“离婚时老公不经我同意把我们的房子卖了,我能把房子要回来吗”

作者&投稿:仰顾 (若有异议请与网页底部的电邮联系)
离异家庭,家庭关系,法律~

你没有权利。
还好你还未成年。至于大学的学费,父母没有法定义务承担成年子女的教育费用,他们可以支付,但并不必须。

  离婚诉讼也属于民事诉讼,但是,由于离婚诉讼,涉及家庭关系。所以法院在审理的时候,会非法谨慎。并且,根据规定,法院在审理离婚诉讼的时候,必须以先调解为主。根据《婚姻法》第三十二条规定, 男女一方要求离婚的,可由有关部门进行调解或直接向人民法院提出离婚诉讼。人民法院审理离婚案件,应当进行调解;如感情确已破裂,调解无效,应准予离婚。
  同时,根据《民事诉讼法》第一百四十八条规定, 人民法院对公开审理或者不公开审理的案件,一律公开宣告判决。
  当庭宣判的,应当在十日内发送判决书;定期宣判的,宣判后立即发给判决书。
  宣告判决时,必须告知当事人上诉权利、上诉期限和上诉的法院。
  宣告离婚判决,必须告知当事人在判决发生法律效力前不得另行结婚。
  另外,根据《最高人民法院关于适用的解释》第二百一十四条规定, 原告撤诉或者人民法院按撤诉处理后,原告以同一诉讼请求再次起诉的,人民法院应予受理。
  原告撤诉或者按撤诉处理的离婚案件,没有新情况、新理由,六个月内又起诉的,比照民事诉讼法第一百二十四条第七项的规定不予受理。

一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。也就是说,如果买房的人不知情且支付的钱款并已经办理了过户,房屋是不能追回的,只能要求分割售房款。

不一定。你老公偷偷把你们俩共有的房子卖掉,在法律层面上属于无权处分行为,根据法律的规定,无权处分不会影响房屋买卖合同的效力,如果购买人不知道或不应当知道你老公是无权处分,同时已经支付了合理价款的,而且房屋已经办理完过户登记,那购买人可以直接善意取得房屋的所有权。家与家律师建议,在这种情况下,你要先搞清楚,你老公与购买人是否已经办理完成房屋的过户登记,对方支付的房价款是否符合市场行情。因为在实践中,如果登记在双方名下,出售房屋需要双方同意;如果登记在一人名下,大部分城市也会核查婚姻情况,当然少部分城市还是可以直接交易的。

离婚时,你老公没有经过你的同意,就把你们的房子卖了,这是不对的。起码他对你的不尊重。他应该和你商议。不能这么做,私自把房子卖掉,这是两个人的财产,他不能一个人说了算。你说要把房子要回来,我想这是不太可能的。房子已经卖出去了,有了新的房主了,你怎么能要回来呢?只能说所卖房款,你应该要回1/2。拿这些钱来解决你的住房问题。

如果人家手续正规,没有问题,你是要不了的,只能去起诉你老公,而不能找人家买方,人家毕竟是正规合法的。

这个节点是非常关键的,假如说离婚之前你的老公没有经过你的同意来卖房子,这是不可能的,因为没有你的签字,房子卖不出去,如果离婚之后房子已经归你老公了,那么他把房子卖出去,这是他的私人产品。所以你是没有办法干


“离婚时老公不经我同意把我们的房子卖了,我能把房子要回来吗”_百度知...
一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持。也就是说,如果买房的人不知情且支付的钱款并已经办理了过户,房屋是不能追回的,只能要求分割售房款。

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大安市15946581576: 婚内老公不经我同意下转让或变卖夫妻共同财产离婚时我能分割吗? -
宁先引阳: 您好,中国快律为您解答.未经你同意,擅自处分共有财产.在离婚时,由你丈夫对你进行相应的补偿.希望能帮助到您.

大安市15946581576: 离婚后房子归我,前夫未经我同意回来是否犯法
宁先引阳: 仅仅是回来看看或者是看孩子就不违法.如果强行回来留宿或者是长期居住就值得商榷.不过问题复杂,得详细分析才好判断,毕竟有过夫妻关系这个前提.

大安市15946581576: 房子是夫妻俩人共同财产,丈夫未经妻子同意是否可以单方面把房子卖了 -
宁先引阳: 房子是夫妻共同财产,丈夫未经妻子同意,是不能单方面把房屋出售的.但是,如果该房屋已经办理房产过户手续,妻子就不能再要求追回房屋,但可以要求均分房屋价款,或者请求赔偿损失.双方房屋产权纠纷,不能对抗善意第三人.法律链接:《婚姻法解释三》第十一条 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持.夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.

大安市15946581576: 请问1下夫妻共同的房子没经过我的同意丈夫把房子卖了可以吗? -
宁先引阳: 属于共同财产,但是房产不属于共同所有权.交易有效,房子不能要回来了,但是你可以依法要求他把一半售房款给你.

大安市15946581576: 离婚时丈夫偷偷卖掉房产,我该怎么办 -
宁先引阳: 您好,需要看这个房子是婚前个人财产还是夫妻共同财产,如果是夫妻共同财产,且第三方善意购买且支付合理对价,你可以要求补偿.参考《婚姻法》第十一条,一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持. 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失,离婚时另一方请求赔偿损失的,人民法院应予支持.

大安市15946581576: 丈夫偷着把夫妻共同的房子卖了并过户了,现在我要离婚我能得到应有的财产吗?
宁先引阳: 可以去申请那个买卖合同无效. 不过看那套房子是不是你们的共同财产,如果是,在没有经过你的许可私自卖了房子是无效的.但如果是他婚前财产,他卖了合法 如果那个买卖合同无效,那么过户啊什么的都是不合法的.就是买房子的那个人被骗了,可以拿着判决书去房管局找

大安市15946581576: 提出离婚,担心丈夫将共同购买的房产私自转移 -
宁先引阳: 首付是双方共同署名的话,你可以先保留购房合同的复印件,并且在离婚协议上注明,并去进行财产公证和离婚协议的公证.这样就可以不担心他私自转移,并且就算进行合同更名,有双方署名,那么进行更名手续的时候也是需要双方提供原始证件和承诺书的.

大安市15946581576: 夫妻分居两年了,一年前丈夫把结婚后共同买的房子私自卖了,没有经过妻子同意, -
宁先引阳: 3.一方把登记在自己名下的共同房屋给卖了,另一方很难要求追回来 意见稿第十二条规定:登记于一方名下的夫妻共同所有的房屋,一方未经另一方同意将该房屋出售,第三人善意购买、支付合理对价并办理登记手续,另一方主张追回该房屋的,人民法院不予支持,但该房屋属于家庭共同生活居住需要的除外. 夫妻一方擅自处分共同所有的房屋造成另一方损失的,离婚时另一方有权请求赔偿损失. 变化:假如一方偷偷把房子卖了,以前另一方可以要求追回来,现在不行了.

大安市15946581576: 婚后一起买的房子,老公可以不经过我的允许就卖了吗?? -
宁先引阳: 婚后买的房子属于你们夫妻共同财产,如果他单方面处置,在没有过户的情况下,您可以请求撤消买卖行为.如果已经过户,可以要求分割卖房子的钱,如果离婚的话.

大安市15946581576: 老公背着我把房子卖了怎么办? -
宁先引阳: 我国婚姻法中规定:夫妻关系存续期间,夫妻的共同财产由双方共同支配,夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利.在对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见.但是在现实生活中,存在着夫妻一方未经另一方...

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