家里长辈过世,宅基地怎么过户
老人过世后房产的过户需要由房产的继承人携带房产证、土地证、业主档案、死亡证明、所有子女户口及身份证办理遗产继承公证，然后由房产的继承人向不动产登记机关申请办理不动产的转移登记。
老人过世农村宅基地转名步骤：
1、 准备好过户所需的申请材料；
2、 原宅基地和现宅基地使用者共同向村民委员会申请；
3、 村委会向国土资源所申请；
4、国土资源所地籍调查，或国土局地籍调查，公示十五日；
5、由所报国土资源局进行办理。
宅基地办理过户需同时满足三个条件：
1、双方应是农村集体经济组织成员，即都是本村的村民；
2、双方都应年满18周岁；
3、受让人名下无宅基地。
宅基地办理过户所需材料：
1、 村委会证明及村委对现土地使用者的资格审查意见；
2、 双方身份证、户口本的复印件；
3、 集体土地使用权证书；
4、 权属变更表；
5、地籍调查表；
6、登记申请书。
综上所述，宅基地登记根据不同的审批时间分类处理，不同的审批时间需要提供不同的登记材料，上述其他相关材料将根据宅基地使用权者当时审批的时间来确定，具体业务还需到所在地国土分局进行咨询、办理。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第三百六十四条
宅基地因自然灾害等原因灭失的，宅基地使用权消灭。对失去宅基地的村民，应当依法重新分配宅基地。
第三百六十五条
已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的，应当及时办理变更登记或者注销登记。
农民的宅基地使用权是否可以依法由城镇户籍的子女继承
被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能被单独继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十一条继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的...
兄长过世弟弟承担后事他的宅基地如何处理?
兄长过世，弟弟承担后事，他的宅基地应该由兄长的子女和兄长的妻子继承，如果兄长没有妻子和子女，那么兄长的财产由弟弟继承，宅基地要被村集体收回，宅基地弟弟是不能继承的。
城市户口可以继承农村父母的宅基地吗
城市户口是否可以继承农村父母的宅基地，情形如下：1、不能继承；2、房子下的宅基地归集体所有，不属于个人，因此，宅基地的所有权不能发生继承。但被继承人的房屋作为其遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承取得房屋所有权和宅基地使用权，但农村宅基地不能被单独继承。继承遗产时的注意事项...
宅基地的房子怎样继承
宅基地的房子继承有：1、如果继承人是本集体经济组织成员，符合宅基地申请条件的，可以经批准后取得被继承房屋的宅基地。2、如果不符合申请条件，则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的村民，如果不愿出卖，则该房屋不得翻建、改建、扩建，待处于不可居住状态时，宅基地由集体经济组织收回。3、继承人是...
天津:宅基地及地上房屋如何继承更名? 权威部门答复
而村民对宅基地上的房屋享有所有权，宅基地房屋也可以办理房产证的，那么宅基地的房产怎样何继承?我整理相关知识，希望对大家有帮助。一、宅基地的房产如何继承 宅基地房屋所有人去世后，由继承人继承房屋，如果有遗嘱的，按遗嘱继承，没有遗嘱的，以法定方式...
爷爷去世三年多了,爷爷的兄弟如今想来瓜分老宅基地这合理吗?
你爷爷的财产理应儿子继承，爷爷辈的兄弟应该当初是分过家的，这个可以寻求法律，而且不要搭理他们，更不要刺激他们，他们毕竟是长辈，瞎闹的话对你们影响不好，容易理亏。
城镇户口可以继承农村父母的房子吗
不论是农村村民，还是城市户口的公民，都可以按照继承洪法的规定享受继承权，并且有权按照个人的意愿处置个人所有的房产，即城市户口的公民可以继承农村房屋。但是城市户口的公民在继承农村房屋时还要受到土地法的限制。城市公民只能继承农村宅基地上的房屋，而对支撑此房屋的宅基地是不可以作为遗产继承的。根...
独生子女嫁到别的地方父母死后她对宅基地有没有继承权?
你是独生子女，已经结婚嫁到别的地方去，你的父母死了以后，他的宅基地应该属于国家的，只有他的财产，你可以享受的，如果你在家里，没有出嫁，宅基地是可以继承的，但是现在你的户口已经不在这里了，宅基地属于国家的财产，宅基地是不属于私人财产。你是独生子女，已经结婚嫁到别的地方去，你的父母死...
父母去世后房屋由一子女翻盖,其它子女如何继承?
按照《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：每个子女的继承权（份额）是一样的。至于翻盖费用，如果是翻盖者没有得到其他继承人同意的情况下进行的，就是不合法的。从家和万事兴的角度来说，可以适当扣除翻盖费用，然后平均进行财产分割继承。
农村宅基地拆迁遗产继承问题
详情请查看视频回答
夷彬艾麦： 一、人死了宅基地怎么过户一、过户流程可以直接办理宅基地过户,向村委会发起申请,再报国土资源局进行调查、办理.农村房屋过户手续办理所需资料1、登记申请书...
刚察县13490894804： 老人去世房子怎么过户 - ？
夷彬艾麦： 老人去世后,房屋继承过户的手续有以下几个步骤: 1、首先要由评估公司对房屋进行市值估价. 2、然后就是房产继承人携带死亡证明书、合法继承人名单证明、遗嘱,到房屋所在地的公证处办理继承公证. 3、房屋测绘:在办理产权登记之前,房产继承人须到房地产测绘部门申理房屋面积测绘转绘手续,并领取测绘成果或者附图. 4、继承登记:房产继承人应该携带房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续.填写《房地产产权登记申请书》领取并回执,等全部资料审核通过后,方可取得房产证明.
刚察县13490894804： 老人死了房子怎么过户 - ？
夷彬艾麦： 房产继承应先到公证处办理房产继承公证手续,再到房产交易中心办理房产继承手续.老人去世后房产过户需要的手续有: 1、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明. 2、要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证. 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人. 4、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收.
刚察县13490894804： 我家宅基地的户主已经去世了,我怎才能过户到自己名下?？
夷彬艾麦： 准备好死者的死亡证明,殡葬证明,身份证复印件,户口本复印件,宅基地证件,和宅基地拥有继承权的继承人一起到当地房产部门办理.
刚察县13490894804： 老人去世后农村的宅基地怎么处理？
夷彬艾麦：老人去世后农村的宅基地处理: 1、宅基地只能由本村居民享有.子女户口已经迁出的,不再享有本村宅基地. 2、子女户口迁出的,农村父母去世后,父母所享有的宅基地由村集体收回.如果宅基地上有房屋的,可以子女依法继承,不论子女...
刚察县13490894804： 农村老人去世后宅基地怎么继承 - ？
夷彬艾麦： 老人去世后,宅基地上房屋可作为其房产遗产,有遗嘱或者遗赠协议的,就按照协议来分配;没有协议的就按照法定继承来分配.根据我国继承法,遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母. 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母. 继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承.没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承. 本法所说的子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女. 本法所说的父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母. 本法所说的兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹. 对于房产这种不适合分割的财产,可以协商折价以后进行分配.
刚察县13490894804： 建房证老人去世了现在下代想过户怎么弄 - ？
夷彬艾麦： 办理房屋过户手续需提供以下资料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明房屋所有权发生转移的材料;(五)其他必要材料.前款第(四)项材料,可以是买卖合同、互换合同、赠...
刚察县13490894804： 我的父母都已去世,如何农村的房屋和集体土地使用权的名字改成我的? - ？
夷彬艾麦： 农村实行的是家庭联产承包责任制,国家有认定家庭以及家庭成员的相关规定政策,什么时候也能认定.即时的家庭成员延续的家庭立了户主,政府执行土地法以及家庭联产承包政策认为有必要时会按照现在的户主改变档案登记.你听说过弟兄们分家吗?你们弟兄俩如果有一个已经结婚需要分家在大家庭内部分配一下承包地和宅基地,按照村干部的要求把分的结果写成书面材料交给村委会,就等着政府改就行了.不是过户.另外村干部知道人去世了他们上报派出所也能注销户口
刚察县13490894804： 老人过世了宅基房过房给儿子需要办什么手续 - ？
夷彬艾麦： 农村房产证办理流程主要是依据《房屋登记办法》的如下规定:第八十二条 依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集体所有建设用地建造的房屋,可以依照本办法的规定申请房屋登记.法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的...
刚察县13490894804： 老人过世后房产过户怎么办理? ？
夷彬艾麦： 01如果家里老人过世之前,留下了关于房产问题的交代,比如说遗嘱,或者是一系列有着法律效应的公证书,那么不管老人把房子给了谁,想要过户的话,只要有老人的遗...
