土地抵押最新规定
对建设用地使用权土地承包经营权的抵押有哪些规定
土地承包经营权抵押的，或者以乡镇、村企业的厂房等建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押的，实现抵押权后，未经法定程序，不得改变土地所有权的性质和土地用途。【法律依据】《担保法》第三十四条规定，下列财产可以抵押：（一）抵押人所有的房屋和其他地上定着物；（二）抵押人所有的机器、交通运输...
农村宅基地抵押贷款是怎样规定的
法律规定农村宅基地不得抵押。抵押，是指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，在债务人不履行债务时；债权人有权依法以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的法律行为。 《担保法》第34条第1项规定，抵押人所有的房屋和其他地上定着物，可以抵押。但《担保...
在建工程抵押规定是怎样的
对于在建工程抵押的相关规定是，在抵押在建工程的时候，土地使用权也一并抵押，而且抵押合同当中需要写清楚土地使用证，工程规划许可证和建设用地规划许可证的编号，写清楚工程进度、竣工日期、已经完成的工程量等基本内容。 一、在建工程抵押最新规定是怎样的?《城市房地产抵押管理办法》第十一条 以在建...
地皮抵押贷款.可以吗?
不可以，根据我国担保法规定宅基地属于集体土地是不能够抵押的物可以随其占用范围内的土地使用权同时抵押。法律依据：《中华人民共和国担保法》第三十七条下列财（一）土地所有权：（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但本项、第三十六条第三款规定的除外；（公益为目的的事业单位...
宅基地抵押贷款政策是如何规定的
一、宅基地抵押贷款政策是如何规定的 1、赋予“两权”抵押融资功能，维护好、实现好、发展好农民土地权益，落实“两权”抵押融资功能，盘活农民土地用益物权的财产属性;2、推进农村金融产品和服务方式创新，在贷款利率、期限、额度、担保、风险控制等方面加大创新支持力度;3、建立抵押物处置机制，允许金融...
宅基地能不能抵押贷款
允许抵押农村宅基地，存在诸多问题。比如，因实现抵押权而丧失宅基地的村民，如果不能再次分得宅基地，其居住将难以解决。根据《土地管理法》的有关规定，农村居民在转让房屋后，将不能再申请新的宅基地；在实现抵押权时，房屋可以查封，但地不能卖，也将导致抵押权无常实现。因此，无论在集体经济组织...
土地使用权抵押期限的最新规定有哪些?
三、办理抵押登记应当符合下列程序 1.集体土地所有者出具同意抵押的证明; 2.对抵押的土地使用权进行地价评估; 3.确认土地估价结果; 4.抵押双方签订抵押合同; 5.申请抵押登记; 6.审核、登记; 7.核发抵押证明书。 四、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权的其他规定 抵押须经被抵押土地的...
关于抵押的法律规定
担保法规定,下列财产可以抵押:一、抵押人所有的房屋和其他地上定着物;二、抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;三、抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他地上定着物;四、抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;五、抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩...
土地使用权抵押贷款的规定有哪些?
具体规定 一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提。经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业 集体土地 使用权可以设定 抵押权 ，其他类型的集体土地使用权不得抵押。 二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记， 抵押合同 自批准登记之日起生效。未经土地...
土地抵押的法律规定有哪些
法律规定了 土地使用权 可以抵押，抵押时其土地上的附着物与土地使用权一并抵押，一般不能分割。土地抵押时应当 签订抵押合同 ，并进行抵押登记。 抵押权消灭 时也要办理注销登记。根据《城镇国有 土地使用权出让 和转让暂行条例》第三十三条规定，土地 使用权抵押 时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押...
且末县新癀回答： 一、《物权法》第一百八十四条 下列财产不得抵押: (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;(指《物权法》第一百八十条第三项以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经...
卢夏15636985005问： 土地使用权抵押的法律规定 - ？
且末县新癀回答： 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定如下:第三十三条,土地使用权抵押时,其地上建筑物、其他附着物随之抵押.地上建筑物、其他附着物抵押时,其使用范围内的土地使用权随之抵押.第三十四条,土地使...
卢夏15636985005问： 土地使用权的抵押贷款的法律规定 ？
且末县新癀回答： 能证明个人财产的一般就是分为年薪、房产证、土地使用证以及其他的经济财产证明,向银行贷款时就需要贷款人提供等值的个人财产作为抵押,那么土地使用权的抵押贷...
卢夏15636985005问： 农民抵押土地承包经营权的相关法律规定有哪些? ？
且末县新癀回答： 关于农民承包经营权是否能够抵押,我国相关法律做了如下规定: 《担保法》第三十七条规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有 的土地使用权不得抵押,但是...
卢夏15636985005问： 土地使用权抵押的条件要求有哪些呢? ？
且末县新癀回答： 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证. 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押.以出让方式取得的...
卢夏15636985005问： 土地所有权可以抵押么 ？
且末县新癀回答： 土地所有权不可以抵押.因为我国的土地都是国有或集体所有的,只有国家和集体组织才是土地所有权的主体,不能作为私人财产.按照法律的规定,土地所有权严令禁止...
卢夏15636985005问： 土地所有权可以抵押吗,哪些财产不能抵押,哪些 - ？
且末县新癀回答： 您好! 不可以. 不能抵押的财产如下: (1)土地所有权.在我国.土地归国家所有和集体所有.而不能为私人财产.土地所有权不得抵押,也就是不能以国家或集体所有的土地抵押.否则抵押合同无效. (2)耕地、宅基地、自留地、自留山等集...
卢夏15636985005问： 土地使用权抵押贷款的具体规定 ？
且末县新癀回答： 一、抵押登记应当以土地使用权登记为前提.经县级人民政府土地管理部门登记的集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地使用权可以设定抵押权,其他类型的集体土地使用权不得抵押.二、集体荒地土地使用权和乡村企业集体土地管理部门申请办理抵押登记,抵押合同自批准登记之日起生效.未经土地管理部门办理土地使用权抵押登记的,土地抵押权不受法律保护,土地使用权亦不能作为抵押财产进行处置.
卢夏15636985005问： 土地使用权抵押的法律规定有哪些? ？
且末县新癀回答： 指债务人以土地使用权担保债务履行的法律行为.土地抵押是不动产抵押的最基本形式,一般通过土地契约进行.抵押权本质是一种从属于债权的担保物权,即债权人在他...
