民法典关于房屋出租转租的规定是什么
这种情况下，租房者将自己所租住的房子的一部分或整栋再次出租出去的行为，我们称之为“房屋转租”。
除此之外，还包括了以诸如联营、承包经营以及合作经营之类的名号，将整栋房子再次出租给他人使用，在其中，租房者并不会亲自参与到具体的经营活动中去，而是靠收取租金获取相应的经济收益。
保险法上的一个问题
物权对所有其他人都有约束力,物权的义务人有成千上万,物权内容不能由权利人一个人说了算,也不能由一个权利人和几个义务人说了算,所以只能由法律规定。案例1、张三将房屋出租给李四居住,租期一年,一个月后,张三在没有告知李四的情况下将房屋出售给王五,王五要求李四在十日内搬出,李四遂向法院起诉,以其不知情...
用益物权是什么?
典当针对动产,典权针对不动产,在我国仅针对房屋 典权人支付典价占有他人不动产并对人使用收益的权利 是用 还是担保物权有争论 出典人可以处分,担保、承担风险,支付维修费用 典权人可以改变原物用途,出租,转典,退典(让与)、修理(权利)期限不能超过原定期限 典期 典权消灭的三种情况 ①回赎 ②我贴 ③绝...
<<汉摸拉比法典>>是谁制定的?目的何在?有何历史地位?
为了巩固奴隶主的统治，法典还规定了一些更严厉的条款：逃避兵役的人一律处死；破坏桥梁水利的人将受到严厉处罚直到处死；帮助奴隶逃跑或藏匿逃亡奴隶，都要处死；如果违法的人在酒店进行密谋，店主如果不把这些人捉起来，卖酒人也要被处死。巴比伦社会里自由民还包括租种土地的小农。他们也受着奴隶主的沉重...
试述汉穆拉比法典的主要内容
为了巩固奴隶主的统治，法典还规定了一些更严厉的条款：逃避兵役的人一律处死；破 坏桥梁水利的人将受到严厉处罚直到处死；帮助奴隶逃跑或藏匿逃亡奴隶，都要处死；如果 违法的人在酒店进行密谋，店主如果不把这些人捉起来，卖酒人也要被处死。巴比伦社会里自由民还包括租种土地的小农。他们也受着奴隶主的...
赠与合同可以撤销吗?
然而，李某拿到拆迁房后却从未探望、照顾祖母，年逾七旬的陆奶奶长期独居，身体每况愈下。2020年2月，陆奶奶无奈将该房出租给王某，自己搬至养老院生活，房租用来贴补养老院费用。出租前，陆奶奶明确告知王某房屋是孙女的拆迁安置房并出示了人民调解协议。李某偶然得知祖母已将房屋出租并搬至养老院，她...
最早的法典是什么法典
古巴比伦王国的《汉谟拉比法典》。
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古代奴隶制国家就制定有关于土地所有和使用的法律。公元前20世纪，《苏美尔法典》、《中亚述法典》都有田园继承权等土地关系的法律规定。公元前18世纪，《汉穆拉比法典》中也有许多关于土地占有、租佃的规定，如第45条规定：“自由民以其田租与农人佃耕，并将收取其田的佃金”。公元前451年-前450年...
请求回答:世界上第一部法典到底是什么啊??
乌尔纳母法典由序言和29项条文组成，保存下来的有序言和部分条文，其涉及巫术，奴隶的逃亡，人身伤害，婚姻，家庭和继承，损害和赔偿，刑罚等方面，体现了统治者对私有制和奴隶主利益的坚决维护，也从侧面反映了习惯在当时社会中的作用。乌尔第三王朝覆灭后，两河流域的各城邦又相继制定了许多成文法典，主要...
汉漠拉比法典的主要内容!
为了巩固奴隶主的统治，法典还规定了一些更严厉的条款：逃避兵役的人一律处死；破坏桥梁水利的人将受到严厉处罚直到处死；帮助奴隶逃跑或藏匿逃亡奴隶，都要处死；如果违法的人在酒店进行密谋，店主如果不把这些人捉起来，卖酒人也要被处死。巴比伦社会里自由民还包括租种土地的小农。他们也受着奴隶主的沉重...
古罗马《十二铜表法》的全部内容。
这是古罗马第一部成文法典。公元前390年,高卢人入侵罗马,在战火中铜表全部被毁,原文散佚,现在只能从其他古代著作中略见梗概。 [编辑本段]【内容】 十二铜表法的内容分别为:传唤、审判、求偿、家父权、继承及监护、所有权及占有、房屋及土地、私犯、公法、宗教法、前五表之补充、后五表之补充等十二篇。十二铜...
熊浅复方： 一、承租人擅自转租房子,该如何解决擅自转租房子的解决房东可以立即要求解除合同,并要求对方承担违约责任赔偿损失.且房东有权要求第二个承租人搬离房子.第二...
东城区14714244722： 租房合同没到期怎么转租 ？
熊浅复方： 租房合同没到期实施转租须经原出租人书面同意,与新承租人订立转租合同.新签订的转租合同具有附随性,其的约定不得超过原租房合同规定的约束条件.法律依据《民法典》第七百一十六条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失.承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同.第七百一十七条 承租人经出租人同意将租赁物转租给第三人,转租期限超过承租人剩余租赁期限的,超过部分的约定对出租人不具有法律约束力,但是出租人与承租人另有约定的除外. 引用法规《民法典》 第七百一十六条《民法典》 第七百一十七条
东城区14714244722： 转租期间是否需要继续交房租?有哪些相关的规定? ？
熊浅复方： 一、转租期间交房租是否还要继续交?法律分析转租期间要继续交房租.转租是由承租人作为转租的出租人与第三人签订转租合同,在租赁期间将其承租房屋的部分或者全...
东城区14714244722： 房屋转租有什么规定 - ？
熊浅复方： 房屋转租给第三人的风险在房屋转租未经出租人同意的,出租人可以解除租赁租赁合同.此时作为转租人将对第三人承担相关违约责任.即使出租人同意转租,第三人对租赁物造成的损失的,承租人应当赔偿损失.
东城区14714244722： 房屋转租的条件是什么 - ？
熊浅复方： 房屋转租可参考以下条件:1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年,超过二十年的,超过部分无效.2.租赁期限六个月以上的,应当采取书面形式,当事人不采取书面形式的,视为不定期租赁.3.承租人经出租人同意,可以将租赁物业转租给第三人,原租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失.4.房屋租赁,出租人、承租人必须办理租赁登记备案手续.有下列情形之一的房屋一般情况下不得转租:1、承租人拖欠租金的;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的;3、预租的商品房.另外,租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不擅自转租.承租人擅自转租的,出租人可以解除与承租人的租赁合同.
东城区14714244722： 房屋转租在什么情况下是合法的,哪些房屋不能转租 - ？
熊浅复方： 一、房屋转租合法的条件房屋转租,是指房屋承租人将承租的房屋再出租的行为,合法的转租须符合两个必要条件:合法条件一:转租须经房屋所有权人的同意.转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效.合法条件二...
东城区14714244722： 房屋转租需要哪些条件 - ？
熊浅复方： 房屋转租必须符合下列条件:1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失的,承租人应当赔偿损失;2、应当订立转租合同,可以是三方当事人共同签订,也可以在出租人的同意下由承租人与转承租人双方签订;3、转租合同的终止日期不得超过原租赁合同规定的终止日期,但出租人与转租人双方有约定的除外;4、转租合同生效后,转租人享有并承担原租赁合同规定的出租人的权利和义务,并应当履行原租赁合同规定的承租人的义务,但出租人与转租双方另有约定的除外;5、转租期间原租赁合同变更、解除或终止,转租合同也随之变更、解除、终止.
东城区14714244722： 《合同法》关于承租人转租租赁物有哪些规定? ？
熊浅复方： 第二百二十四条 承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人.承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔...
东城区14714244722： 房屋转租的条件是什么? ？
熊浅复方： 房屋转租的条件: 1、承租人在租赁期限内,必须征得出租人同意,出租人可以从转租中获得收益,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁房屋造成损失...
东城区14714244722： 出租方房屋租赁合同的解除条件 ？
熊浅复方： 出租方房屋租赁合同的解除条件有:房屋租赁合同到期的;承租人不依租赁房屋性质对租赁房屋进行使用收益的;承租人未经同意擅自转租的;承租人经催告后仍逾期支付...
