没有房产证的农村自建房怎么继承
法律分析：没有房产证的农村自建房可以继承。房产继承分两种：1、遗嘱继承，继承人依照被继承人生前设立合法有效的遗嘱继承被继承人遗产的一种继承制度；2、法定继承，是根据法律直接规定继承人的范围、继承人继承的顺序、继承人继承遗产的份额及遗产分配原则继承被继承人遗产的一种继承方式。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。
在农村有房产证和既有房产证又有宅基地使用权证的有区别吗?
农村宅基地的所有权归农户，使用权归农村集体经济全部即国家所有。而房屋所有权是买房人根据买卖，获得房子的合理合法使用权，可依照法律规定对所买房子履行占据、应用、盈利和处理的权益的有效证件。现在都统一换领了，宅基地使用证能够证实这方面地属于你，宅基地使用权证，含意你只能所有权，农村房产证是...
农村老家自建房有必要申请房产证吗?
农村房屋产权证办理流程如下：(一)申请人提交下列材料提出申请;(二)受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理;(三)公告;(四)审核;(五)收费;(六)记载于登记簿;(七)发证。二、农村自建房可以买卖吗 由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村房屋交易是有一定条件限制的，农村房屋的买受人...
农村自建房,有房产证。是爸爸的名字。现在想推倒重新盖楼房,请问需要到...
—乡里会送到县里的土地管理部门做审核。正常情况下，需要交纳2000~3000元钱，它是作为押金的形式，如果将来你家建房超过了规定的建筑面积，会被罚款的，这个罚款的钱，首先就从这个押金里面扣除；如果不超过面积，除了一些应该的费用以外，其它的会还给你们的。如果你有熟人，这事就好办得多了。
农村自建房产证对后面买房有影响吗
法律分析：农村办土地证和房产证不影响以后买商品房，只不过现在的政策是夫妻双方名下有一套房，再买房就属于第二套房，买第二套房如果要贷款的话利息就会相对高点，还得交房产税。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第十二条 土地使用权出让，由市、县人民政府有计划、有步骤地进行。出让的...
农村现在有房产证的可以建房吗,地基打好,好几年了,不让盖怎么办?_百度...
正规放基地证，当然可以盖了。现在说的是不再批新宅基地了，所以只能是在以前有的基础上翻新。
农村住房要办房产证吗?
根据我国《物权法》的规定，房屋这类财产只有办理了登记，领取了房产证，才能证明你是真正的房屋所有人。因此，农村建房也是有房产证的。办理农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请...
农村自建房屋能拥有永久产权吗?
我们都知道在城市里购买的商品房最高享有70年产权 ，但是在农村的住宅呢？现在的年轻人大部分都在城里买房，但是以后老家父母的房子肯定还是要继承的，那么在农村自建的房子就能拥有永久的产权吗？城市里购买的商品房都需要办理房产证和土地证，表明对房屋的所有权。但是在农村，很多农民对农村房屋是否有...
农村自建房有房产证土地证能买吗
2、农村的宅基地使用权属于集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份关系相联系，非本村集体经济组织成员不能享有该村的宅基地使用权。如果卖给外村人或者是城市人口，违背了法律的强制性规定。3、你想要买农村的房子建议你考虑上面第一点的情况，看你是否符合。如果不符合条件，不建议你购买。现在有很对...
农村自建房有没有产权?按揭贷款的房子有房产证吗?
农村自建房有没有产权?农村自建别墅去除某些的情形下都是有房屋所有权，宅基地一般也分为两种：一种是国有土地上的宅基地，那样此宅基地理应就会有期限，不能超过七十年；另一种便是集体土地上的宅基地，农村自建别墅是集体土地上的宅基地，此宅基地无期限，是农村集体经济组织组员因人体而得到的。按揭...
查看大山： 一、农村自建房如何过户给子女?1、农村自己建的房子既没有物业管理,又没有《房产证》,唯有《宅基地使用证》而已.只要是合法继承人不论是口头协议还是其它约...
富锦市17058023384： 农村房屋没有办理产权证是否可以继承 ？
查看大山： 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有:...
富锦市17058023384： 继承农村房产没有房产证咋办 - ？
查看大山： 您好,1、由于现行土地法等一些原因,对集体土地上的房产不发放《房屋所有权证》,所以也就谈不到不动产的转移(继承)登记.2、村民的民事关系是受法律保护的,比如继承关系.可以去所在地的公证处办理继承公证.3、集体土地上房屋权利的确认,在法律上是空白,因为我们关于房屋权属登记的法律仅限城市.所以请咨询贵村的领导吧.望采纳
富锦市17058023384： 农村房子没有房产证应该怎么样过户给子女 ？
查看大山： 首先,从国家法律政策来讲,没有产权证的房产是不允许交易的.因为我国规定,房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准,没有产权证的房产是不可以办理过户的,国家不保护不过户的房产交易.其次, 我们也建议大家不要购买这类房子,因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证,所签署的协议也是无效的.第三, 没有产权证不能办理过户的话,那么其中隐藏的风险将会很大,不过户的话房产的所有权还是原业主的.例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产.
富锦市17058023384： 没有产权证的房子能继承吗 - ？
查看大山： 1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户.2、继承人是法定顺序继承人,包括父母,配偶、子女.3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明.4、全部顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证. 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可.
富锦市17058023384： 农村房屋没有房产证,遗嘱继承人要继承房子,要不要办什么手续或者证明? - ？
查看大山： 您好, 农村房产继承过户手续 1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明; 2、到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承.需要提交的材料有: ①被继承人死亡证明; ②办理房产证过...
富锦市17058023384： 自家建的老房子没房产证怎么办 - ？
查看大山： 继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书.在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的...
富锦市17058023384： 农村的房屋,只有土地证而没有房产证,可否办理继承?怎么办? - ？
查看大山： 到大队即可办理.因为农村土地是“宅基地”,产权归集体所有,但是个人可以使用和继承.只要有土地证(或地契)就可以,地上建筑物只要不超过宅基地的批准范围那么是可以翻盖的,所以不颁发房屋产权证
富锦市17058023384： 农村老房子是我父亲的没有房产证就我一个女儿房子我该怎么继承 - ？
查看大山： 继承房子的情形是完成继承后立即拆除拉走建筑材料,整个继承与宅基地没有任何关系.如果继承房子是为了居住,这就不属于继承法的适用范围了,不要提继承.实际上中国始终认可父母的东西就是孩子的东西,只是孩子多了需要分东西,一个孩子的用不着分直接就可以得到,但是如果需要执行法律规定予以批准的,还得被批准,否则没有得到东西,农村宅基地房子用这种方式处理处置以及结果都会符合相关法律规定,不会与土地法发生矛盾、抵触.有些人为了个人利益想方设法打算违背土地法的规定谋取非法利益,于是动用继承,这是错误的想法
富锦市17058023384： 叔叔去世三十多年,生前留下一间房子,乡下的房子,没有产权证,怎么样合法继承权? - ？
查看大山： 没有房产证无需办理过户手续,子女继承的话,签订一个协议,房子归谁,再去办理产权证
