老人过世后，农村的宅基地是否还能作数？
老人过世后，农村的宅基地是否还能作数？1） 老人去世后，这片宅地连同财产一起由继承人继承。但是，如果房子破旧无用，你就不能再申请重建了。2） 这是因为每个农民只能拥有一个符合标准的宅基地。继承人只能继承房子。由于房屋的存在，死者继续享有宅地使用权。房子一旦损坏而不是简单地修缮，就无法重建。此时，宅基地由集体经济组织收回。
首先，我们需要理解，农村宅基地的所有权属于村集体。我们村民提交建房申请手续等材料，经村委会报上级有关部门批准后，我们就可以拥有宅基地使用权，然后我们就可以在按照要求取得使用权的宅基地上建造自己的房屋。老人去世后，这里提到了农村宅基地的所有权。根据房屋与土地相结合的原则，你继承了老人的遗产，拥有房屋的产权。然后，在房屋倒塌之前，你也有权使用房屋下的宅基地。
该村现行宅基地政策明确规定，宅基地权利按照“一户一宅”原则确定。换句话说，一个家庭只能有一个家园。然而，在现实生活中，由于各种原因，许多家庭合法拥有许多宅基地的使用权。其中，一家多户的现象大多是在上一代人去世后，老人的房子由其后代合法继承作为遗产。
一户一户，该宅基地为村集体所有。虽然宅基地使用权不能继承，但宅基地和土地上的建筑物是相辅相成的。因此，作为老人的合法继承人，老人去世后，他有权变相使用该房屋下的宅基地。当然，老人死后，房子不能重建，只能依法维修。在房屋无法居住并倒塌之前，村庄不会收回宅地的使用权。
如果你想在老人去世后合法拥有老人房屋下的宅基地使用权，最好的办法是在老人活着的时候申请重建老人居住的房子，这样不仅老人活着的时候可以住在新房子里，而且在老人死后，房子暂时不会有问题，你将合法拥有房屋的使用权，宅地自然属于你。
农村的宅基地，农民本身就是享有使用权，但是没有所有权，所以农民的宅基地是不可以确权的，老人去世之后宅基地就不作数了。
如果户口属于农村户口，作为继承人可以继承这个宅基地。但是如果户口已经迁到了城市，需要支付租金才可以继续使用这个宅基地。
当然是作数的，继承人可以连同财产和宅基地一起继承。
老人过世后宅基地怎么办
法律主观：视情况而定。 1、 宅基地 只能由本村居民享有。子女户口已经迁出的，不再享有本村宅基地。 2、子女户口迁出的，农村父母去世后，父母所享有的宅基地由村集体收回。如果宅基地上有房屋的，可以子女依法 继承 ，不论子女户口是否在本村内。在房屋存续期限内，房屋占有范围内的宅基地可以继续使...
农村的宅基地,如果家里人都过世了,要怎么处理?
尽管我国法律规定，宅基地所有权归属于村集体，本人仅仅具有所有权，但乡村针对宅基地的监管不是那么严苛，农村宅基地基本上是和房屋一样归属于屋主，这是一种经常出现的默认设置。人死，根据继承法规范。儿女也是有遗产继承的。由于现阶段一户一宅的房子的最新政策。假如你是农村的户籍。那么你的多余房子...
农村自建房父母过世后怎么确权给儿子
五、领取不动产权证书 完成上述步骤后，儿子将取得不动产权证书，证明其已成为该农村自建房的合法所有权人。此后，儿子可依法享有房屋的使用、收益和处分等权利。综上所述：农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权...
老人过世后宅基地如何办理
老人过世后子女户口在本村的宅基地可以由子女继续占有，子女户口已迁出本村的宅基地由村集体收回召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地上的房屋可以作为遗产由继承人继承、折价给土地所有者或将房屋在本村内出售。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于...
农村宅基地老人去世了咋过户
老人去世宅基地过户流程如下：1.过户申请，当宅基地户主去世后，其继承人满足房屋继承的条件时，可以先向村集体申请变更宅基地使用权和房屋所有权人；2.过户资料，当满足宅基地过户的条件时，申请人可以先准备好过户的资料，一般是需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，原宅基地使用...
家里长辈过世,宅基地怎么过户
家里长辈过世，宅基地可以由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。老人过世农村宅基地转名步骤：1、 ...
老人过世后,农村的宅基地是否还能作数?
老人过世后，农村的宅基地是否还能作数？1） 老人去世后，这片宅地连同财产一起由继承人继承。但是，如果房子破旧无用，你就不能再申请重建了。2） 这是因为每个农民只能拥有一个符合标准的宅基地。继承人只能继承房子。由于房屋的存在，死者继续享有宅地使用权。房子一旦损坏而不是简单地修缮，就无法...
农村有宅基地的产权老人去世后可以继承吗?
农村老人过世宅基地子女没有继承权。宅基地属于集体经济组织所有，由集体召开会议统一进行讨论审批分配，宅基地不属于被继承人遗留的合法财产则不能成为遗产，不能被继承。【法律依据】《宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和...
父母过世后子女怎样继承农村宅基地
我们必须明确，宅基地的所有权和使用权实际上是相互独立的，而所有权则归属于集体，因此农村的居住者仅仅拥有使用权，并无法随意地处置宅基地。正因为如此，宅基地本身并不能够被单独视为遗产来予以传承。尽管在现实生活中，我们看到宅基地上的房屋会有继承的情况发生，但是请注意，这种行为仅限于基于亲人...
宅基地房屋继承如何分割
7、 公民的其他合法财产。 农村宅基地使用权的划分,跟其他财产一样。 《继承法》第十条,遗产按照下列顺序继承: 1、配偶、子女、父母。 2、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。...
市菡利鼻： 老人去世后宅基地归属于村集体所有,按规定,宅基地不可以作为财产继承,但是房屋是可以作为财产继承的,根据“地随房走”的原则,继承的儿女拥有农村房屋的所有权.法律依据:《土地法》第九条城市市区的土地属于国家所有.农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有.
宁海县19812763650： 地基做好了,老人去世了,事后房子能不能建? - ？
市菡利鼻： 宅基地所有权属于村集体,是按户分配的.老人的户口簿上还有其他家庭成员时,可以继续使用宅基地.这一户消失了,宅基地村委会有权收回
宁海县19812763650： 老人去世后农村的宅基地怎么处理？
市菡利鼻：老人去世后农村的宅基地处理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女...
宁海县19812763650： 老人去世后宅基地归谁,困惑! ？
市菡利鼻： 一、你好问一下针对于老人去世后宅基地归谁个人对宅基地仅拥有使用权,并不拥有所有权,宅基地所有权归集体经济组织所有.因此老人去世后,宅基地并不是老人的遗...
宁海县19812763650： 农村老人去世后,宅基地怎么继承? ？
市菡利鼻： 宅基地不属于遗产,不能被继承,宅基地上的房屋可以继承.宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.按照我国法律规定的“地随房走”的原则,公民继承了房屋,当然可以使用房屋所占的宅基地.
宁海县19812763650： 农村老人去世了,房屋自己房屋前后的宅基地子女可以继承么?(老人没 - ？
市菡利鼻： 按照法律规定老人去世后子女是第一合法继承人. 在农村如果家中2老都过世了,房屋和宅基地的继承,按照农村习俗第一继承人是老人的儿子, 农村习俗如果老人没有儿子,女儿才有继承权.
宁海县19812763650： 农转非父母去世后宅基地如何处理 - ？
市菡利鼻： 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女户口是否在本村内.在房屋存续期限内,房屋占有范围内的宅基地可以继续使用至房屋消灭时止.
宁海县19812763650： 如果农村老人死了,他的土地还存在吗? - ？
市菡利鼻： 一般都是村里收回的,但是一般都没有这么做,还是给自己的儿女了,严格起来就是人死了,土地村里收回,如果哪家生孩子了,那么就给分给新出生的孩子
宁海县19812763650： 父亲母亲过世宅基地可继承吗 ？
市菡利鼻： 农村宅基地不能继承.依据我国法律规定,宅基地的所有权和使用权是分离的,宅基地的所有权属于集体,使用权属于房屋所有人,农村村民的宅基地使用权是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用权,不能随意对宅基地进行处置.所以宅基地不属于遗产,不能被继承.但建造在宅基地上的房屋属于公民个人所有,可以继承.
宁海县19812763650： 老人死亡后自己地基的旧房子属于国家了吗? - ？
市菡利鼻： 老人农村的房子,子女继承就是居住; 房子是不能过户、买卖、翻建,因为宅基地是国家,所以房子亲属不能继承.
