国有土地使用权能否抵押?

国有土地使用权能抵押吗~

法律分析：可以，国有土地使用权是可以抵押的。债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。下列财产不得抵押：（一）土地所有权。（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第三百九十五条 债务人或者第三人有权处分的建设用地使用权可以抵押。
第三百九十九条 下列财产不得抵押：
（一）土地所有权；
（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；
（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；
（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；
（五）依法被查封、扣押、监管的财产；
（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

法律分析：国有土地使用权是可以抵押的。 耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。 土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。 地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》
第一条 为了加强土地管理，维护土地的社会主义公有制，保护、开发土地资源，合理利用土地，切实保护耕地，促进社会经济的可持续发展，根据宪法，制定本法。
第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。
第三条 十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地是我国的基本国策。各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护、开发土地资源，制止非法占用土地的行为。
第四条 国家实行土地用途管制制度。国家编制土地利用总体规划，规定土地用途，将土地分为农用地、建设用地和未利用地。严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护

1、国有土地使用权是可以抵押的。耕地、自留地是不可以抵押的，除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权。
2、【法律依据】
3、《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十四条规定，土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。
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黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有土地可以抵押吗 - ？
陈没的宜畅： 国有土地不能抵押,如果你有国家土地建设用地使用权,以合法手段取得的土地承包经营权,建筑物附着物都是可以的,土地所有权,集体所有权的土地使用权等不能作为抵押

黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有土地使用证和私人抵押行吗 ？
陈没的宜畅： 国有土地使用证可以和私人抵押.根据《民法典》第三百九十五条的规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设...

黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有土地使用权抵押有效吗 - ？
陈没的宜畅： 1、国有土地使用权是可以抵押的.耕地、自留地是不可以抵押的,除非是经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权.2、根据《土地管理法》第8条和《土地管理法实施条例》第2条规定,下列土地属于全民所有土地即国家所有土地:(一)城市市区的土地;(二)农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地;(三)国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他土地;(五)农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的,原属于其成员集体所有的土地;(六)因国家组织移民、自然灾害等原因,农民成建制地迁移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地.

黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有土地是可以抵押的吗 - ？
陈没的宜畅： 抵押人依法有权处分的可以,但只能抵押使用权,不能抵押所有权. 《中华人民共和国担保法》 第三十四条 下列财产可以抵押: (三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;

黔南布依族苗族自治州17223971489： 能否抵押土地使用权 - ？
陈没的宜畅： 下列国有土地使用权可以抵押: (1)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押的; (2)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的; (3)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物所对应的国有土地使用权同时抵押的.

黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有土地使用证能抵押吗? - ？
陈没的宜畅： 个人所有的是可以的,像耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不能抵押. 但现在银行一般不采用房屋抵押贷款的方式.农业银行和农村信用社办理相互联保的贷款,就是贷款人和担保人均凭身份证且均无不良信用记录,可在这两家金融机构办理三至五万的贷款.

黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有出让土地使用权是否可以抵押 - ？
陈没的宜畅： 下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押.下列国有土地不得抵押:(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押;(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;(三)被依法查封的国有土地;(四)未确定使用权的国有土地.

黔南布依族苗族自治州17223971489： 国有土地使用证能贷款吗 - ？
陈没的宜畅： 你好,可以,国有土地证是可以抵押贷款的,但是涉及到国有土地使用权抵押,首先应该注意以下几个法律问题1.无偿取得国有划拨土地使用权的不能直接抵押. 国营企业和集体企业由于历史原因,占有和使用城镇国有土地.上述企业对这类...

黔南布依族苗族自治州17223971489： 哪些国有土地可以抵押,哪些国有土地不可以抵押? - ？
陈没的宜畅： 答:下列国有土地可以抵押:(一)以出让方式取得的国有土地使用权单独抵押;(二)以出让方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押;(三)以划拨方式取得的国有土地使用权,其地上的房屋等建筑物抵押时,该房屋等建筑物占用范围内的国有土地使用权同时抵押.下列国有土地不得抵押:(一)以划拨方式取得的国有土地使用权不得单独抵押;(二)所有权、使用权不明或者有争议的国有土地;(三)被依法查封的国有土地;(四)未确定使憨工封继莩荒凤维脯哩用权的国有土地.

黔南布依族苗族自治州17223971489： 农村土地使用权可以抵押贷款吗 ？
陈没的宜畅： 农村的土地使用权是可以用来抵押贷款的.但是国有土地和农村的集体土地在抵押贷款上是有差异的.现在较大数额的贷款基本都需要相应的抵押物,而从我国的法律规定...