宅基地上没有房产证的买卖纠纷怎么处理
私人建的无房产证房子可以买吗?买的话要注意那些事项?
我国房屋上市交易，分为三种情况：1、开发商通过合法渠道获得的土地，上市交易。此种房屋应该同时具有房产证和土地证，性质属于商品房；2、农村土地集资建的房屋。此种房屋只限具有该村户口的人购买；3、回迁房、安居房等，此种房屋可能需要补交一定税费以后才能交易。4、私人建的没有房产证的房屋，这类...
我家在农村房子是6年前盖的,没有房产证,只有市房产管理局鉴定的老房...
不属于违建，既然房产管理局给你出了鉴定报告，你的现在房子是根据鉴定报告来重新建造的。所以你有东西可以证明你的房子不是违章建筑。
农村农民自建房交了房基地地税但没有办房产证’此房屋合法吗?_百度...
只要有建房许可证，都是合法建筑物。其它手续是次要的，都可以补办，但是不可以一直拖下而不主动去补办。
办营业执照没有房产证怎么办
如果您没有房产证但需要办理营业执照，可以采取以下措施：1. 若您所使用的场所暂时无法提供有效的房产证明文件，您可以提交由乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区（含工业区、集聚区、科技园区等）管委会、创业孵化基地管理机构、村委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地...
新农村为什么没有房产证
新农村建设过程中，实行一户一宅（基地）政策，然后是拆旧建新政策。因此，在农村集体经济组织中所新建的房屋，只能本村户口的人以旧证换新证的方法，才能办理到房产证与土地证。综上，您所咨询的买新农村房屋，是不合法的小产权房，是不能申领房产证的。除非你把户口迁入房子所在的行政村，然后与那个...
老房子没有房产证 档案局里也没有资料怎么办?
如果是在城市中的房产，没有房产证，也没有相应档案，但建议查询当年支付房租的收据，地租收据；以上应该是房地局保存相关收据凭证；可以用来证明自己和该房子之间的关系是存租还是私房；
当基地盖房要办房产证吗
法律分析：农村宅基地一般情况下是只有使用权的，而农村宅基地上的自建房是可以申请房产证的。法律依据：《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让，适用...
...只有个建设用地申请表,没有房产证,是不是小产权房
自已的宅基地，又有申请批准，不算是小产权房。如果有经过批准，你凭用地申请表和身份证明等材料向当地房管部门提出申请房屋所有权登记。有很多地方，乡镇没有房管所或不在农村发放房产证，可能按惯例不给予颁发房产证，但你有申请还是会给你登记的，房管局不在当地设立房管基层所，不代表就不能给你登记...
没有房产证怎么办理营业执照
没有房产证办理营业执照的方式如下：1、对暂时无法提供有效房产证明文件的房屋，提交乡镇以上人民政府、街道办事处、市场主办单位、各类开发区含工业区、集聚区、科技园区等的管委会、创业孵化基地管理机构、村、居委会等有权机构出具的同意在该场所从事经营活动的场地使用证明。省政府发布新的市场主体住所即...
农村房兄弟俩在一栋房基地上住我没有房产哥哥有房产证怎样证明房子是自...
这种情况想要证明的话，首先要有土地使用证明，也就是土地证。如果土地证和房产证都没有自己的名字，那么口说无凭，这个无法办理。
仲长欢重组： “小产权房”是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房一般是集体土地上建的房子,不是说没有房产证,它的证一般...
北宁市15690297803： 农村房屋买卖纠纷怎么处理 ？
仲长欢重组： 1、房屋买卖过程中产生的纠纷,可以通过协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理.2、根据《土地管理法》的规定,宅基地并不是真正意义上的财产,只是一种使用权,所有权归村集体.宅基地既不能买卖,也不能继承,但可以在本村集体内流转,经过土地管理部门依法批准,发放证件.
北宁市15690297803： 买的房子没有房产证现在出现纠纷怎么办 - ？
仲长欢重组： 会有纠纷的,没有房产证,在法律上就无法证明卖家有所有权,现在你购买了,必然会为以后埋下隐患.
北宁市15690297803： 我在农村买了一处房子,有买卖协议但没有房照怎办. - ？
仲长欢重组： 这种房产就是俗称的小产权房,也就是你没有取得房屋所有权的.你们双方的买卖协议是有效的,但是由于无法过户导致买卖协议根本不可能实现,你可以据此向法院起诉将你所支付的房款追回.但是你如果要在这个房子居住的话,也不是没有办法,可以重新签订一份租赁合同,双方约定租赁房屋20年.但是如果你想办房产证的话,只能说除非你成为那条村的一份子,否则按照目前的法律,这个是不可能.
北宁市15690297803： 农村宅基地买卖纠纷怎么处理 - ？
仲长欢重组： 宅基地买卖纠纷解决: 1、农户之间发生宅基地权属争议,当事人双方应尊重历史,相互谦让,协商解决问题.双方协商成功,最好签订协议.双方达成的协议,不得违反有关法律、法规,不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益; ...
北宁市15690297803： 买没办产权的房子怎么办? - ？
仲长欢重组： 先办证再买卖.没有办出房产证的房子买卖对你的合法权益无法保障.等个15天又何妨.如果你定下来了.他那边房产证办不下来怎么办.签了协议又能怎样.安全保险的办法就得他先办出房产证以后.然后再交易.如果到时候房产证办不下来的话.就只能...
北宁市15690297803： 我家房子买十几年了,没有房产证,现在卖家想要回房子,我该怎么办 - ？
仲长欢重组： 这个很难解决 ,只能走司法程序了.当初你们是怎么拿到这房子的,有签订买卖合同么 .民事纠纷.如果卖家非要收回房子的话直接走法律程序,
北宁市15690297803： 买卖没有房产证的房子任何纠纷法律都不管吗? - ？
仲长欢重组： 没有房产证的房子不可以进行买卖,都是属于非法建筑.包含以下两种种情形:1,未经房管建设部门审批而私自搭建的建筑物.2,为谋私利,而在原有建筑物基础上进行非法安装,改造建筑物的.为谋私利,给自己拥有或租用的建筑物进行非法安装,改造建筑物的,将无条件予以拆除.
北宁市15690297803： 老家的盖房子的宅基地没有房产证说不能起诉怎么办 - ？
仲长欢重组： 这种情况可以补办房产证.房产证补办流程 房地产权证书或者登记证明遗失或灭失,房地产权利人申请补发的,应当向登记机构提交下列文件:(1)《房地产登记申请书》(原件);(2)身份证明(复印件);(3)房地产登记册查阅证明(原件);(4)地籍图(原件二份);(5)房屋平面图(原件二份).登记机构应当在受理后的7日内核查房地产登记册,申请人是房地产登记册记载的房地产权利人的,书面通知申请人领取房地产权证书或者登记证明.补发的房地产权证书或者登记证明应当注明“补发”字样.自补发之日起,原房地产权证书或者登记证明作废.产权人因灭失、破损等原因申请补发、换发房地产权证书,由登记机构向申请人收取产权证工本费.
北宁市15690297803： 购买没有产权证的房子发生了纠纷,法院会判决合同有效吗 - ？
仲长欢重组： 购买没有产权证的房子发生了纠纷,法院不会判决合同有效. 购买没有产权证的房子没有发生纠纷,合同也是无效的.
