一人房产证不需配偶签字
房产证产权人就一个人名字,过户到底需不需要配偶签字
结婚证、财产凭证（如房屋产权证）前往公证机构，根据双方真实的意思表示，约定财产为夫妻两人共同共有或按份共有。在办理完夫妻财产约定公证并还完按揭后到房屋登记机构办理变更登记后，曾经的隐性共有权人便成为了显性共有权人，作为显性共有权人也就无需担心房产未经自己允许，而被擅自处分了。
现在把房子过户给别人是不需要夫妻两人共同签字的吗,房产证上只有一人的...
不一定哦。如果您的房子是婚前取得的（以取得房产证时间和结婚证为准），可以自己签字。是婚后取得的房产证必须要夫妻两人共同签字才能过户的。
夫妻一方买房另一方必须签字吗
这是买房而不是卖房。夫妻之间单方面处理，其实重点不在于那个房子，重点在于买房的那个钱是归谁的。如果那笔钱属于夫妻共同财产，那么单方面做决定肯定是不对的。既然是夫妻，可以协议，一方买房，婚后就应该是夫妻共同财产。夫妻共同财产简介：夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国...
单独所有的房产过户需要配偶签字吗 – 手机爱问
个人所有不需要，房产过户流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，...
房产证上只有夫妻一方名字卖房需另一方签字吗
如果是婚前财产属于个人财产不需要另一方签字。如果是婚后，房子属于双方共同财产，需要共同签字。根据你们双方财产的具体信息来确定财产是一方的婚前个人财产还是夫妻共同财产。新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
单独房产配偶不签字能抵押吗
法律分析：单独房产配偶不签字也能抵押。都说了是单独房产了那就是写了一个人的名字，只有自己的名字那就自己签字就可以抵押了，如果是婚前财产，房屋所有人只有一个人，那么在办理抵押贷款时不需要配偶签字的，一般只要持有人签字就可以了。房产证上只有一个人的名字，做房产抵押时需要配偶签字，因为婚内...
房产证上只有一人名字 卖房还需要配偶到场吗?
就要看你的房产证是旧的房屋所有权证还是新的不动产权证书，如果是旧的房屋所有权证，哪怕房产证上只有夫妻双方中其中一方的名字，卖方到当地不动产登记部门办理过户手续时夫妻双方都要到场，如果房产证是新的不动产权证书，卖房时办理过户时只需要产权人一个人去。
请问房产证上只有一个名字,没经过其配偶同意,过户时没有其配偶签名,该...
可以，只看署名。两个人的产权，就会有两个名字，那么两个共有产权人必须全在场才可以签合同，产权人只有一个（署名只有一个）的情况下。可以直接过户。但房子是夫妻共有财产，双方有知情权·房产公司置业顾问，为你作答，仅供参考·
...房产证上的名字只有男方,可以不需要配偶去银行做房屋抵押吗?_百度...
虽然房产证上只有一个人的名字，但是做房产抵押时需要配偶签字，因为婚内贷款视为共同债务需要配偶到场签字方可。已婚，不管房子是否婚前购买个人财产，都必须配偶带着身份证一起去银行办理抵押签字手续。配偶来不了，需要授权委托书，指定一位代理人行使配偶的签字权利。不然，这房子不管是抵押还是买卖转让赠与...
房产证和户口本都是一个人单独所有,卖房还用其他人签字吗?
一般来说，房产证和户口本都是一个人单独所有卖房子不需要其他人签字。如果是已结婚，夫妻不在同一个户口本上，卖房时还需要配偶签字。如果是单身，就不存在这个问题，完全是个人自由，全权做主。
湘潭市环吡回答： 我来回答 如果是婚内买房,即使是写一个人的名字,也是属于两人的共同财产.希望可以帮到你.
籍刷17118497591问： 单独所有的房产过户需要配偶签字吗 – 手机爱问 - ？
湘潭市环吡回答： 个人所有不需要,房产过户流程: 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户. 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样. 3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右. 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证.
籍刷17118497591问： 房屋买卖合同是否需要夫妻双方签字 ？
湘潭市环吡回答： 1、如果购房合同的买受人是夫妻俩人,那么必须俩人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产.2、如果购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了.3、贷款买房的话,不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方,都要在贷款合同上签字.
籍刷17118497591问： 房产证上只有户主一个人的名字需要夫妻双方签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 无效,必须2人共同签字,或者签字人得到另外一人的授权,代签字
籍刷17118497591问： 急!房子是一个人的所有权需要夫妻双方签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 你这个房子理清头绪以后,就明白了. 1.如果这个房子是房改房,则必须要夫妻双方签字才能过户. 2.如果不是房改房,则房产证上的名字,一人签字即可过户. 3.因为你贷款,所以银行需要卖主夫妻双方同意出售的签字,这里和房管局没关系的. 4.如果是房改房,必须妻子来签字,不然无法过户,如果出现这种情况,你可以要求对方退款. 5.不是房改房的,不需要妻子签字.如果过户到你名下以后,妻子再站出来要房子,因为你是第三方,并且是善意取得,法院一般不会支持收回房子,最多让男方赔偿妻子一些房款.综上所述,你可以放心购买.
籍刷17118497591问： 房产证上写的单独所有,卖房时还用夫妻双方签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 房产证单独所有,就不需要夫妻双方一起签字.
籍刷17118497591问： 房证一人名卖的时候需要夫妻一起签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 不需要夫妻两人的签字.有房证上登记的人,产权人一个人签字就可以.
籍刷17118497591问： 夫妻一方买房需要双方签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 是的,办理买房,是以家庭为单位,办理贷款,也是以家庭为单位,贷款,需要购房人出具身份证,户口本,结婚证,和配偶一起,还需要双方收入情况证明,需要双方一起签字办理手续,才可以,.
籍刷17118497591问： 房产夫妻共同名办房证需要双方签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 办房产证时写一个人的名字,是不需夫妻双方到场的...如果只是房产证上办理一个的名,只要是购房合同上是一个人的名字,就可以在房产证办理时一个去办理,就不需要夫妻双方到场.如果购房合同上是夫妻双方的名字,如果要办理一个人的名字就需有弃权书,否则可能是不会办理的因为办理房产证,主要是根据购房合同上的名字办理.
籍刷17118497591问： 买单独所有的房子,需要配偶签字吗 - ？
湘潭市环吡回答： 单独所有,意思不是说住房产权就是房产证登记人一人所有,是为了防止你们私自在房产证写上其他人名字.规定婚后取得住房,在没有事先特殊书面约定前提,不管房产证s夫妻哪一方名字,住房产权,都是婚后共有.处置住房,需要房产证登记人和配偶,以及买家,一起签字办理过户.
