集体土地使用证可以办房产证吗
集体土地使用证不能直接办理房产证，因为集体土地所有权属于集体经济组织或者农村集体所有，个人或单位只能获得土地使用权。而房产证是指证明房屋所有权的证书，表示个人或单位对房屋享有所有权，而不是土地的所有权。
具体的办理流程和要求可能会因地区和政策的不同而有所不同，但一般需要满足以下条件：
1、获得土地使用权证：需要向土地管理部门申请获得集体土地使用权证，证明个人或单位在该土地上享有土地使用权；
2、 获得房屋所有权证：需要向房产部门申请获得房屋所有权证，证明个人或单位对该房屋享有所有权；
3、确认房屋与土地的关系：需要确认建房的房屋与集体土地的使用关系和法律关系，例如土地使用权和房屋所有权是否相符，是否符合相关的土地规划和建设规定等；
4、缴纳相关的税费：需要缴纳相关的土地使用费、房屋产权登记费和契税等税费。
综上所述，需要注意的是，办理房产证需要满足一定的条件和程序要求，具体的要求可能会因地区和政策的不同而有所不同。因此，在进行房产证办理前，建议咨询相关的专业人士或者法律机构，了解具体的要求和程序，以便更好地进行操作和申请。县级以上地方人民政府出让土地使用权用于房地产开发的，须根据省级以上人民政府下达的控制指标拟订年度出让土地使用权总面积方案，按照国务院规定，报国务院或者省级人民政府批准。
【法律依据】：
《中华人民共和国城市房地产管理法》第九条
城市规划区内的集体所有的土地，经依法征收转为国有土地后，该幅国有土地的使用权方可有偿出让，但法律另有规定的除外。
第十条
土地使用权出让，必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划。
**不可以**，集体土地使用证不可以办房产证。根据《土地法》的规定，农村的宅基地审批权在县级人民政府，因此，只有经过县级政府批准并颁发了宅基地使用权证，才能依法领取房屋产权证。
土地使用证可以办理营业执照吗
集体土地使用证是可以办营业执照的。集体土地使用证注册办理的资料：1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；2、个体工商户名称预先登记申请书；3、法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。登记机关对申请营业执照材料依法审查后，按照下列规定办理：1、申请材料齐全、符合法定形式的，当场予以...
农村集体土地使用证的办理材料有哪些?
农村集体土地使用证的办理材料有：土地出让合同、工商营业执照、总产权复印件、土籍调查表、产权测量报告、申请书等，具体情况下对于土地使用证的办理需要基于实际而定，避免法律适用错误。 一、农村集体土地使用证的办理材料有哪些?(一)转让方应提供的材料：1、大土地证原件及复印件1份;2、土地出让合同...
集体土地使用证能办营业执照吗,其办理流程是怎样的
法律分析：集体土地使用证是可以办营业执照的，但是还要到村委会盖上章才可以。办理流程:(一)申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件:1、申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明 2个体工商户名称预先登记申请书 3、法规。规章和政策规定应提交的其他文件、证明。(二)申请个体工商户开业登记应...
上海国有土地使用权证办理的流程是怎么样的?
上海国有土地使用权证办理的流程是，先进行申请登记、再者就是对土地进行地籍调查、同时在进行权属审核、最后只要通过之后就可以进行注册登记并颁发土地证书，这样就可以获得土地使用权。 一、上海国有土地使用权证办理的流程是怎么样的？(1)申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地登记申请书，提交...
襄阳土地使用证怎么办理?
襄阳土地使用证办理的流程是：提出申请;受理申请材料;审核材料;校准登记;颁发证书。农民集体所有的土地，由土地所有者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。需要注意的是，只有农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要办理...
在建房后如何补办土地使用证?
出让，一级市场，即国家作为国有土地所有者垄断;转让：二级市场，即符合法定条件的自由转让。需要注意的是，如果是以前没有办理土地使用证的是可以再进行补办的，因此，可以向当地相关部门问清楚自建房土地使用证补办要哪些手续。此时只要所有的手续合理、合法那么就会很快的办理下来，所以，办理土地使用证对于...
农村建房土地使用证怎么办理?
二、自建房土地使用证申办所需材料 1、建设项目用地预审申请表(国土部门提供，建设用地单位填写相关内容);负责用地预审初审国土资源管理部门的用地预审初审意见。2、建设项目土地利用总体规划局部规划图(省级以上项目，由建设单位向项目所在地基层国土所申领，作为报批必备件;市、县级项目，一般在进行预审现场...
没有房产证,可以使用集体土地使用证去注册个体营业执照吗?
一些农村集体用地或者小产权房是没有房产证，只有土地使用证的。虽然不能上市交易，但是可以从事经营活动。你可以持土地使用证复印件及当地村委会允许你经营的证明，就可以申办营业执照。
土地使用证办营业执照可以吗?
如果单单只有土地使用证是不可以的，但是如果你有租赁房屋协议，还有房主有产权证，这种情况下是可以办理下来的。注册办理具体流程如下：1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件：办理资料：(1)申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；(2)个体工商户名称预先登记申请书；(3)法规、规章和...
申请办理土地使用证多钱是固定的吗?
国有土地使用证》，就没有土地使用权。国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。土地登记内容和土地权属证书式样由国务院土地行政主管部门统一规定。土地登记资料可以公开查询。土地使用证丢失或者损毁的需要及时进行补办，只收取工本费。
鲜楠加利： 只有集体使用证和准建证的小产权房的话,是办不成的.
六枝特区18725668482： 农村只有有集体土地建设用地使用证可以办理房产证吗 - ？
鲜楠加利： 可以的,但是只能办理乡镇政府颁发的房产证,只有使用权,不能买卖、抵押和转让.
六枝特区18725668482： 用集体土地建设用地使用证可以办到房屋所有权证吗? ？
鲜楠加利： 这些就是小产权房,若业主是本村人可办理房产证,否则就不行!
六枝特区18725668482： 私家小院是集体土地证,可以办房产证吗 - ？
鲜楠加利： 集体土地一般只能办集体土地使用证.集体土地不能办房产证,如果地是属于国有建设用地的话,只能通过协议出让或者是拍卖获得土地使用权,办理处国有土地权证后到规划、建交部门进行手续办理,然后才能修房子,做出房产证.
六枝特区18725668482： 我家有集体土地使用证.还能不能办房产证 - ？
鲜楠加利： 不能,因为集体土地还不能流转 办了房产证就意味着你的房子可以流转 根据物权法地随房走的原则你的地必须也跟着转让了 所以违背了集体土地不能流转的原则了
六枝特区18725668482： 集体土地使用证,能否办理房产证？
鲜楠加利： 可以办理.
六枝特区18725668482： 拥有集体土地证,可以办房产证吗? - ？
鲜楠加利： 可以办产权证, 但是没有土地证, 属于小产权
六枝特区18725668482： 集体土地使用权的房子可以办房产证吗?????？
鲜楠加利： 集体土地使用权的房子也就是拆迁安置房,土地使用权是属于村上的,或者是单位上的.如果你是那个单位的或者村上的户口的话,绝对可以得到,但是如果不是,这个就很难说了,因为小产权房子很难办下来房产证.
六枝特区18725668482： 只有集体土地证能不能办理房产证 - ？
鲜楠加利： 在办理村镇房屋权属初始登记时,申请者须提交以下证件: 一是法人或其他组织申请村镇房屋所有权初始登记时,应当提交申请书及法人身份证明、营业执照、集体土地使用证或县级以上(含县级)政府批准用地证明文件、县级人民政府建设行政主管部门批准建房的证明、房屋竣工验收资料等其他有关的资料. 二是自然人申请村镇房屋所有权初始登记时,应当提交申请书及身份证明、集体土地使用证或县级以上(含县级)政府批准用地证明文件等其他有关的资料. 三是凡因历史原因造成的有关手续不齐全,经调查其房屋权属无争议,申请人出具集体土地房屋权属来源保证书,所在村(居)委会出具证明后,也可予以登记,发放房屋产权证书.
六枝特区18725668482： 集体土地建设用地使用证可以当房产证用吗 - ？
鲜楠加利： 不可以,这两个是不同的.就像你驾照上面虽然有你的相关照片和身份证号等信息,但是不能当身份证用是一样道理的.
