房东一边租房一边卖房
房东一边租房一边卖房是不是提前预约看房
房东一边租房一边卖房是要提前预约看房。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。如果新房东不愿意...
房东一边租房一边卖房
法律分析：如果房东在行为人租房期间又把房子给卖掉了，则房东违反了合同的约定，应当承担违约责任。依照相关法律的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而且，在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也...
房子一边出租一边出售行吗
房子一边出租一边出售是可以的，毕竟就规定来看有租户的房子是可以在市场上进行交易的，虽然在过程中有一定限制，但只要合理协商处理即可。房东卖房前如果要求客户搬走，可以提前协商解除合同，赔付违约金。但如果租户不同意搬走，房东不能单方面解除租赁合同，同时，卖房也并不影响租户租房合同的效力，租户依然...
租房期间房东卖房合同还有效吗法律上的标准是什么
律师解答租房期间房东卖房，此时租房合同仍然有效。《民法典》第七百二十五条规定，租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。这也就是我们平常所说的“买卖不破租赁”。在生活中，在租赁合同期限内，房东以卖房为由，将承租人赶走的情况下，房东的行为构成违约，承租人...
租房期间房东卖房该如何处理?
根据《中华人民共和国民法典》规定：房屋的所有人对房屋享有占有、处分、收益的权利，无论是将房屋出租还是将房屋出售都是房屋所有人的自由，但是当房屋在出卖之前存在租赁关系时，房屋的出售就会受到限制。因为租客对房屋享有优先购买权。根据 《民法典》（2021.1.1生效）第七百二十六条 【房屋承租人优先...
租房期间房东能卖房吗
在此，我告诉大家，房东对租赁房屋享有所有权、是物权，而承租人对租赁房屋享有的是基于租赁合同而产生的使用权、是债权。从物权法的角度来分析，同一标的物上，物权的权利大于债权的权利。即虽然房东将房屋出租给了承租人，但是其依然享有该房屋的物权，享有对其处分的权利。但是根据法律规定，房东出卖租赁...
租房期间房东要卖房子怎么办
法律分析：在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法律上叫买卖不破租赁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 ...
房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗
房子租到一半房东要卖房租户有义务配合看房吗 租房子期间房东要卖房，可以拒绝配合看房，另外即使卖出房屋，你的房屋租赁合同对新房东继续有效，你有权继续出租房屋到租房期限届满。租户没有义务配合看房。因为租户可以拒绝房东带人看房，如果没有约定允许房东来参观的权利，那房东就无权。所以房东如果想带人...
租房期间房东要卖房子怎么办
租房期间房东要卖房子要看具体情况。在出租期间，如果房东需要出卖房子，应该是先提前通知租户，如果租户不愿意继续承租，可以与房东解除租赁合同。如果租户愿意继续租赁，则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议，继续将房屋出租给租户使用，这在法律上叫买卖不破租赁。我国法律规定，租赁物在...
房东一边租房一边卖房
法律分析：你合同中如果对房东的这种行为有约定，就属于违约，如果没有，也不影响你的租赁行为，根据规定，买卖不破租赁，也就是说，尽管房东把房子卖了，你还能继续承租。法律依据：《民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。
宜阳县海超回答： 1、房东在租赁期间把房子卖掉,不影响租赁合同继续履行.2、《合同法》第二百二十九条租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力.第二百三十条出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利.3、出租人不告知承租人出卖租赁房屋,造成承租人损失的,由原出租人负责赔偿.
杨惠17820911604问： 租房期间房东卖房该如何处理? - ？
宜阳县海超回答： 大家在履行租赁合同过程中,往往会遇到房东因资金需求或是其他原因要将租赁房屋进行出卖的情况,对于这种情况,很多承租人认为房屋正由其租赁使用,房东不能随意的把租赁房屋卖掉.在此,我告诉大家,房东对租赁房屋享有所有权、是...
杨惠17820911604问： 我是房东 租房期间卖房 - ？
宜阳县海超回答： 您的想法没错.不过这里有几个法律操作点,我跟您说一下:1 您收了租客的定金,您有没有签定金合同?如果您的合同写的是“订金”“预付款”“押金”等字样(反正没有写“定金”这两个字),根据法律,您是不需要双倍赔偿的,退还...
杨惠17820911604问： 租房期间房东要卖房怎么办 - ？
宜阳县海超回答： 如果确实造成了你很大的困扰,你可以跟房东商量.根据法律上来说,你租他的房子,那房子的使用权就归你了,你可以阻止任何人进入你的房子的.因此房东这样做,理论上来说他也正在违约,你有权单方面解除合同的.不过这个是需要互相迁就的,法律只是最后的一道保护线.你完全可以在自己有空的时间再让人上来看房子.
杨惠17820911604问： 租出去的房子可以卖吗,租房期间房东把房子卖 - ？
宜阳县海超回答： 在出租期间,如果房东需要出卖房子,应该是先提前通知租户,如果租户不愿意继续承租,可以与房东解除租赁合同.如果租户愿意继续租赁,则房屋新的房东也应当按照租户与之前原房东签订的租赁协议,继续将房屋出租给租户使用,这在法...
杨惠17820911604问： 租房期间房东卖房算违约吗,租房期间房子要卖 - ？
宜阳县海超回答： 我朋友之前就碰到过这种情况,因为我们在宝山菁英的介绍之下租赁了一套房子,也签署了租赁合同,但是我们只是租赁房子,那我们有权在租赁合同期间享受房子的支配权,但房子的所有权还是房东的,他想买想怎么样我们是阻止不了的,而且买卖房子也扯不上违法,他要是短租也会提前知会我们的,现在我们就是住着,并且房东也在卖,但是如果是在我们租赁期间他卖出去了,押金还我们,并补偿一个月房租供给我们找房子.都是协商着来的.
杨惠17820911604问： 我在租房期间房东要卖房子我该怎么办 - ？
宜阳县海超回答： 房东卖房不影响你的租赁和使用,就是说,虽然房东将房子卖给了他人,只要你的租房合同没有到期,你就有权继续使用.
杨惠17820911604问： 在租房期间,房东中途卖房,改如何赔偿? - ？
宜阳县海超回答： 房屋租赁合同履行期间,房东违约,租户可以要求房东继续履行合同并承担违约责任,或者解除租赁合同赔偿损失. 合同法第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿...
杨惠17820911604问： 房东是否可以在房子出租期间把房子卖给他人? - ？
宜阳县海超回答： 买卖不击破租赁,你朋友不因房屋产权发生变更而影响先前的租赁合同继续有效.而且在同等条件下,你朋友有优先购买权.
杨惠17820911604问： 租房期间,房东把房子卖了,我们该怎么办? - ？
宜阳县海超回答： 是否签订了合同,有的话可以要求退还剩余租金或者赔偿如果又口头约定等就不好办了
