丈夫不经妻子同意将共有房屋租给房客,妻子知道后不同意,其妻是否可以要求房客搬出该房?
在中国，夫妻共同财产的管理原则是平等协商，夫妻共有财产的使用应当征得双方同意。如果丈夫在未征得妻子同意的情况下将共有房屋出租，那么妻子有权要求丈夫终止租赁行为并要求房客搬离该房。
根据我国《婚姻法》的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，除一方能够证明是个人财产外，均为夫妻共同财产。夫妻共有财产的管理原则是平等协商，夫妻共有财产的使用应当征得双方同意。因此，在丈夫未征得妻子同意的情况下，将共有房屋出租给他人，违反了夫妻共同财产的管理原则，妻子有权要求丈夫终止租赁行为并要求房客搬离该房。如果房客拒绝搬离，妻子可以向相关部门申请维权。
答：是的，妻子可以要求房客搬出该房。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，夫妻双方共同拥有的房屋，只有双方都同意，才能够出租或者转让。因此，妻子不同意，夫妻双方都不能出租或者转让该房屋，房客应当搬出该房屋。具体步骤如下：（1）妻子可以向房客提出搬出该房屋的要求，并向房客出具书面要求搬出的文件；（2）如果房客不同意搬出，妻子可以向当地法院提起诉讼，要求法院判令房客搬出该房屋；（3）如果房客仍然不同意搬出，妻子可以向当地政府机关投诉，要求政府机关介入调解，促使房客搬出该房屋。个人小贴士：在处理这类问题时，应当尽量避免双方发生纠纷，及时向当地法院或者政府机关投诉，以便及时解决问题。
答：是的，妻子可以要求房客搬出该房。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，夫妻双方共同拥有的房屋，只有双方都同意，才能够出租或者转让。因此，妻子不同意，夫妻双方都不能出租或者转让该房屋，房客应当搬出该房屋。具体步骤如下：（1）妻子可以向房客提出搬出该房屋的要求，并向房客出具书面要求搬出的文件；（2）如果房客不同意搬出，妻子可以向当地法院提起诉讼，要求法院判令房客搬出该房屋；（3）如果房客仍然不同意搬出，妻子可以向当地政府机关投诉，要求政府机关介入调解，促使房客搬出该房屋。个人小贴士：在处理这类问题时，应当尽量避免双方发生纠纷，及时向当地法院或者政府机关投诉，以便及时解决问题。
答：是的，妻子可以要求房客搬出该房。根据《中华人民共和国婚姻法》第三十六条规定，夫妻双方共同拥有的房屋，只有双方都同意，才能够出租或者转让。因此，妻子不同意，夫妻双方都不能出租或者转让该房屋，房客应当搬出该房屋。妻子可以向当地法院提起诉讼，要求法院判令房客搬出该房屋。在诉讼中，妻子需要提供有关证据，证明夫妻双方都没有同意出租或者转让该房屋，以及房客拒不搬出的事实。如果证据确凿，法院将判令房客搬出该房屋。个人小贴士：夫妻双方在出租或者转让共有房屋时，应当双方都同意，以免发生纠纷。
房子是夫妻俩人共同财产,丈夫未经妻子同意是否可以单方面把房子卖了_百...
房子是夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意，是不能单方面把房屋出售的。但是，如果该房屋已经办理房产过户手续，妻子就不能再要求追回房屋，但可以要求均分房屋价款，或者请求赔偿损失。双方房屋产权纠纷，不能对抗善意第三人。法律链接：《婚姻法解释三》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第...
求问丈夫未经妻子同意将房屋抵押有效吗
丈夫未经妻子同意将房屋抵押是无效的。房屋是属于夫妻的共同财产，其中的一方不可以擅自就把房屋抵押，每个人都有房子的处分权利。最高人民法院《关于贯彻〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第89条作了规定，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产的，一般认定无效。但第三人善意、...
丈夫未经妻子同意,将房子低价卖给别人合法吗
未经妻子同意，丈夫卖房是否无效?第一种意见认为，未经妻子同意，丈夫卖房行为有效。理由是：夫妻是财产共有人，具有共同的权利义务关系，是利益的共同体。其中夫妻一方卖房的行为，应当推定为是为了夫妻双方的共同利益。同时夫妻之间关系亲密，第三人也有理由相信：夫妻一方对外处分不动产时，是经夫妻双方一...
“离婚时老公不经我同意把我们的房子卖了,我能把房子要回来吗”_百度知...
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。也就是说，如果买房的人不知情且支付的钱款并已经办理了过户，房屋是不能追回的，只能要求分割售房款。
丈夫未经妻子同意将土地出卖,买卖合同有效吗?
有效。依据《婚姻法司法解释》夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信其为夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人。依据《合同法》第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人...
夫妻之间房屋是拆迁房,丈夫不经妻子同意把房子过户给了前妻女儿或者其他...
那要看房子是夫妻共同盖的，还是男人自己的房，要是房子在和前妻时就有，拆迁了给女儿或他人，妻子没办法，那是男人婚前财产，要是和妻子他俩盖的，那是他俩共同才产，不能给别人。
丈夫未经妻子同意转让股权是否有效
不同意的股东应当购买该转让的股权，不购买的，视为同意转让。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。股份有限公司可以自由转让。股权转让不需要经过配偶同意，只是在离婚分配夫妻共同财产的时候，这部分财产会需要进行处理，看需不需要变更股东名册什么的，如果不涉及离婚问题，没有这方面过多的担忧。
老公偷偷将财物赠与小三,作为原配能要回来么
关于夫妻一方将共同财产赠与第三人的行为效力认定。丈夫转移财产给情人，显然属于“非因日常生活需要”，这就应遵循“夫妻双方应当平等协商，取得一致意见”。但是丈夫没有征得妻子同意，根据《最高人民法院关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第89条规定：“共同共有人对共同财产...
老公赠与小三儿的钱可以通过法律途径追回吗
夫妻双方在婚姻关系存续期间，取得的工资、奖金和劳务报酬等财产属于夫妻共同财产。丈夫未经配偶的同意，将夫妻共同财产赠与给第三者的，该行为侵犯了配偶的财产权益，此外，丈夫与第三者的不正当关系有违公序良俗原则和婚姻伦理道德，具有不正当性，因此，丈夫赠与第三者财物的行为属于无效行为，第三者应该...
夫妻的存折,在未经妻子同意下,交给父母管理,是否触犯了法律
从法律的角度上讲，存折是一种债权凭证，凭存折可以向银行（债务人）提取现金，故存折具有财产的性质，属于夫妻共同所有。先生未经妻子同意交给父母管理（保管合同或其他），妻子有权要求父母交还。《物权法》第九十七条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三...
承芝萘普： 不可以.除非你有证据表明,在房客签订合同时你就已经明确表示你作为该房产的共有人,且不同意出租该房屋,如果房客明知你不同意,仍要承租该房屋,则你可以要求房客搬走.如果没有上述情况,即房客不知道你不同意出租,则房客属善意取得该房屋的承租权,此时你坚持要求房客搬出,你丈夫将属违约.一旦有纠纷,在法规上对你们不利,还是等租期到了再收回房屋,或者与对方友好协商.
乌马河区15651124960： 老公隐瞒妻子将房屋出租给别人是否有效 - ？
承芝萘普： 按照合同约定,没有特别说明,租房子的认同这是夫妻双方的意愿,而非你老公个人的意思 所以,只能等合同截止后再谈,或者你们付违约金收回房子
乌马河区15651124960： 老公私自把我家房子租给别人 签了合同 我们该怎么办?房产证写的？
承芝萘普： 如果房产证是你父亲的名字,那么你丈夫是没有权利签署合同的,换句话说就是说就算他签了 ,那个合同也是无效的.可以收回房屋.这件事往小了说,你丈夫赔租客点钱了事,往大了说属于诈骗.
乌马河区15651124960： 夫妻一方未经另一方同意擅自出卖共有房屋,是否有效 - ？
承芝萘普： 夫妻一方擅自将夫妻共同的房屋卖给善意的第三人,一般说来是有效的,但是如果第三人明知夫妻其中一方是不同意出售共有房屋而购买、或者夫妻以赠与的方式或明显低于市场的价格出售该房屋的、或者房屋买卖只是签订了合同过户还没有完成的,买卖是无效的.善意第三人构成的条件为:善意,支付合理对价,完成交付登记.受损害方可向擅自出卖方追偿.
乌马河区15651124960： 请问:如果丈夫不同意将房屋租赁给某个人,但妻子却还是租给那个人,那么这份租赁合同有效吗? - ？
承芝萘普： 一般对于夫妻一方不同意卖房,一方单独处置视为无权处分;对于租赁的情况,原则上也是这个标准,不过承租人有证据证明另一方知晓并认可的,可以认定合同有效.
乌马河区15651124960： 夫妻一方可做主出租共有房屋吗?？
承芝萘普： 如果承租人在房产证上看到有其他人的名字,就表明该房屋是共有房屋,这个时候一定要看到全部共有人的书面同意才可以租房,因为房屋是夫妻共有的,如果妻子不同意出租,承租人就不能租住该房屋了. http://zu.soufun.com/house/a21/
乌马河区15651124960： 丈夫未经妻子允许出卖共有房屋,妻子还能追回吗? ？
承芝萘普： 根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释 (三)》第十一条的规定,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方有权请求其赔偿损失.由此可见,丈夫未经妻子允许出卖共有房屋,如果第三人善意取得并且过了户,那妻子是不能追回的.不过在离婚的时候,如果丈夫出卖房屋的行为给妻子造成了损失,那么妻子有权请求丈夫赔偿损失.
乌马河区15651124960： 未经老公同意房屋租给别人有效吗 - ？
承芝萘普： 按照房屋租赁合同约定,你可以要求承租方纠正不符合租赁房屋的行为.否则明确告诉他要终止合同.不一定有效.
乌马河区15651124960： 子妹共有房产,其中一人未经大家同意,将房屋出租,此合同有效吗 - ？
承芝萘普： 既是共有财产,其中一方无权处置,合同无效.协商不成可向当地法院起诉解决.
乌马河区15651124960： 未经允许转让夫妻共有房产,是否有效?？
承芝萘普： 福利房未经妻子被丈夫同意转让给他人,是无效的.
