我想把房子（房产证上是我的名字）更名到我婆婆名下。如何办理？
上海这边比较麻烦的，要么做一次买卖，得付契税等很多税。要么是做赠与，得付公证费。
房产证是婆婆的名字，请问这套房子的贷款付清了吗？如果没有事不可以过户。如果这套房子目前没有贷款你婆婆同意过户到你名下，你们去房产局办理过户就可以 了
赠与或者买卖都可以。看你是否要再出售这套房产，如果出售就做买卖。相对来说赠与的过户便宜，但是再出售，要补缴20%的个税。赠与要先公证，按面积的2%收公证费，过户的时候收3%的契税。
但是如果再买卖的税费就按正常二手房交易缴纳。
直接去房管局进行过户。最简单了。
去过户就行啦 都不便宜啊 ！
赠予便宜些，可以去房产交易窗口查询
房产证上只有夫妻一方名字想要卖房的时候怎么办?
一、房产证上只有夫妻一方名字想要卖房的时候怎么办？如果该房屋为夫妻一方个人财产，卖方就只需要房产证上面所登记的产权人签字办理手续即可。如果房屋为婚姻关系存续期间购买的，即使只有一人名字，也是属于夫妻共有，卖房应当经过夫妻双方同意才可以。二、婚后买房，有哪些情况属于夫妻共同财产？1、夫妻关系存...
仅凭房产证可以把房子过户吗
法律分析：只有房屋产权证，是不可以办理过户登记的，想要办理过户登记的，必须向登记机关提交材料的。当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。当事人向登记机关申请变更登记时，应当根据不同的登记事项，向登记机关提供必要的材料。因此在办理过户登记时，不仅仅需要...
房产证上是曾用名,现在想要卖掉,需要改成身份证上的名字吗?
不需要，在你把房子卖掉的过程中，再去房管局办理过户的时候，直接把房产过户到买家的名下就可以了，并不需要改成身份证上的名字。房产过户。房子过户大家都知道是什么意思吧，简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人，对于很多家庭来说，买卖房子是一件很重要的事情，因为房子是不动产，金额比较...
我们买了一处房子想把房产证上换上自己的名字请问需什么手续,交多少手 ...
到房教所咨询一下撒，办理过户手续还是在房教所办理，基本上人少的话1个小时就完了， 至于手续费房教所里面写得有，看一下进会明白的
我父母买的房子,钱是他们付的,但房产证上是我的名字,现在我想把房子转到...
1.你夫妻双方带着身份证 户口本 结婚证 房产证 （都是原件）（你这种情况有的地方你妻子不用本人去 只要身份证原件到也可以）2.你父母双方的身份证 户口本 结婚证 3.钱：要交税的 4.去当地房管局交易中心直接办理 （建议走正常的买卖过户）建议去之前打房管局电话咨询一下 或者干脆花点钱 直接...
在法律上如果我给别人买了房子,房产证上是他人的名字,但是我现在想把房...
不能 1 交款收据只能证明，钱是你出的，那么你可以依据此收据让其还你的购房款，你们之间是债权纠纷 2 房屋是不动产，这是物权问题，由于房产证上是他的名字，说明已经进行工商登记，所以你在法律上是不享有房屋的所有权的，所以你是要不回来的，但是你可以和他协商，或者找到其他证据。
母亲去世,房子房产证上是母亲的名字,如何将房产过户到父亲名下?_百度...
拿着结清证明和房产证道建委盖抵押章，盖好章之后先到建委大厅去做个网签，买卖双方拿身份证原件产权证原件。网签出来之后就可以过户了，产权人带本人身份证原件复印件，房产证原件复印件准备3套，和网签合同，如果是2009年以前下发的房产证还要把测绘表盖住产权人姓名之后复印两份备档。买方带身份证原件...
家里买房,但是由于历史问题,房产证上写的一个亲戚的名字。现在想把房子...
方式二：和这个亲戚签署协议，购买它的份额，类似于二手房买卖，理论上可行，实践中我听说说有做过。方式三：如果你有证据证明是历史原因造成房产证的错误，可以直接到法院起诉（诉讼费50元，但可能有法院要求按照你主张的面积对应的金额要求诉讼费），要求法院确认房屋全部归你所有，如果你的亲戚认可，可以...
85平米的房子,父母想把房产证上改成我的名字,怎样最省钱?
（6）房屋产权登记费：100.00元。（7）房屋评估费：按评估额0.5%缴纳 三、按继承房产办理过户：1、所需材料：（一）办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明：（二）办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：...
房产证上是父亲的名字,但父亲已去世,母亲健在,如何将房产过户到儿子名下...
可以先按继承处理，母亲继承房屋四分之三，儿子继承四分之一份额，然后母亲将其四分之三份额赠予儿子，需要进行公证，办理过户时要带房产证，户口本，身份证，父亲死亡证明，父母结婚证等。父母房产过户给子女有继承，赠与，买卖，三种过户方式，具体的需要看父母和子女持有住房情况来定。法律分析买卖方式，...
斋要晴达： 根据你的情况,你要在房产证上加名字主要分为两种情况:第一种情况:有房无贷 办理流程是:1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件.2、去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名...
秀城区19297021309： 房产证是父亲或兄弟之名,现想更改为我的名,要什么条件,程序如何,什么部门办理.谢谢! - ？
斋要晴达： 你们是直系亲属,理论上可以选择赠与,买卖,和写遗嘱指定你继承,以及打官司.这几个方法过户房产!赠与和继承,你得到房子,再卖掉需要承担全额房价20%的个税,划不来,所以~~建议你们以买卖方式过户房产!满五年和房主唯一自住房产,买卖过户,免除5.5%的营业税和1%的个税,需承担房产评估费千分之六左右,契税90平以下为1%,你名下有其他房产,契税就是3%,印花税万分之五,工本手续费200元左右,所有税费计算按照房产目前评估价来计算!过户手续,需要房产证,契税证,卖家本人和配偶的身份证,户口本,结婚证(未婚要未婚证明).本地住房情况证明,买家需要本人身份证,户口本,婚姻情况证明,本地住房情况证明、
秀城区19297021309： 请问如何将房产证改为我自己的名字? - ？
斋要晴达： 真的要让你失望.你父亲如果不同意改的话,你是没有办法的.但只要你父亲同意,她老婆也没办法.因为是婚前财产.
秀城区19297021309： 我想改个名字 房产证上面写的是我的名字 我改了名字以后房产证的能改吗？
斋要晴达： 可以,带新名字的身份证以、户口所在地公安机关出具的改名证明以及房产证房产证到房产局班里就可以了.
秀城区19297021309： 我父母现在要把房产证改成我的名字,需要怎样的流程,怎样最省钱? - ？
斋要晴达： 父母的房子更改成子女的名字有两种方法,一种是买卖过户,一种是赠与过户,赠与过户相对于要省钱些,但是以后卖的话会产生20%的个人所得税. 一、赠与过户流程: 1、到公证处办理赠与公证. 2、拿到公证处带上身份证、户口本、产权...
秀城区19297021309： 房产证是我老公名字要更改成我的名字是什么流程 - ？
斋要晴达： 要两个人签字,去交易中心做产权变更就是了加上父母的名字,费用是正常过户的一半.10个工作日.前提是房子没有按揭贷款,如果有必须先还清
秀城区19297021309： 将房产证上老公的名字改成我的名字,需要多少费用? - ？
斋要晴达： 一、如果是夫妻共同财产,则无需更改产权人的名字,无论产权证上面写哪一方的名字,都是夫妻双方的共有财产;如果是男方一方的个人财产,改成女方的名字,那么可以采用买卖或者赠与的方式. 二、房屋买卖过户中,涉及的税金主要包括...
秀城区19297021309： 自己出的钱买的房,房产证上是父亲的名字,现在想改成自己的名字如何办理? - ？
斋要晴达： 可以通过买卖的形式过户的.过户后可以写上夫妻两个人的名字的. 房屋产权过户有两种形式,一是按房屋产权赠与办理房屋产权过户;二是按房屋买卖办理过户.前者属于亲人之间房屋直接转让的情况,而后者属于商品买卖范畴. 去办理过...
秀城区19297021309： 我父母的房子现在想赠送给子女,房产证上原有姓名是我父亲的,现想变更成我的名字,不知如何更名? - ？
斋要晴达： 你可以通过办理房产赠与合同公证来更名. 带房产证,当事人身份证和户口簿,到公证处办理赠与公证.如果还有其他继承人都要带身份证到场并亲笔签字同意.;然后凭赠与公证书和其他证件到房产交易中心大厅办理过户手续,,赠与过户所涉...
秀城区19297021309： 买房子的时候用的是我爸的名字,现在我想把房产证改成我的名字(在我爸的同意下)需要哪些程序？
斋要晴达： 有两种方法,第一是按正常的二手房交易程序交易,但是税费高点,第二就是赠予,这样没什么税费,具体还需要你们两个到当地房管所咨询相关流程和相关资料
