二房东跑路了 一房东有权收回房子吗
作者&投稿：刀亭 （若有异议请与网页底部的电邮联系）
是有权的。建议在签署房屋中介协议时，应尽量与房东签署协议，如与二房东签署协议，应要求其提供原合同，看二房东是否有转租权限等，二房东跑路，一房东有权收回房子，可向消费者协会或房屋中介协会投诉，也可通过法律途径维护正当权利，如存在合同诈骗的，可向公安机关报案。房东确实未参与的或也是受害者的，可采取相应的法律途径维护自身合法权益。同时，承租人在租赁房屋时尽量选择声誉良好的房屋中介，且多询问，多打听，低于市价的，应保持怀疑态度，勿贪便宜。同时，应保留证据，为日后维权之用。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
迪米瓜霜： 若租客不是和房东签的租赁合同,房东有权收回
寻乌县15918474449： 二房东携款逃逸,大房东要收房.该怎么办?可以起诉二房东么? - ？
迪米瓜霜： 你自己也有过失,看文字你是租户.法律规定,二房东转租应得到房主同意 ,而且所签订的附属协议 权利 期限 不得超过主合同.大房东要收房你只能搬走,否则触犯法律.你应追责二房东,报警的话,最可能的是 警方不行动.起诉效果会好很多 ,但耗费精力而且产生费用.由于损失不多,建议你,姑且报警试试,马上找房搬走.至于成功抓获二房东后的结果,及起诉过程,需要咨询专业律师,在这难以得到准确答复.你也付一定的责任,下次谨慎点吧
寻乌县15918474449： 我把房子出租给二房东 由他帮我转租 如果他跑路 我可以收回房子么 - ？
迪米瓜霜： 如果第三方同意的话,可以收回,但是你也得补偿第三方的损失,或者退还房租.强行就是你的不对了.
寻乌县15918474449： 二房东携款逃逸,大房东要收房.我该怎么办?报警、起诉、还是认倒霉? - ？
迪米瓜霜： 1.可能大房东也不是大房东, 大房东和二房东合伙骗人. 从法律上讲,你要给大房东腾房. 二房东骗你,你只能报警诈骗
寻乌县15918474449： 租房公司跑路了房东有权收房吗 - ？
迪米瓜霜： 如果你说的是蛋壳公寓的事情 可以,因为房东与租客没有直接的租赁协议. 具体可以观看12月1日的《今日最新闻》节目,节目请了律师解答. 律师表示,房东与租客没有直接的租赁协议,如果租客要继续居住,房东有权要求租客支付租金,否则收回出租物业.但是,房东无权侵占租客个人物品.
寻乌县15918474449： 二房东违约跑路,承租期内,大房东收房,租客不搬会怎样? - ？
迪米瓜霜： 未经房东同意转租的房子属无效的租赁合同,房东有权收回房屋.
寻乌县15918474449： 法律咨询:租房给我们的二房东跑了,大房东找上门来~~急 高分 - ？
迪米瓜霜： 1.你们应该是群租,如果是群租就有可能是不合法的,有可能导致你们双方的租赁合同无效.那么,房东有权收回房子,你们可以要求二房东退回房租及押金.2.如果你们的租赁关系合法,那么你们存在两层法律关系:第一,房东和二房东的房屋租赁关系;第二,二房东和你们的房屋转租关系.在第一个法律关系里,如果二房东拖欠租金,房东当然可以收回房屋,如果房东收回房屋,那么二房东就构成对你们的违约,为此,你们只能向二房东讨要租金并要求二房东承担违约责任.补充:从你讲的情况看,你们是没有居住权的.
寻乌县15918474449： 大房东把房子租与二房东 二房东欠房费跑了 大房东要收房 房客咋办? - ？
迪米瓜霜： 你好,基本上没什么法律效率,你只有找到二房东出来才能解决问题,一房东收不到租金肯定是会收铺的,你们可以跟一房东商议,先把租金交了,再去处理其他问题.这样比较容易好办!谢谢!
寻乌县15918474449： 二房东卷走租户的租金跑了,房东该怎么办,租户又该怎? - ？
迪米瓜霜： 你种情况你属于善意第三人,有权利继续使用你租住的房子直到合同终止,或是直接与房东续合同,房东可以报警追讨二房东.
寻乌县15918474449： 二房东跑了,大房东过来要钱 - ？
迪米瓜霜： 1、你应可把你与二房东签的租房合同和已经交给二房东的房租费收据给大房东看,以证明你无过错是.2、如果二房东与大房东的房租已经到期,而你与二房东的租期还没有到期的话,说明二房东有欺诈行为,大房东有权收回忘记房屋使用权.但是你如果以不知情为由,不肯搬出,大房东就只能通过诉讼解决纠纷.3、实际上你在租房时,应当查看对方的房屋证件的,应当知道房子是大房东的,所以如果大房东起诉,请求判决你立即搬出的话,你也是要输的.4、你如果能够证明二房东已经把租期内的房租费交给大房东了,大房东就会败诉的.
