。房产证是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、效益和处分的权利...
只有土地证没有房产证的房子算不算遗产?
3、只有使用权，但不能继承的房屋，此类房屋比较典型的是公租房。公租房的性质是租赁，对于租赁的房屋，公民不拥有所有权，而且使用权也不能继承。4、农村宅基地及上房屋，宅基地只有本集体组织成员才可申请取得，而且有“一户一宅”原则，所以，它的继承还关系到继承人的身份问题。“没有房产证能去...
只有土地使用证没房产证的房子有什么后果?
答：只有土地证没有房产证的后果是：1、无法过户；2、无法贷款；3、无法抵押；4、拆迁时官方只承认你合法的土地使用部份，建筑部份官方不承认合法性；以上是我个人理解，希望您满意，请给予肯定与奖赏。谢谢！
有国有土地使用证,但没有房产证,这样的住房可以买卖么?
有国有土地使用证，但没有房产证，这样的住房是不可以买卖。有国有土地使用证，但没有房产证，是没有房屋所有权的。二手房买卖流程是指房屋所有权人通过买卖、交换或者其他合法方式将已取得《房屋所有权证》的房屋转移给他人的过程。二手房买卖又称存量房买卖，是买方通过交付房款，卖方将房屋交付给买家...
储耿补脾： 答:只有土地证没有房产证的后果是:1、无法过户;2、无法贷款;3、无法抵押;4、拆迁时官方只承认你合法的土地使用部份,建筑部份官方不承认合法性;以上是我个人理解,希望您满意,请给予肯定与奖赏.谢谢!
翠峦区13836141936： 没有房产证的房子,只有土地使用证买过来有什么后果 - ？
储耿补脾： 这说明房子是未经规划审批的,后果是可能被拆除.所以抓紧补办房产证.
翠峦区13836141936： 没有房产证,只有土地使用权证的房子可以吗 - ？
储耿补脾： 没有房产证的房子千万别买:1、没有产权;2、无法申请银行贷款;3、如果拆迁,业主无法获得赔偿;4、房子可能被拿来抵开发商的债.
翠峦区13836141936： 只有土地证没有房产证是什么房子?我不知道怎么办?应该找那个部门办如果不办房产证能不能以后有啥影响 - ？
储耿补脾： 首先来说 如果只有土地证而没有房产证 而且房子已经建成的 除非是历史遗留问题 否则 等于是没有办理相应规划、开工、竣工的违章建筑 如果房屋性质和土地规划用途相符的话 可以到所在地的房管部门接受处罚 补办相应房产证 但如果不符的话 房产证就一定办不下来了
翠峦区13836141936： 没有房产证只有土地使用证的房屋能要吗 - ？
储耿补脾： 没有房产证只有土地使用证的房屋不能要,法律规定不准上市,若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益,风险很大;对法律明确规定不准上市的房产,建议放弃交易! 参看:中华人民共和国城市房地产管理法 第三十八条明文规定: 下列房地产,不得转让: (六)未依法登记领取权属证书的;
翠峦区13836141936： 买有土地使用证没房产证的房子有什么影响?有些什么麻烦呢?如果拆迁的话,是怎么样的结果呢?？
储耿补脾： 你的意思就是说没有房照 只有土地使用证 那样动迁给不多少钱啊 不会按你房子的面积给你算钱的 最好找人托关系弄个 房照
翠峦区13836141936： 有土地证没有房产证房子违法吗 - ？
储耿补脾： 有土地证没有房产证的房子不违法,通常这类房子叫小产权房.土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据.土地证是土地使用权人的合法权利的保障.而房产证是房屋产权所有证,是房屋产权所有人的证明,...
翠峦区13836141936： 买房子为什么有的没有房产证?只有土地证能买吗 - ？
储耿补脾： 只有土地证 没有房产证的房子属于小产权房,不受法律保护,不建议购买.小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,亦称“乡产权房”.“小产权房”不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓.该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案.所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证.
翠峦区13836141936： 房子没有房产证只有土地使用权证、契证.有什么厉害关系? 求解答! - ？
储耿补脾： 没有房产证,只能说明这个房子不是你的 ,打官司时房子会判给有房产证的人...
翠峦区13836141936： 买了房子没有房产证,但有土地使用证,有风险吗,如果有,是什么风险? - ？
储耿补脾： 当然有的,极有可能是小产权房,自建房或违章建筑,因为这些房产不受法律保护的.
