老宅基地没有房产证怎么办
法律分析：祖传的住宅没有房产证的，当事人可以向当地土地管理部门申请确权登记。申请确权登记时，可以向村委会申请开具证明，证明其是房屋和宅基地的权利人。宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百六十一条 农民集体所有的不动产和动产，属于本集体成员集体所有。下列事项应当依照法定程序经本集体成员决定：（一）土地承包方案以及将土地发包给本集体以外的组织或者个人承包；（二）个别土地承包经营权人之间承包地的调整；（三）土地补偿费等费用的使用、分配办法；（四）集体出资的企业的所有权变动等事项；（五）法律规定的其他事项。
《中华人民共和国土地管理法》 第十二条 土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。
农村宅基地没有房产证可以确权吗
法律主观：农村户口的居民在自建房时，如果没有 宅基地使用证 ，需要尽快到相关部门去办理。 （1）到县级国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件); （2）由户主申请补办宅基地，申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章; （3）携带本户户口簿、身份证，到国土分局办理宅基地补证手续。法律客观：《宅基...
宅基地没有房产证拆迁怎么办
房屋拆迁没有房产证但属于合法建筑的,仍可以享受拆迁补偿政策的。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十五条规定,房屋征收部门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,被征收人应当予以配合。调查结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。第二十四条规定,市、县级人民政府及其有关部...
宅基地没有房产证怎么办
因为我们国家现在的经济条件越来越好了，所以全国人民们的的生活条件也是越来越好的了，就连农村的朋友们也开始新修建自己的宅基地了，但是农村宅基地没有证件怎么办呢这样就不能维护自己的权益了，应该如何登记办理才可以。一、农村宅基地没有证件怎么办 1、如果建好后要办理房产证的话，就要办理规划许...
农村没有房产证怎么办
三、农村房子买卖注意哪些问题 这类房子在进行买卖的时候需要根据房地一体的原则，如果宅基地被转让了，它的土地使用权也随之一并被转让。但是农村宅基地一般来说只能够出售给集体组织以内的成员，房子的所有权在集体，使用权属于村民。小编总结：农村的房子基本上都没有房产证，但是有的房子就符合了办理...
没有房产证的农村自建房怎么继承
法律分析：没有房产证的农村自建房可以继承。房产继承分两种：1、遗嘱继承，继承人依照被继承人生前设立合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度；2、法定继承，是根据法律直接规定继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。法律依据：《...
宅基地上没有房产证的买卖纠纷怎么处理
仲裁也被称为公断，它是指买卖双方在争议发生前或争议发生后达成协议，自愿将争议提交给仲裁机关，由仲裁机关按照国家法律、法规以及地方性行政规章、规定做出的裁决，这种裁决对于各方都具有约束力；此外，行政解决也是一个有效的途径。当购房纠纷经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后...
宅基地只有土地证没有房产证
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，...
没有房产证的宅基地可以办房产证吗
(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多...
农村房子只有土地证没有房产证怎么办土地证是个人名字,而不是村里...
根据你描述的情形，可能存在以下情况：1、如果你目前仍是村集体成员，且无其他宅基地，那么你可以要回该宅基地；若你在村集体有其他宅基地，且面积符合标准，那你就无权要回该宅基地。2、如果你不是村集体成员，因为宅基地上的房屋由村集体翻修，你也就没有房屋的所有权，因此不能通过主张房屋所有权...
农村自建房没有房产证怎么办
【法律分析】农村自建房办理房产证，首先需要满足一定的条件。 由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村房屋房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。 而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：(一)登记申请书;(二)...
江丽当归： 应当及时办理.农村房屋房产证办理流程有:(一)申请人提交下列材料提出申请:(二)受理,提交农村房产证办理需要提交的材料后,工作人员会受理;(三)公告;...
阿城区17279304220： 农村房屋没有房产证怎么办 - ？
江丽当归： 农村房屋没有房产证,应该及时办理.和城市房屋一样,农村建房也是有房产证的.因为根据我国《物权法》的规定,房屋这类财产只有办理了登记,领取了房产证,才能证明你是真正的房屋所有人.因此,农村建房也是有房产证的.
阿城区17279304220： 农村房子只有土地证没有房产证怎么办 - ？
江丽当归： 您好!1.农村可以凭土地证办理房产证,费用不大,只有测绘费和办理手续费.要先办理房产证,然后你去购买. 2.只有土地证而没有房产证的房屋,没有办法过户,以后会有麻烦. 3.双方签订合同是购房合同,但没有房产证的风险很大.因为房产证时房屋产权的法定凭证,舍此无法保护自己的正当权益. 现在农村正在规范房产交易,应按程序办理为好.
阿城区17279304220： 我家的房子盖了好几年了,可是没有房产证,房产证应该怎么办需要什么手续我家是农村的,快急死我了. - ？
江丽当归： 先解决宅基地使用权问题,也就是拿到宅基地使用批文.无此批文一切免谈,你就是违法的用地,房屋是违章建筑.拿到批文在办理房产证.
阿城区17279304220： 农村房子盖了十几年了,至今没有房产证,该怎么办 - ？
江丽当归： 这样的房子一般办理不了土地证因.因为农村的房子一般都是集体土地所以办理不了土地证.如果需要办理房产证可以拿你当时去规划部门的建房申请去当地房产局办理.
阿城区17279304220： 农村房子没房产证怎么办 - ？
江丽当归： 办房产证要到县城,房屋产权管理局.简称房产局办.考虑到你是农村宅基地,而房产证主要是面对城市办理的.在城市办房产证一是能入户口,二是能贷款抵押,三是子女入学方便享受九年义务教育.建议你,在农村不要办理房产证.到你所在的乡镇国土资源所,办理集体土地使用证(简称宅基证)即可办理户口.
阿城区17279304220： 农村老房子怎样补办房产证 - ？
江丽当归： 凭原来的土地使用证或建房审批手续、户口本、身份证,到当地国土所申请办理!
阿城区17279304220： 我家老屋只有土地证,没有房产证,需要什么证件可以补办啊? - ？
江丽当归： 带土地证,户主的证件(户主死了就要公证书或是遗产分配的协议,才可以,没有的话就只能按法律继承顺序),最好有规划许可证之类,反正,能够说明你土地来源的都带上,去房监所办理. 一般情况下土地证都办到了,房产证应该能办到的.
阿城区17279304220： 农村的房子没有房产证怎么办,只有一张土地使用的平面图的纸. - ？
江丽当归： 农村的房子是可以办理房产证的,根据《房屋登记办法》 第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记. 法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的,从...
阿城区17279304220： 我家农村自己宅基地盖的房子什么证也没有怎么办 - ？
江丽当归： 1. 如果家庭成员仍是集体经济组织成员,老宅属于依法审批获得,且不违反一户一宅规定.2. 可经村委会证明,乡镇土管所同意,去县土地资源管理部门办理房屋及土地产权证明.
