农村自建房父母过世后怎么确权给儿子

~ 父母过世后，其子女作为法定继承人，有权继承该房屋。
一、了解房屋所有权状况
首先，需了解农村自建房的所有权状况，包括房屋的建造时间、土地使用情况、是否有权属证明等。这些信息对于后续的确权操作至关重要。
二、准备相关证明材料
为进行确权操作，需准备一系列相关证明材料，包括父母的死亡证明、亲属关系证明（如户口本或出生证明）、房屋权属证明（如房产证或宅基地使用证）等。这些材料是证明儿子作为合法继承人的重要依据。
三、办理继承手续
在准备好相关证明材料后，需前往当地公证处办理继承手续。公证处将对相关证明材料进行核实，并出具继承权公证书。此公证书是后续办理房屋确权手续的必要文件。
四、申请房屋确权
持有继承权公证书后，儿子可向当地不动产登记机构申请房屋确权。在申请过程中，需提交继承权公证书、房屋权属证明、身份证明等相关材料。不动产登记机构将对申请材料进行审核，并在确认无误后，将房屋所有权登记在儿子名下。
五、领取不动产权证书
完成上述步骤后，儿子将取得不动产权证书，证明其已成为该农村自建房的合法所有权人。此后，儿子可依法享有房屋的使用、收益和处分等权利。
综上所述：
农村自建房父母过世后，儿子要确权房屋所有权，需了解房屋所有权状况，准备相关证明材料，办理继承手续，并向不动产登记机构申请确权。在提交相关材料并经过审核后，儿子将取得不动产权证书，成为房屋的合法所有权人。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十三条规定：
继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十四条规定：
继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十条规定：
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国土地管理法》
第六十二条规定：
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。

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嘉鱼县18091987778： 父母已过世.儿子是城镇户口的宅基地怎样确权 - ？
苍梧俩低分： 该前提下,应区分如下情况分别处理:1、在当事人与父母分户后的本次承包期限内,农村集体土地经营权应由原户主(父母)确权(该项以户为单位),到期重新分配后,再次发包时,双方分别确权;2、宅基地使用权:在当事人从未以本人的...

嘉鱼县18091987778： 你好农村的房子父亲过户给儿子需要什么手续 - ？
苍梧俩低分： 一、父母将房产过户给子女,主要有三种方式:“继承”、“赠与”和“买卖”,3种过户方式都有各自的优缺点,需要的费用也不尽相同.如果父母还在世,只能采取“赠与”或“买卖”两种方式将房产过户给子女.如果考虑到将来女儿出售房...

嘉鱼县18091987778： 父亲去世房子继承到儿子 要办什么手续 - ？
苍梧俩低分： 先做一个公正,说明其它继承人放弃继承,然后拿着公正到房产局办理更名就行.不过建议先给房产局打一个电话,因为办过户和更名是一定要办理入跑很多次的,最简单的方法也要跑上个一两回呢.

嘉鱼县18091987778： 父母去世了房子怎么继承 - ？
苍梧俩低分： 首先,确定房产是父母一人一半产权.然后父亲先去世,那么属于你父亲房子的产权就应该是由:你母亲,你和你的爷爷奶奶(算一份)均分你父亲的50%产权,每人16.66%的份额.这时,房子的产权分配是:你母亲66.66%,你16.66%,爷爷奶奶16.66%.你母亲再去世后,你母亲的那部分产权由你继承(如果外公外婆在世,他们也可以继承),和你的爷爷奶奶无关.这样,房子的产权份额最后是:你的爷爷奶奶占16.66%,你占83.34%.

嘉鱼县18091987778： 有哪些办法可以继承父母的房子?父母都去世了,房子该怎么继承? ？
苍梧俩低分： 一、父亲去世房产继承问题,父亲在世房产该怎么继承关于父亲去世房产继承问题如下(一)首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;(二)与其...

嘉鱼县18091987778： 父母俩人已经过世多年,房产现在想过户到儿子(自己),需要什么手续?？
苍梧俩低分： 你好,按照我国物权法的规定,动产在交付时所有权转移.而不动产则是在登记后才发生转移. 所以,你可以到当地的房屋管理部门进行登记.就可以了.但首先是要明确你是否是房子的唯一所有权人.

嘉鱼县18091987778： 独居的父亲死了,现在办土地确权,儿子的户口跟父亲不在同村如何将? ？
苍梧俩低分： 不能.农村土地是集体所有,如果是同村同组,老人过世,儿女可以继承承包权.如果不是同村,就无权继承.会收回集体.你父亲的遗产 可以包括房子 ,物品这些私有财产,但是不包括宅基地 和山林水田等,这个属于集体或者国有.个人只有使用或者承包权.

嘉鱼县18091987778： 父母去世房子怎么继承 - ？
苍梧俩低分： 父母去世时房子怎么继承,首先看父母有没有遗嘱或者遗赠扶养协议,如果有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理.如果父母没有遗嘱、遗赠扶养协议的,则按照法定继承办理.子女属于同一顺序继承人,对...

嘉鱼县18091987778： 父母的房子,父亲已过世多年,母亲想把房子过户我名下,怎么办最简单 - ？
苍梧俩低分： 需要继承过户一半,再有你母亲把她那一半买卖或赠与过户给你..办理继承,需要死者所有第一序列继承人,死者配偶,子女,爹妈,三方平分继承,三方一起到本地公证处,办理选取你一人继承,其他人签署放弃协议.得到公证书,有你和母亲一起到房管局办理你继承一半,和买卖或赠与另一半手续.

嘉鱼县18091987778： 房屋产权为父母 父死 母将房屋过户给独生子女 需要什么程序 - ？
苍梧俩低分： 要看着房子是否父母共有,是的话,父母各一半产权,现在父亲死亡,在他没有遗嘱指定继承人情况下,按照国家继承法第一序列继承人;死者配偶(那位母亲).死者子女,死者爹妈(你说的爷奶).这三方平均分配继承!!现在想子女继承,就需要三方一起拿着身份证户口本,房产证,死者死亡证明婚姻证明,到公证处去办理;爷奶和母亲放弃继承由子女一人继承的继承协议公证手续,再凭那个协议子女可以去房管部门办理继承其父亲名下那一半房产,同时,母亲也跟着去,把自己名下那一半以买卖或是赠与方式过户给子女,这样~~子女就拥有所有产权!